Technical Property Manager (m/w/d)

reltix GmbH; Düsseldorf; Hybrid; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Job summary

Die reltix GmbH sucht eine technisch versierte Persönlichkeit mit Fokus auf Gebäude, Bauausführung und Instandhaltung. Sie organisieren eigenständig Maßnahmen, überwachen deren Umsetzung und arbeiten eng mit dem Technischen Leiter sowie Objektbetreuern zusammen.

Ihre Aufgaben reichen vom Tagesgeschäft bis zur Planung von Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung, inklusive Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie Dokumentation.

Qualifications

• Technische oder handwerkliche Ausbildung mit Bezug zu Bau und Gebäudetechnik.
• Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen oder der technischen Betreuung von Immobilien.
• Sichere Kenntnisse in Angebotseinholung, Vergabe und VOB/B sowie in der Steuerung von Handwerksunternehmen.
• Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein, strukturierte Arbeitsweise und saubere Dokumentation.
• Kommunikationsstärke im Umgang mit Objektbetreuern, Dienstleistern und Eigentümern.
• Sicherer Umgang mit digitalen Tools, Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Außenterminen.

Responsibilities

• Aufgabenfeld reicht vom Tagesgeschäft über Projekte bis zum laufenden Betrieb der Objekte.
• Mängel aufnehmen, technisch bewerten und Sofortmaßnahmen einleiten.
• Objektbegehungen durchführen und Protokolle sowie Unterlagen aktuell halten.
• Bauliche Beschlüsse umsetzen, von Leistungsbeschreibung bis Vergabe.
• Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen planen und begleiten.
• Koordination und Steuerung von Handwerkern, Dienstleistern, Hausmeistern und Mitarbeitenden.
• Ausführungsqualität kontrollieren, Abnahmen durchführen, Rechnungen prüfen, Mängel verfolgen.
• Prüf- und Wartungskataster pflegen und Betreiberpflichten sicherstellen.
• Projekte eigenständig übernehmen und mit Softwareentwicklern zusammenarbeiten.

Skills

Kostenbewusstsein

Terminmanagement

Qualitätsbewusstsein

Dokumentation

Kommunikation

Digitale Tools

Führerschein B

Education

Bautechniker:in

Bauingenieur:in

Architekt:in

Facility Manager:in

Handwerksmeister:in

Job description

Du bist die zentrale technische Anlaufstelle für unsere Objekte: Du erkennst Handlungsbedarf, koordinierst die erforderlichen Maßnahmen und stellst deren fachgerechte, wirtschaftliche und termingerechte Umsetzung sicher.

Du unterstützt unseren Technischen Leiter und entlastest unsere Objektbetreuer bei allen technischen und baulichen Themen rund um unsere Objekte. Da unser Technischer Leiter viele große Projekte parallel betreut, übernimmst du im Team alles, was vor Ort und im Tagesgeschäft technisch anfällt, von der Schadensmeldung bis zur Abnahme.

Deine Position sitzt direkt in unserer Zentrale in Düsseldorf. Du hast einen kurzen Draht zum Management und zu unseren Produktentwicklern.

Deine Aufgaben

Dein Aufgabenfeld reicht vom Tagesgeschäft über Projekte bis zum laufenden Betrieb unserer Objekte.

• Mängel aufnehmen, technisch bewerten und bei Schäden Sofortmaßnahmen einleiten
• Objektbegehungen durchführen und protokollieren, Objektunterlagen wie Pläne und Energieausweise aktuell halten
• Bauliche Beschlüsse umsetzen, von der Leistungsbeschreibung über den Angebotsvergleich bis zur Vergabe
• Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen planen und begleiten, dabei Termine, Kosten und Budgets im Blick behalten
• Handwerker, Dienstleister, Hausmeisterdienste und unsere gewerblichen Mitarbeitenden koordinieren und steuern
• Ausführungsqualität kontrollieren, Leistungen abnehmen, Rechnungen prüfen sowie Mängel und Gewährleistungsfristen verfolgen
• Ein Prüf- und Wartungskataster pflegen, damit Betreiberpflichten (z. B. Trinkwasser, Aufzug, Brandschutz, Elektrik) eingehalten werden
• Projekte und Teilprojekte eigenständig übernehmen und dich mit unseren Softwareentwicklern austauschen, damit unsere Software den technischen Alltag abbildet

Dein Profil

Dein Profil

Wir suchen eine technisch versierte Persönlichkeit mit gutem Verständnis für Gebäude, Bauausführung und Instandhaltung. Entscheidend ist weniger eine bestimmte Berufsbezeichnung als deine technische Beurteilungsfähigkeit: Du kannst erforderliche Maßnahmen eigenständig organisieren und überwachen.

Das bringst du mit

• Abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung mit Bezug zu Bau und Gebäudetechnik, z. B. als Bautechniker:in, Bauingenieur:in, Architekt:in, Facility Manager:in oder Handwerksmeister:in. Auch Gesell:innen mit mehrjähriger Erfahrung in der Objektbetreuung sind willkommen.
• Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen oder der technischen Betreuung von Immobilien
• Sichere Kenntnisse in Angebotseinholung, Vergabe und VOB/B sowie in der Steuerung von Handwerksunternehmen
• Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein, strukturierte Arbeitsweise und saubere Dokumentation
• Kommunikationsstärke im Umgang mit Objektbetreuern, Dienstleistern und Eigentümern
• Sicherer Umgang mit digitalen Tools, Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Außenterminen

Dein Profil

Wir suchen eine technisch versierte Persönlichkeit mit gutem Verständnis für Gebäude, Bauausführung und Instandhaltung. Entscheidend ist weniger eine bestimmte Berufsbezeichnung als deine technische Beurteilungsfähigkeit: Du kannst erforderliche Maßnahmen eigenständig organisieren und überwachen.

Das bringst du mit

• Abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung mit Bezug zu Bau und Gebäudetechnik, z. B. als Bautechniker:in, Bauingenieur:in, Architekt:in, Facility Manager:in oder Handwerksmeister:in. Auch Gesell:innen mit mehrjähriger Erfahrung in der Objektbetreuung sind willkommen.
• Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen oder der technischen Betreuung von Immobilien
• Sichere Kenntnisse in Angebotseinholung, Vergabe und VOB/B sowie in der Steuerung von Handwerksunternehmen
• Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein, strukturierte Arbeitsweise und saubere Dokumentation
• Kommunikationsstärke im Umgang mit Objektbetreuern, Dienstleistern und Eigentümern
• Sicherer Umgang mit digitalen Tools, Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Außenterminen

Von Vorteil: Erfahrung im WEG-Kontext, Kenntnis von Betreiberpflichten und Prüffristen, Grundkenntnisse in Heizungs-, Lüftungs- und Gebäudetechnik sowie im GEG, Kenntnis von Fördermitteln, Interesse an Technologien und Softwareentwicklung.

Warum wir?

Deine Perspektive

Du wächst mit unserem Team: Langfristig kannst du mehr Verantwortung übernehmen, zum Beispiel durch die eigenständige Betreuung eines Teilportfolios und größerer Projekte. Außerdem fließt deine Erfahrung aus dem technischen Alltag direkt in die Weiterentwicklung unserer Software ein.

Deine Perspektive

Du wächst mit unserem Team: Langfristig kannst du mehr Verantwortung übernehmen, zum Beispiel durch die eigenständige Betreuung eines Teilportfolios und größerer Projekte. Außerdem fließt deine Erfahrung aus dem technischen Alltag direkt in die Weiterentwicklung unserer Software ein.

In einer Branche, die größtenteils noch auf Papier läuft, ist das 30. Software-Tool nicht die Lösung. Bei reltix gehen wir einen grundlegend anderen Weg. Anstatt eine weitere Plattform für bestehende Hausverwaltungen zu bauen, bieten wir die Hausverwaltung selbst als Dienstleistung an und entwickeln dabei die Technologie, die das von innen heraus antreibt. Das bedeutet: ein eigenes internes Betriebssystem, das alles abdeckt. Während wir den Service erbringen, automatisieren wir ihn. Während wir ihn automatisieren, setzen wir KI in jedem Workflow ein. So verwandeln wir die Hausverwaltung Schritt für Schritt von einem fragmentierten, manuellen Dienstleister in die Plattform, die die Branche und ihre Kunden schon immer gesucht haben.