Technische Sachbearbeitung Bauordnung und Denkmalpflege (m/w/d)

Schwerin; Schwerin; Vor Ort; EUR 52.000 - 72.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten: 39 Std./Woche

Fahrrad-Leasing

Jobticket/Deutschlandticket

Betriebliche Altersversorgung

Jährliche Sonderzahlungen

Weiterbildungsangebote

Gesundheitsförderung

30 Tage Urlaub

Corporate Benefits

Zusammenfassung

Die Landeshauptstadt Schwerin sucht eine Technische Sachbearbeitung Bauordnung und Denkmalpflege (m/w/d) zur Bearbeitung von Bauanträgen, Stellungnahmen und Verwaltungsverfahren.

Sie arbeiten in Vollzeit unbefristet, erhalten TVöD-Ingenieurleistungen und attraktive Zusatzleistungen. Beratung von Planungsbüros, Behörden und Bauherren gehört zu Ihrem Aufgabenbereich.

Qualifikationen

• Gute Kenntnisse der einschlägigen Gesetze und Verordnungen, insbesondere der Landesbauordnung M-V, dem Baugesetzbuch, der Baunutzungsverordnung und der Baugebührenverordnung M-V sowie des Denkmalschutzgesetzes.
• Sicheres Auftreten, Durchsetzungs- und Organisationsvermögen sowie Bürgerorientierung.
• Entscheidungs- und Kommunikationsfähigkeit.

Aufgaben

• Bearbeitung von Vorgängen im Bereich der Bauordnung: Bauanträge im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 63 LBauO M-V und im Baugenehmigungsverfahren nach § 64 LBauO M-V.
• Durchführung bauordnungsrechtlicher Maßnahmen als untere Bauaufsichtsbehörde.
• Erarbeitung bauaufsichtlicher und bauordnungsrechtlicher Stellungnahmen in verschiedenen Verfahren.
• Beratung gegenüber Planungsbüros, Vorhabenträgern, Bauherren, Rechtsanwälten.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Organisationsvermögen

Bauordnung M-V

Denkmalschutzgesetz

Ausbildung

Fachhochschulstudium Architektur/Bauingenieurwesen

Jobbeschreibung

Die Landeshauptstadt Schwerin, Fachdienst Bauen und Denkmalpflege, sucht dich als

Technische Sachbearbeitung Bauordnung und Denkmalpflege (m/w/d)

Deine neuen Aufgaben:

Bearbeitung von Vorgängen im Bereich der Bauordnung:

• Bearbeitung von Bauanträgen im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 63 LBauO M-V
• Bearbeitung von Bauanträgen im Baugenehmigungsverfahren nach § 64 LBauO M-V
• Durchführung bauordnungsrechtlicher Maßnahmen als untere Bauaufsichtsbehörde
• Entscheidung über Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen nach § 67 LBauO M-V
• Erarbeitung von bauaufsichtlichen Stellungnahmen im Rahmen von BImSchG-Genehmigungsverfahren als Baugenehmigungsanteil
• Erarbeitung von bauordnungsrechtlichen Stellungnahmen im Rahmen von Bauvorbescheids- und Baulastenverfahren, zum Bauleitplanungsverfahren sowie zu Genehmigungs- und Gestattungsverfahren anderer Fachbehörden
• Bau- und verfahrensrechtliche Beratungen gegenüber Planungsbüros, Vorhabenträger, Bauherren, Rechtsanwälten

Bearbeitung von Vorgängen im Bereich der Denkmalpflege:

• Beratung, Betreuung und Begleitung von Restaurierungs-, In- standhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Genehmigungsverfahren nach § 7 DSchG M-V
• Stellungnahmen zum Umgang mit Denkmälern im Rahmen der Stadtentwicklung, Raumordnung und Landesplanung
• Mitwirkung bei der Ahndung von Verstößen gegen Bestimmungen des Denkmalschutzes sowie Durchsetzung der Denkmalserhaltung durch Einleitung geeigneter Maßnahmen

Was du mitbringst:

• Beamtin bzw. Beamter: Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des Technischen Dienstes oder
• Beschäftigte bzw. Beschäftigter: abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Diplom-FH, Bachelor) in der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen bzw. inhaltlich und der Qualifikationsebene gleichgelagerte Qualifikation

sowie:

• gute Kenntnisse der einschlägigen Gesetze und Verordnungen, insbesondere der Landesbauordnung M-V, dem Baugesetzbuch, der Baunutzungsverordnung und der Baugebührenverordnung M-V sowie des Denkmalschutzgesetzes
• sicheres Auftreten, Durchsetzungs- und Organisationsvermögen sowie Bürgerorientierung
• Entscheidungs- und Kommunikationsfähigkeit

Die Vergabe der Funktion erfolgt für verbeamtete Bewerber und Bewerberinnen (m/w/d) nach den beamtenrechtlichen Maßgaben der Bestenauslese. Die verbeamtete Bewerberin/ der verbeamtete Bewerber (m/w/d) kann im Falle beabsichtigter Beförderungen vorbehaltlich vorliegender beamtenrechtlicher und haushaltsrechtlicher Voraussetzungen entsprechend den jeweiligen Beförderungsmaßgaben berücksichtigt werden.

Auf einen Blick

Bewerbungsfrist

15.11.2026

Entgeltgruppe

E 11 TVöD Ing. und A 12 LBesG

Beginn

nächstmöglicher Zeitpunkt

Anstellung

Vollzeit/ unbefristet

Kontakt:

• Fachdienst Bauen und Denkmalpflege: Herr Böckers, 0385 545-2185
• Personalsachbearbeitung: Frau Wenzel, 0385 545-1216

Flexible Arbeitszeiten bei 39 Wochenstunden (Tarifbeschäftigte) und 40 Wochenstunden (Beamte).Individuelle Teilzeitmodelle und Möglichkeiten des mobilen Arbeitens.

Fahrrad-Leasing, Fahrradstellplatz und andere Angebote rund ums Fahrrad.Wir bieten Dir die Möglichkeit des Fahrrad-Leasings – denn Deine Gesundheit und Mobilität liegen uns amHerzen!

Du kannst von einem vergünstigten Jobticket für den Nahverkehr Schwerin oder einem vergünstigtenDeutschlandticket als Jobticket profitieren.

Transparente und sichere Bezahlung nach TVöD bzw. LBesG M-V. Einstellung unter möglicher undindividueller Anrechnung der Erfahrungsstufe bzw. vorherigen Berufserfahrung. Attraktive betrieblicheAltersversorgung für Tarifbeschäftigte. Jährliche Sonderzahlungen, wie z.B. das Weihnachtsgeld.

Persönliche Weiterentwicklung, u.a. mit regelmäßigen und individuellen Fort- undWeiterbildungsangeboten.Unser Wissensportal bietet ein umfangreiches Entwicklungsprogramm mit einer Vielzahl an Schulungen undTrainings: von Technik und Soft-Skills bis hin zu Fachthemen.

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Wir bieten 30 Tage Urlaub zzgl. arbeitsfrei am 24.12. und 31.12.

Dich erwartet ein individuelles Preboarding, gefolgt von einem strukturierten Onboarding und einer umfassenden Einarbeitung nach Konzept.