(Senior) Transaction Manager – Real Estate (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Stuttgart; Vor Ort; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitsmodelle

Leistungsbonus

Weiterbildungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

Cobalt Deutschland GmbH in Stuttgart sucht einen erfahrenen (Senior) Transaction Manager Real Estate zur Steuerung des gesamten Deal-Cycles am Hauptsitz. Sie analysieren Wirtschaftlichkeitszahlen, verhandeln Verträge und bringen Finanzpartner zusammen.

Sie bauen ein starkes Netzwerk auf, arbeiten eng mit Legal, Asset Management und Banken zusammen und erstellen aussagekräftige Transaktionsunterlagen für Vorstand und Stakeholder.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (z. B. Immobilienwirtschaft, BWL/Finanzen) oder vergleichbare Qualifikation idealerweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung.
• Mehrjährige relevante Berufserfahrung in Transaktionsberatung, Investment Management oder einem vergleichbaren Umfeld.
• Kontakt- und kommunikationsstarke Persönlichkeit mit sicherem Auftreten und ausgeprägtem Verhandlungsgeschick.
• Teamplayer mit analytischer, strukturierter Arbeitsweise, Zeitmanagement und Reisebereitschaft.
• Sehr gutes Englisch in Wort und Schrift; Excel- sowie PowerPoint-Kenntnisse.

Aufgaben

• Erstprüfung inkl. Wirtschaftlichkeitsanalyse, NDA-Prozess und Feedback an Berater; Erstellung und Weiterentwicklung von Businessplänen; Objektbegehungen.
• Aktiver Ausbau eines belastbaren Netzwerks (Makler, Eigentümer, Marktteilnehmer) und Sourcing von Investmentopportunitäten in strukturierten Prozessen sowie Off-Market.
• Steuerung und Qualitätssicherung der Due Diligence über alle Streams, Integration der Ergebnisse in den Businessplan, Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Beratern, Alignment mit Kapitalpartnern und Banken, Erstellung von Transaktionsunterlagen.
• Erstellung von Angeboten und Gebotsschreiben, Vertragsverhandlungen in Abstimmung mit Legal und Geschäftsführung, Vorbereitung und Begleitung der Beurkundung, Kick-offs und Übergabe an AM/TP/PM/Legal.
• Aufbereitung von Verkaufsunterlagen, Steuerung von Verkaufsprozessen und Bieterverfahren, Abstimmung mit Maklern, Legal und Asset Management, Vertragsverhandlungen.
• Pflege der Deal-Pipeline, Erstellung entscheidungsreifer Vorlagen und regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung.
• Planung und Moderation interner Jour-Fixe, Marktbeobachtung und Austausch mit Research, aktive Nutzung von CRM-/Deal-Datenbanken.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Teamplayer

Analytische Arbeitsweise

Reisebereitschaft

Englisch fließend

Ausbildung

Hochschulabschluss in Immobilienwirtschaft / BWL / Finanzen

Tools

Excel

PowerPoint

Jobbeschreibung

Unser Mandant ist ein renommierter und nachhaltig orientierter Investment und Asset Manager für Wohnimmobilien mit Sitz in Stuttgart. Als deutschlandweit tätiges Unternehmen verantwortet unser Mandant ein hochwertiges Wohnimmobilienportfolio mit derzeit über 4.000 Einheiten in etablierten Metropolregionen wie München, Berlin und der Rhein-Main-Region.

Der Fokus liegt dabei auf dem gezielten An- und Verkauf sowie der strategischen Weiterentwicklung von Wohnimmobilien mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Durch eine sorgfältige Auswahl von Investitionsobjekten, fundierte Marktanalysen und ein nachhaltiges Transaktionsmanagement schafft das Unternehmen die Grundlage für wirtschaftlich erfolgreiche und zukunftsfähige Investments.

Neben der Identifikation attraktiver Investmentchancen stehen auch die strukturierte Begleitung von Akquisitions- und Verkaufsprozessen sowie die enge Zusammenarbeit mit internen und externen Stakeholdern im Mittelpunkt. Wertsteigernde Maßnahmen wie Modernisierungen, Revitalisierungen und energetische Optimierungen werden frühzeitig in die Investitionsstrategie integriert, um nachhaltigen Wohnraum zu sichern und das Portfolio gezielt weiterzuentwickeln.

Neben dem wirtschaftlichen Erfolg legt unser Mandant großen Wert auf soziale Verantwortung und nachhaltiges Handeln. Im Zuge des weiteren Wachstums suchen wir nun im exklusiven Auftrag einen (Senior) Transaction Manager (m/w/d) Real Estate am Hauptsitz in Stuttgart.

Das Aufgabengebiet

• Erstprüfung inkl. Wirtschaftlichkeitsanalyse, NDA-Prozess und Feedback an Berater; Erstellung und Weiterentwicklung von Businessplänen; Objektbegehungen.
• Aktiver Ausbau eines belastbaren Netzwerks (Makler, Eigentümer, Marktteilnehmer) und Sourcing von Investmentopportunitäten in strukturierten Prozessen sowie Off-Market.
• Steuerung und Qualitätssicherung der Due Diligence über alle Streams, Integration der Ergebnisse in den Businessplan, enge Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Beratern, Alignment mit Kapitalpartnern und Banken, Erstellung von Transaktionsunterlagen.
• Erstellung von Angeboten und Gebotsschreiben, Vertragsverhandlungen in Abstimmung mit Legal und Geschäftsführung, Vorbereitung und Begleitung der Beurkundung, Kick-offs und Übergabe an AM/TP/PM/Legal.
• Aufbereitung von Verkaufsunterlagen, Steuerung von Verkaufsprozessen und Bieterverfahren, Abstimmung mit Maklern, Legal und Asset Management, Vertragsverhandlungen.
• Pflege der Deal-Pipeline, Erstellung entscheidungsreifer Vorlagen und regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung.
• Planung und Moderation interner Jour-Fixe, Marktbeobachtung und Austausch mit Research, aktive Nutzung von CRM-/Deal-Datenbanken (z. B. Affinity, AssetBird).

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (z. B. Immobilienwirtschaft, BWL/Finanzen) oder vergleichbare Qualifikation idealerweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung
• Mehrjährige relevante Berufserfahrung in Transaktionsberatung, Investment Management oder einem vergleichbaren Umfeld.
• Kontakt- und kommunikationsstarke Persönlichkeit mit sicherem, verbindlichem Auftreten und ausgeprägtem Verhandlungsgeschick.
• Teamplayer mit analytischer, strukturierter Arbeitsweise, sehr gutem Zeitmanagement und Reisebereitschaft.
• Sehr gutes Englisch in Wort und Schrift; sehr gute Excel- sowie sichere PowerPoint-Kenntnisse.
• Juristisches Grundverständnis für kaufvertragliche Inhalte und transaktionsrelevante Dokumente.

Das Angebot

• Hohe Eigenverantwortung entlang des gesamten Deal-Cycles und direkter Austausch mit Geschäftsführung sowie zentralen Stakeholdern.
• Gestaltungsspielraum mit kurzen Entscheidungswegen in einer professionellen Plattform.
• Attraktives Vergütungspaket inklusive leistungsbezogenem Bonus.
• Moderne Arbeitsumgebung mit Option auf flexible Arbeitsmodelle.
• Möglichkeit, die Qualität und Energieeffizienz des Portfolios aktiv mitzugestalten und gesellschaftliche Wirkung zu erzielen.
• Individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten.

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.