Technischer Immobilienmanager (m/w/d)

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen; Wiesbaden; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifgebundene Vergütung

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

betriebliche Altersversorgung

Deutschland-Ticket 25 € im Monat

30 Tage Jahresurlaub

Zusammenfassung

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen in Wiesbaden sucht einen Technischen Immobilienmanager (m/w/d) zur wirtschaftlichen und technischen Entwicklung unserer Wohnungsbestände. Sie arbeiten eng mit kaufmännischen Immobilienmanagern und Hausmeistern zusammen und planen Instandhaltungsmaßnahmen mit Fachplanern.

Sie tragen Budgetverantwortung, überwachen Instandhaltungsprojekte, bearbeiten Gewährleistungsmängel als Bauherr und betreuen Mieter in technischen Fragen.

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen oder Architektur.
• Alternativ technische Ausbildung z. B. Bautechniker/Immobilientechniker mit mehrjähriger Berufserfahrung.
• Technisches Gebäudemanagement-Erfahrung, idealerweise im Wohnimmobilienbereich.
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP S/4HANA von Vorteil; Planungstools-Erfahrung.

Aufgaben

• Wirtschaftliche und technische Entwicklung unserer Wohnungsbestände in Mainz und Umland gemeinsam mit kaufmännischen Immobilienmanagern und Hausmeistern.
• Vorbereitende Planung der Großinstandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Fachplanerbeteiligung.
• Budgetverantwortung für laufende Instandhaltung.
• Überwachung der Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Hausmeistereinsatz und Verkehrssicherungspflichten.
• Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln in der Rolle als Bauherr.
• Mieterservice in technischen Fragen, Genehmigung von mietereigenen Einrichtungen, Abschluss von Wartungsverträgen, Objektbegehungen.
• Kommunikation mit externen und internen Akteuren.

Ausbildung

Bauingenieurwesen

Architektur

Bautechniker

Immobilientechniker

Tools

MS Office

SAP S/4HANA

Planungstool

Jobbeschreibung

Als Tochter der Helaba gehört die GWH gemeinsam mit der GWH Bauprojekte GmbH, der GWH Digital GmbH, der GWH WertInvest GmbH, der GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH, der Systeno GmbH und GWH WohnWerk GmbH zu den Großen der Immobilienbranche. Unser Hauptgeschäft ist es, Menschen Räume zum Leben zu geben. Mit unseren rund 650 Mitarbeitenden bewirtschaften wir insgesamt 50.000 Wohnungen für alle Altersklassen und zu fairen Preisen. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischer Immobilienmanager (m/w/d) mit Spaß an der Zusammenarbeit im Team. Freuen Sie sich auf eine offene Unternehmenskultur bei einem sicheren Arbeitgeber, innovative Projekte und eine Work-Life-Balance, die Ihrer Karriere ganz neue Räume eröffnet.

Werden auch Sie Teil unseres Teams als

Technischer Immobilienmanager (m/w/d)

in Wiesbaden | Vollzeit | Unbefristet

• Wirtschaftliche und technische Entwicklung unserer Wohnungsbestände in Mainz und Umland gemeinsam mit unseren zuständigen kaufmännischen Immobilienmanagern (m/w/d) und Hausmeistern (m/w/d)
• Vorbereitende Planung der Großinstandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen u. a. mit Fachplanerbeteiligung und ggf. Übergabe an die Kollegen (m/w/d) im Technischen Projektmanagement
• Budgetverantwortung für die laufende Instandhaltung
• Überwachung der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Steuerung des Hausmeistereinsatzes auch im Hinblick auf die Verkehrssicherungspflichten
• Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln in der Rolle als Bauherr (m/w/d)
• Mieterservice in technischen Fragen, Genehmigung von mietereigenen technischen Einrichtungen, Abschluss von Wartungsverträgen, Objektbegehungen
• Kommunikation und Korrespondenz mit externen und internen Akteuren
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur, oder erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung z. B. zum Bautechniker (m/w/d) oder Immobilientechniker (m/w/d) mit mehrjährigerer Berufserfahrung
• Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise mit Fokus auf Wohnimmobilien
• Sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen, von Vorteil sind SAP S/4HANA-Kenntnisse und Erfahrungen im Umgang mit einem Planungstool
• Kommunikative und entscheidungsfreudige Persönlichkeit mit Spaß an der Zusammenarbeit im Team und im Umgang mit Mietern und externen Kooperationspartnern
• Eigenverantwortliche, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise immer mit dem Blick auf aktuelle Richtlinien und gesetzliche Regelungen
• Modernes Arbeitsumfeld: Virtuelle Teamarbeit, neueste Ausstattung inkl. iPads, mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche, lebensphasenbewusste Unternehmenskultur mit der Auszeichnung „audit berufundfamilie“ seit 2009.
• Willkommen im Team: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kreativen Freiräumen. Gutes Betriebsklima und toller Kollegenzusammenhalt. Rund 85% Weiterempfehlungsquote auf kununu.
• Perspektiven: Individuelle Förderung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und regelmäßige Trainings.
• Attraktives Leistungspaket: Tarifgebundene Vergütung, jährliche Erfolgsbeteiligung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland-Ticket für 25 € im Monat.
• Attraktive Gesundheits- und Freizeitangebote wie Mitarbeiterevents, Gesundheitstage, betriebliches Gesundheitsmanagement sowie die Förderung einer EGYM Wellpass-Mitgliedschaft
• Reisekostenerstattung in Höhe von bis zu 0,72 EUR pro Kilometer bei Dienstfahrten mit dem privaten PKW.
• Bei der Wohnungssuche können wir Sie unterstützen.

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen | Westerbachstr. 33 | 60489 Frankfurt am Main | www.gwh.de