Technischer Bestandsmanager (m/w/d) in der Immobilienwirtschaft

GWG-Gruppe; Stuttgart; On-site; EUR 60,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Mobiles Arbeiten 40%

Urlaub 30 Tage

Deutschlandticket/Zuschuss

Mietwohnungen

Ergonomische Arbeitsplätze

Betriebliche Altersvorsorge

Job summary

GWG-Gruppe in Stuttgart sucht einen Technischen Bestandsmanager (m/w/d) in der Immobilienwirtschaft. Sie betreuen Bestände, treiben Modernisierungsprojekte voran und koordinieren interne sowie externe Partner.

Die Stelle erfordert eine abgeschlossene Bautechniker- oder Meisterprüfung, Erfahrung im technischen Facility Management und Einsatzbereitschaft vor Ort. 40% mobiles Arbeiten und 30 Urlaubstage gehören zu den Attraktiva.

Qualifications

• Ausbildung Bautechniker oder Meisterprüfung im Sanitär- oder Elektrohandwerk.
• Erfahrung in Bestandsbetreuung von Immobilien; Kenntnisse technisches Facility Management.
• Teamarbeit, Eigeninitiative; Projektarbeit.
• Kommunikation mit Kunden und Baupartnern; souveräne Kommunikation.
• Technische Affinität und IT-Kenntnisse; sicherer Umgang mit Office.
• Führerschein Klasse B und regelmäßige Vor-Ort-Präsenz vor Immobilien.

Responsibilities

• Planung technischer Maßnahmen in Zusammenarbeit mit dem zentralen technischen Team.
• Eigenverantwortliche Steuerung und Bauleitung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Bearbeitung von Versicherungsschäden.
• Koordination externer Partner (Architekten, Ingenieure, Dienstleister) und Sicherstellung ordnungsgemäßer Leistungen.
• Budgetüberwachung und Qualitätsmanagement während der Projektumsetzung.
• Sicherstellung der Betreiberpflichten und Verkehrssicherung an den Immobilien.

Skills

Teamfähigkeit

Eigeninitiative

Kundenorientierung

Kommunikation

Technische Affinität

IT-Kompetenz

Führerschein B

Education

Ausbildung Bautechniker

Meisterprüfung Sanitär/Elektro

Tools

Office-Anwendungen

Job description

Wir sind die GWG-Gruppe mit Sitz in Stuttgart. Als Wohnungsunternehmen der R+V Versicherungsgruppe betreuen wir ca. 12.600 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Deutschland. Rund 215 Kolleginnen und Kollegen bilden ein starkes Team und kümmern sich an sechs Standorten um unsere Mieterinnen und Mieter. Wohnungswirtschaft ist unsere Leidenschaft!

Technischer Bestandsmanager (m/w/d) in der Immobilienwirtschaft

Vollzeit | unbefristet | Standort: Geschäftsstelle Stuttgart-Süd

Verantwortung übernehmen, Immobilien weiterentwickeln –

als Technischer Bestandsmanager (m/w/d) bist du zentrale Ansprechperson für unsere Bestände und treibst Projekte eigenständig voran.

Aufgaben

• Planung von technischen Maßnahmen: In Zusammenarbeit mit dem zentralen technischen Team werden nachhaltige Konzepte zur Sanierung und Modernisierung unserer Bestände geplant.
• Projektmanagement und -umsetzung: Eigenverantwortlich steuerst und kontrollierst du die Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die Bearbeitung von Versicherungsschäden. Du bist von der Ausschreibung über die Vergabe bis hin zur Bauleitung für den gesamten Projektverlauf zuständig.
• Koordination von externen Partnern: Du arbeitest eng mit Architekten, Ingenieuren und weiteren externen Dienstleistern zusammen und gewährleistest, dass alle Bau- und Planungsleistungen ordnungsgemäß ausgeführt werden.
• Budgetüberwachung und Qualitätsmanagement: Die Einhaltung der technischen Budgets sowie die Kontrolle und Sicherstellung der Qualität während der Projektumsetzung liegt in deiner Verantwortung.
• Sicherstellung der Betreiberpflichten: Du kümmerst dich um die Umsetzung der Verkehrssicherungs- und Betreiberpflichten, um die Sicherheit und den ordnungsgemäßen Zustand unserer Immobilien sicherzustellen.

Profil

• Fachliche Qualifikationen: Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Bautechniker oder eine Meisterprüfung in relevanten Gewerken wie z. B. im Sanitär- oder Elektrohandwerk erfolgreich abgeschlossen.
• Berufserfahrung und Expertise: Du bringst Erfahrung in der Bestandsbetreuung von Immobilien mit und kennst die Abläufe im technischen Facility Management. Deine fundierten Kenntnisse ermöglichen es dir, eigenverantwortlich und lösungsorientiert zu arbeiten.
• Teamarbeit und Eigeninitiative: Du arbeitest gerne im Team, zeigst Eigeninitiative und treibst Projekte mit hoher Einsatzbereitschaft voran. Mit deiner freundlichen und verbindlichen Persönlichkeit trägst du zu einer positiven Zusammenarbeit im Team bei.
• Kommunikation und Kundenorientierung: Mit deiner kommunikativen Stärke trittst du gegenüber Kunden und Baupartnern souverän und kundenfreundlich auf und sorgst für eine reibungslose Kommunikation während der gesamten Projektumsetzung.
• Technische Affinität und IT-Kompetenz: Der Umgang mit gängigen Office-Anwendungen ist für dich selbstverständlich, und du hast eine ausgeprägte technische Affinität, die dir bei der Steuerung der Projekte zugutekommt.
• Praktische Anforderungen: Für eine gute Objektkenntnis und die regelmäßige Präsenz vor Ort bringst du den Führerschein der Klasse B mit, um mit unseren Poolfahrzeugen flexibel zwischen den Immobilienbeständen unterwegs zu sein.

Wir bieten

• Flexibilität im Alltag:
  Bis zu 40% mobiles Arbeiten und flexible Gleitzeit – dein Alltag, deine Entscheidung.
• Extra-Urlaub:
  30 Tage Urlaub plus freie Tage am 24.12. und 31.12. und die Möglichkeit, Sonderzahlungen in Urlaubstage umzuwandeln.
• Nachhaltige Mobilität:
  50% Zuschuss für das Deutschlandticket oder Jobticket sowie JobRad-Leasing.
• Wohnen & Leben:
  Vergünstigte Mietwohnungen aus unserem Bestand.
• Gesundheit und Wohlbefinden:
  Ergonomische Arbeitsplätze, Rabatte bei Urban Sports und viele weitere Corporate Benefits.
• Fairness & Vorsorge:
  Tariforientierte Vergütung inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeld, betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen.
• Engagement fördern:
  Bis zu 16 Stunden Freistellung pro Jahr für soziales Engagement.

• Und wir bieten noch mehr:
  Hier erfährst du alles weitere über uns.

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.