Technischer Property Manager (w / m / d)

TÜV SÜD; Düsseldorf; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Unternehmen im Bereich technische Dienstleistungen sucht einen Mitarbeiter zur Verwaltung von Gebäudedokumentationen und Dienstleisterverträgen in Düsseldorf. Der erfolgreiche Bewerber hat eine technische Ausbildung im Bereich Betriebstechnik oder Ingenieurwesen absolviert und Erfahrung in der Objektbetreuung, insbesondere in Gewerbeimmobilien. Kommunikationsfähigkeit und Dienstleistungsverständnis sind ebenfalls gefragt. Bieten Sie Ihre Fähigkeiten und werden Sie Teil eines engagierten Teams.

Qualifikationen

• Fachwissen im Bereich Building Management oder vergleichbaren Tätigkeiten.
• Erfahrung in der Betreuung von Gewerbeimmobilien wird geschätzt.

Aufgaben

• Verwaltung von Gebäudedokumentationen und Dienstleisterverträgen.
• Koordination von externen Dienstleister*innen und Fachplaner*innen.
• Überwachung des Ist-Zustands von Gebäuden und Dokumentation von Schäden.
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben für den Gebäudebetrieb.

Kenntnisse

Analytische Kompetenz

Hohe Kommunikationsfähigkeit

Dienstleistungsverständnis

Ausbildung

Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik oder abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder ähnlichem

Jobbeschreibung

Aufgaben

Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie technischer Gebäudeausstattung in Immobilien im Eigentum Dritter

Prüfung von technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftungskonzepten, Leistungsverzeichnissen sowie Angebotsspiegeln

Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistenden, Fachplanerinnen und Fachplanern sowie Architektinnen und Architekten

Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigungen

Sicherstellung der Betreiberpflichten, insb. durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und Veranlassung der erforderlichen Wartungen sowie Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen

Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings

Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Gewährleistungsverfolgung

Qualifikationen

Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik oder abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur, technisches Gebäudemanagement oder technisches Property Management

Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung / -bewirtschaftung mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, im Facility Management oder als Property Manager*in

Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrung mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

Analytische Kompetenz und Hands-on-Mentalität

Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie sicheres Auftreten und Freude an der Arbeit im Team