Technischer Mitarbeiter für Gewerbeimmobilien M / W / D Berlin

Flexbay; Berlin; Hybrid; EUR 32.000 - 45.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Flexbay sucht eine/n Techniker/in zur technischen Betreuung unserer Gewerbeobjekte in Berlin. Du führst Begehungen durch, organisierst Instandhaltungen und koordinierst Handwerker vor Ort.

Du arbeitest eng mit Asset Management, Verwaltung und Vermietung zusammen, dokumentierst Zustände sorgfältig und behältst Termine, Kosten und Qualität im Blick. Voraussetzungen sind eine technische Ausbildung, Bereitschaft vor Ort zu arbeiten und gute Deutschkenntnisse.

Qualifikationen

• Technische Ausbildung oder vergleichbare Praxis in Objektbetreuung oder Gebäudemanagement.
• Erfahrung in technischer Objektbetreuung, Instandhaltung oder Koordination von Baumaßnahmen.
• Technisches Verständnis und Fähigkeit, Aufwand und Dringlichkeit von Maßnahmen einzuschätzen.
• Zuverlässige Arbeitsweise, sorgfältige Dokumentation und klare Kommunikation
• Sehr gute Deutschkenntnisse für Abstimmung und Dokumentation
• Bereitschaft, im Berliner Office und vor Ort zu arbeiten

Aufgaben

• Objektbegehungen durchführen, Zustände dokumentieren und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen erfassen.
• Technische Meldungen von Mietern prüfen, Handlungsbedarf klären und Prioritäten festlegen.
• Angebote einholen, Leistungen vergleichen und Handwerker/Dienstleister koordinieren.
• Reparaturen, Instandhaltung sowie Umbau- oder Ausbauvorhaben begleiten.
• Wartungs- und Prüftermine mit Fachbetrieben organisieren und Nachweise aktuell halten.
• Besichtigungen, Flächenübergaben und Rücknahmen unterstützen und technische Fragen klären.
• Beurteilung erbrachter Leistungen als Grundlage für Rechnungsfreigabe geben

Kenntnisse

Technische Ausbildung

Objektbetreuung

Technisches Verständnis

Dokumentation

Deutschkenntnisse

Ausbildung

Technische Ausbildung oder Meister/vergleichbare Praxis

Tools

Digitale Tools

Jobbeschreibung

Technischer Mitarbeiter für Gewerbeimobilien

Vollzeit oder Teilzeit | Berlin | Arbeit im Office und an den Objekten
Hohenzollernstraße 1, 14163 Berlin

Du erkennst technische Probleme, findest praktikable Lösungen und sorgst dafür, dass Arbeiten ordentlich abgeschlossen werden? Bei Flexbay betreust du unsere Gewerbeobjekte technisch und hilfst, Flächen für neue und bestehende Mieter nutzbar zu machen.

Flexbay bietet flexible Räume für Arbeit, Lagerung und Gewerbe. Du arbeitest von unserem Berliner Office aus und bist regelmäßig an den betreuten Objekten. Dabei stimmst du dich eng mit Asset Management, Verwaltung und Vertrieb ab.

Deine Aufgaben

• Du führst Objektbegehungen durch, dokumentierst den Zustand von Flächen und Anlagen und erfasst notwendige Instandhaltungsmaßnahmen.
• Du prüfst technische Meldungen von Mietern und Verwaltung, klärst den Handlungsbedarf und organisierst die Bearbeitung nach abgestimmter Priorität.
• Du holst Angebote ein, vergleichst Leistungen und koordinierst Handwerker und Dienstleister im Rahmen freigegebener Aufträge.
• Du begleitest Reparaturen, Instandhaltung und kleinere Ausbau- oder Umbauvorhaben und kontrollierst Termine, Kosten und Ausführungsqualität.
• Du organisierst Wartungs- und Prüftermine mit den zuständigen Fachbetrieben und hältst Nachweise, Mängel und offene Arbeiten aktuell.
• Du unterstützt Besichtigungen, Flächenübergaben und Rücknahmen und klärst technische Fragen zur geplanten Nutzung.
• Du prüfst erbrachte Leistungen als Grundlage für die Rechnungsfreigabe und informierst Asset Management und Verwaltung über Fortschritt und Abweichungen.

Was wir suchen

• Eine technische oder handwerkliche Ausbildung, eine Qualifikation als Techniker oder Meister oder vergleichbare praktische Erfahrung.
• Erfahrung in technischer Objektbetreuung, Gebäudemanagement, Instandhaltung oder der Koordination von Baumaßnahmen.
• Technisches Verständnis und die Fähigkeit, Aufwand und Dringlichkeit von Maßnahmen einzuschätzen.
• Eine zuverlässige Arbeitsweise, sorgfältige Dokumentation und verbindliche Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern.
• Sicherer Umgang mit digitalen Arbeitsmitteln und sehr gute Deutschkenntnisse für Abstimmungen und Dokumentation.
• Bereitschaft, im Berliner Office und regelmäßig vor Ort an unseren Objekten zu arbeiten.

Was wir bieten

• Vollzeit oder Teilzeit mit abwechslungsreichen Aufgaben in unserem eigenen Immobilienbestand.
• Direkten Austausch mit den Kollegen, die Vermietung und Bewirtschaftung verantworten.
• Kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit, technische Abläufe zu verbessern.
• Eine praktische Aufgabe, bei der du Ergebnisse unmittelbar an den Objekten siehst.