Technischer Bestandsmanager Wohnungswirtschaft (m/w/d)

Abifor AG; Göppingen (Kernstadt); Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Attraktive Vergütung

Gestaltungsspielraum

Arbeitsort Göppingen

Zusammenfassung

Abifor AG in Göppingen sucht eine engagierte Fachkraft zur technischen Bestandsbetreuung. Sie betreuen Wohnungsbestände, führen Begehungen durch und arbeiten aktiv an Klimaroadmap sowie Investitionsplanung mit.

Zu Ihren Aufgaben gehören Planung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekten, Koordination mit Architekten und Handwerksbetrieben sowie die Sicherstellung der Mängelbeseitigung und Digitalisierung im ERP-System.

Qualifikationen

• Technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker oder Meister.
• Mehrjährige Praxis in technischer Bestandsbetreuung, Instandhaltung oder Modernisierung, ideal in der Wohnungswirtschaft.
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise mit Kosten, Terminen und Qualität im Griff.
• Verbindliches Auftreten, klare Kommunikation mit Mietern und Partnern.
• Führerschein Klasse B für regelmäßige Vor-Ort-Termine.

Aufgaben

• Bestand technisch betreuen, Begehungen durchführen, Klimaroadmap und Investitionsplanung unterstützen.
• Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekte planen und begleiten – Ausschreibung bis Abnahme.
• Schnittstelle zu Architekten, Fachplanern und Handwerksunternehmen steuern.
• Verkehrssicherungsprüfungen bewerten und Mängelbeseitigung sicherstellen sowie Modernisierung bei Mieterwechseln steuern.
• Technische Prozesse weiterentwickeln und digitale Ablage im ERP-System strukturieren.

Kenntnisse

Organisationsstärke

Projektmanagement

Teamkoordination

Ausbildung

Technische Ausbildung + Weiterbildung zum Techniker/Meister

Studium Bauingenieurwesen/Architektur/Gebäudetechnik

Jobbeschreibung

Vom Mieterwechsel bis zur Klimaroadmap: Hier gestalten Sie den Bestand wirklich mit!

Sie kennen Wohngebäude nicht nur aus Plänen, sondern aus der Praxis? Beim Bau- und Sparverein Göppingen verwalten Sie nicht einfach nur Immobilien – Sie entwickeln sie mit Weitblick, technischem Know-how und echtem Gestaltungsspielraum weiter.

Wir suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, Strukturen schafft und unseren Wohnraum nachhaltig zukunftsfähig macht. Werden Sie Teil unseres Teams – und der technische Motor für unseren Wohnungsbestand in Göppingen!

Beginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Arbeitsort: Göppingen Vertragsart: Vollzeit, Herausragende Entwicklungsperspektive Karrierelevel: Berufseinsteiger, Berufserfahrene

IHRE MISSION – BESTAND MIT WEITBLICK

• Bestand & Strategie: Sie betreuen unseren Wohnungsbestand technisch, führen Objektbegehungen durch und wirken aktiv an der Klimaroadmap sowie der mehrjährigen Investitionsplanung mit.

• Projektsteuerung: Sie planen und begleiten Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekte – von der Ausschreibung über die Vergabe bis zur Leistungsabnahme.

• Koordination: Sie bilden die zentrale Schnittstelle und steuern Architekten, Fachplaner sowie Handwerksunternehmen souverän.

• Qualitätssicherung: Sie bewerten Verkehrssicherungsprüfungen, sichern die fachgerechte Mängelbeseitigung und steuern Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechseln.

• Prozessoptimierung: Sie entwickeln unsere technischen Prozesse weiter und sorgen für eine strukturierte digitale Ablage im ERP-System.

• Qualifikation: Technische Ausbildung (mit Weiterbildung zum Techniker oder Meister), Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation.

• Erfahrung: Sie bringen mehrjährige Praxis in der technischen Bestandsbetreuung, Instandhaltung oder Modernisierung mit – idealerweise in der Wohnungswirtschaft.

• Arbeitsweise: Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und haben bauliche Zusammenhänge, Kosten, Termine sowie Qualität fest im Griff.

• Persönlichkeit: Sie überzeugen durch ein verbindliches Auftreten, kommunizieren klar mit Mietern wie Partnern und sind sicher im Umgang mit digitalen Arbeitsmitteln (ERP-Erfahrung ist von Vorteil).

• Mobilität: Führerschein der Klasse B für Ihre regelmäßigen Vor-Ort-Termine.

IHR KARRIERE-PAKET

• Gestaltungsspielraum: Bei uns haben Sie viel Eigenverantwortung und den direkten Hebel, den Wohnungsbestand nachhaltig weiterzuentwickeln.

• Echte Perspektive: Diese Position ist darauf ausgelegt, mit Ihnen zu wachsen – freuen Sie sich auf die Möglichkeit, schrittweise zusätzliche Verantwortung und weitreichende Kompetenzen zu übernehmen.

• Attraktiver Rahmen: Ein starkes Fundament im Bau- und Sparverein Göppingen mit einer sehr ansprechenden, Ihrer Erfahrung entsprechenden Vergütung.

• Die perfekte Mischung: Keine reine Schreibtischarbeit! Freuen Sie sich auf einen abwechslungsreichen Alltag aus konzeptioneller Planung und aktiver Präsenz direkt an unseren Objekten.