Spezialist Gewährleistungsmanagement (w/m/d)

degewo AG; Berlin; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

betriebliche Altersvorsorge

private Unfallversicherung

erfolgsabhängige Sonderprämien

50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland

Job summary

degewo AG sucht Spezialisten Gewährleistungsmanagement (w/m/d) in Berlin. Sie koordinieren das Gewährleistungsmanagement, setzen berechtigte Ansprüche durch und überwachen Mängelbeseitigung. Zudem begleiten Sie Ausschreibungen und verantworten Budgetfragen.

Sie bringen eine abgeschlossene Ausbildung im Ingenieurwesen oder Technik sowie mehrjährige Berufserfahrung mit. Führende Kenntnisse in VOB, HOAI und Baurecht runden das Profil ab.

Qualifications

• Abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Ingenieurwesen oder Technik oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in einer ähnlichen Position ist wünschenswert.
• Fundierte Kenntnisse der VOB, HOAI, Bauordnung und Baurecht sind von Vorteil.

Responsibilities

• Gewährleistungsmanagement koordinieren und berechtigte Ansprüche aus Bauleistungen durchsetzen.
• Mängel begutachten, abnehmen und für fachgerechte Umsetzung sorgen.
• Objektbegehungen planen und Mängel frühzeitig identifizieren sowie dokumentieren.

Skills

Gewährleistungsmanagement

Baubetreuung

Ausschreibungen

Kommunikationsstärke

Education

Berufsausbildung im Bereich Ingenieurwesen oder Technik

Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung

Tools

VOB

HOAI

Baurecht

Job description

Spezialist Gewährleistungsmanagement (w/m/d)

Voll- oder Teilzeit |unbefristet

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Unser Gewährleistungsmanagement sorgt dafür, dass berechtigte Mängelansprüche konsequent durchgesetzt und Mängel nachhaltig beseitigt werden. Dabei prüfen wir Schadenmeldungen, koordinieren die Mängelbeseitigung, überwachen deren Umsetzung und stellen die fachgerechte Ausführung sicher. Gleichzeitig analysieren wir Mängelschwerpunkte und leiten daraus wertvolle Erkenntnisse für die kontinuierliche Verbesserung unserer Bau- und Qualitätsprozesse ab.

Sei Teil unseres Teams und unterstütze uns dabei, die Qualität unserer Immobilien langfristig zu sichern und gemeinsam die Standards für die Zukunft zu gestalten.

Deine Aufgaben

• Gewährleistungsmanagement: Du koordinierst und steuerst ein aktives Gewährleistungsmanagement und setzt berechtigte Gewährleistungsansprüche aus Bauleistungen durch. Dabei sorgst du für die Wahrung der gebauten nachhaltigen Qualitäten sowie für die Veranlassung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung.
• Mängelmanagement: Du begleitest Maßnahmen zur Mängelbeseitigung, nimmst Leistungen der bauausführenden Unternehmen ab und stellst eine fachgerechte Umsetzung sicher.
• Objektbegehungen: Du planst und führst Objektbegehungen vor Ablauf der Gewährleistungsfristen durch, identifizierst Mängel frühzeitig und dokumentierst diese nachvollziehbar.
• Ausschreibungen: Du erstellst, betreust und bewertest Ausschreibungen für Ersatzvornahmen und übernimmst dabei die Budgetverantwortung.
• Datenmanagement: Du pflegst und dokumentierst Gewährleistungsdaten und übernimmst die Freigabe von Sicherheiten und Bürgschaften.
• Qualitätsanspruch: Du analysierst systematische Mängelschwerpunkte, leitest daraus strukturelle Verbesserungsmaßnahmen für Bau- und Qualitätsprozesse ab und initiierst präventive Maßnahmen zur Reduzierung zukünftiger Mängel.

Dein Profil

• Qualifikation: Du hast eine abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Ingenieurwesen oder Technik oder verfügst über mehrjährige einschlägige Berufserfahrung an einer vergleichbaren Position.
• Expertise: Du hast zusätzliche Kenntnisse und Fähigkeiten im Fachgebiet durch mehrjährige Berufserfahrung und/oder einschlägige Weiterbildungen erworben. Darüber hinaus verfügst du über gute Kenntnisse der VOB, HOAI, Bauordnung sowie des Baurechts.
• Praxiserfahrung: Du bringst Erfahrung im Gewährleistungsmanagement, in der Baubetreuung und in der Durchführung von Ausschreibungen mit.
• Persönlichkeit: Du gehst Themen proaktiv an, arbeitest sorgfältig und verbindlich und behältst auch bei einer Vielzahl von Aufgaben den Überblick. Mit deiner Kommunikationsstärke und deinem souveränen Auftreten gelingt es dir, unterschiedliche Interessen zusammenzubringen und Lösungen erfolgreich voranzutreiben.
• Sprachkompetenz: Du beherrschst die deutsche Sprache auf einem professionellen Niveau und bewegst dich sicher in Meetings, Präsentationen und schriftlicher Korrespondenz.

Vergütung & Extras

Wir vergüten nach dem wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland-Ticket.

• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• betriebliche Altersvorsorge
• private Unfallversicherung
• erfolgsabhängige Sonderprämien
• 50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland-Ticket

Berufliche Perspektiven & Fortbildungen

Wir begleiten dich auf dem persönlichen Karriereweg und unterstützen dich mit guten Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten.

Harmonie zwischen Beruf, Familie & Freizeit

Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten.

Es bestehen 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.; bis zu drei weitere Urlaubstage können durch Entgeltumwandlung in Anspruch genommen werden.

Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur

Egal ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen - bei uns wird eine echte Wir-Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz: Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 13 Jahre.

Gesundheitsförderung & Wohlbefinden

Unser Arbeitsplatz ist modern und ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten wir eine Dienstradförderung mit JobRad sowie verschiedene Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische Vorsorgeuntersuchungen und Yoga-Kurse. In unserer Kantine wird ein abwechslungsreiches, subventioniertes Frühstücks- und Mittagsangebot bereitgestellt.

Weitere Pluspunkte, die auf dich warten

Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir dir einen zukunftssicheren Arbeitsplatz im Herzen von Berlin. Attraktive Vergünstigungen über Corporate Benefits sowie ein umfassendes Beratungs- und Betreuungsangebot bei privaten und beruflichen Anliegen durch INSITE-Interventions runden das Gesamtpaket ab.

Willkommen in deinem beruflichen Zuhause!

Wir freuen uns über deine aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.

Vielfalt ist uns wichtig. Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen ungeachtet ihrer ethnischen, nationalen oder sozialen Herkunft, des Geschlechts, einer Behinderung, des Alters oder ihrer sexuellen Identität.

Du kennst jemanden, der perfekt auf diese Stelle passt?

Seit über hundert Jahren machen wir aus mehr als 83.000 Wohnungen ein Zuhause für unsere Mieterinnen und Mieter. Damit gehören wir zu einem der größten kommunalen Wohnungsunternehmen in Berlin und bieten mehr als 1700 Mitarbeitenden sichere Jobs. Zusammen mit unseren Töchtern degewo Gebäudeservice, degewo Technische Dienste, gewobe und degewo netzWerk bilden wir ein starkes Team, mit dem wir den Menschen in unserer Stadt einen bezahlbaren und liebenswerten Raum zum Leben geben.

Sei Teil unseres Teams, gestalte die Zukunft der Stadt mit und unterstütze uns dabei, einen gesellschaftlichen Mehrwert für Berlin zu leisten.