Senior Projektmanager (m/w/d)

W+S Real Estate Services GmbH; München; Vor Ort; EUR 120.000 - 180.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

ÖPNV-Monatskarten (Navi-Programm)

Fitnessstudio-Mitgliedschaft

Laufkurse

Nutzung von E-Bikes

Sabbatical Monat

Zusammenfassung

Die W+S Real Estate Services GmbH sucht eine erfahrene Leitung für die technische Projektsteuerung und Beratung im Lebenszyklus einer Immobilie. Sie übernehmen die Verantwortung für Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung, beraten Bauherren und Investoren und akquirieren aktiv neue Projekte.

Sie führen Teams, tragen Budgetverantwortung und pflegen wichtige Beziehungen zu Stakeholdern. Idealerweise bringen Sie mehrere Jahre Führungserfahrung im Gewerbebau mit.

Qualifikationen

• Mehrjährige, nachweislich relevante Erfahrung in der Projektsteuerung oder dem -management, idealerweise in leitender Funktion.
• Erfahrungen mit AHO Heft 9/19, HOAI sowie VOB und baurechtlichen Rahmenbedingungen.
• Nachweisbare Erfolge in der Gewinnung von Projekten und Marktgespür für Chancen.
• Reisebereitschaft ca. 2 Tage pro Monat, meist regional.

Aufgaben

• Übernahme der termin-, kosten- und qualitätsgerechten Abwicklung von Bauprojekten über alle Stufen (AHO 9/19).
• Beratung von Bauherren und Investoren bei komplexen Fragestellungen in der Projektentwicklung; Machbarkeitsstudien.
• Aktive Akquise von Neugeschäft; Pflege und Ausbau belastbarer Geschäftsbeziehungen.
• Fachliche Führung und Steuerung von Projektteams; Förderung der Weiterentwicklung.
• Budgetverantwortung inklusive Controlling, Nachtragsmanagement und Rentabilitätsanalyse.
• Schnittstellenmanagement zwischen Bauherren, Investoren und Nutzern.

Kenntnisse

Führung von Projektteams

Beratung von Bauherren/Investoren

Akquise von Neugeschäft

Budgetverantwortung

Schnittstellenmanagement

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen/Architektur/Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder vergleichbar

Jobbeschreibung

Unternehmensbeschreibung und Ihre Aufgaben:

Die W+S Real Estate Services GmbH ist eine encoviva Partnergesellschaft und seit ihrer Gründung auf 45 Mitarbeiter an vier Standorten angewachsen: München (HQ), Berlin, Frankfurt/Main, Hamburg und Stuttgart.

Die Zusammenarbeit im Unternehmen ist von einer familiären Atmosphäre mit flachen Hierarchien geprägt. Bei der zu besetzende Stelle handelt es sich um eine perspektivische Nachbesetzung einer Führungsposition, da mittelfristig Führungskräfte in den Ruhestand gehen - mit dem Ziel, dass die Position mittelfristig die Standortleitung in München übernimmt.

Die Weiterentwicklung des Unternehmens baut im Projektmanagement auf fünf klassische Säulen auf:

Organisation: In diesem Bereich ist die W+S Real Estate Services GmbH sehr gut aufgestellt und befasst sich momentan mit der Implementierung neuer agiler Projektmanagementmethoden.

Qualität & Quantität: In diesem Bereich möchte man sich konstant entwickeln und auch immer wieder selbst hinterfragen.

Kosten: Aufgrund der Marktlage ist hier natürlich besonders viel Wandel und dementsprechend Aufmerksamkeit gefordert.

Terminplanung: Hier arbeitet man mit bewährten Methoden und Erfahrungswerten, die gerne weiterentwickelt werden dürfen.

Der Fokus dieser Rolle liegt auf der technischen Projektsteuerung und der strategischen Beratung während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie:

• Übernahme der Verantwortung für die termin-, kosten- und qualitätsgerechte Abwicklung von Bauprojekten über alle Projektstufen (AHO Heft 9 und ggf. 19)


• Beratung von Bauherren und Investoren bei komplexen Fragestellungen in der Projektentwicklung sowie Durchführung von Machbarkeitsstudien


• Aktive Akquise von Neugeschäft, Identifikation von Marktpotenzialen sowie Pflege und Ausbau belastbarer Geschäftsbeziehungen


• Fachliche Führung und Steuerung von Projektteams sowie Förderung der individuellen Weiterentwicklung der Teammitglieder


• Budgetverantwortung für die betreuten Projekte, inklusive Controlling, Nachtragsmanagement und Rentabilitätsanalyse


• Schnittstellenmanagement zwischen Bauherren, Investoren und Nutzern als Vertrauensperson auf Augenhöhe


• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder eine vergleichbare Qualifikation


• Mehrjährige, nachweislich relevante Erfahrung in der Projektsteuerung oder dem -management, idealerweise in einer leitenden Funktion oder Senior-Position


• Nachweisbare Erfolge in der Gewinnung von Projekten und ein ausgeprägtes Gespür für Marktchancen, 1 bis 2 erfolgreich abgeschlossene Projekte in leitender Funktion mit dem Fokus auf gewerblichen Objekten (Investitionsvolumen zwischen 20 - 120 Mio. €)


• Souveränes Auftreten, hohe soziale Kompetenz und die Fähigkeit, Teams zu Höchstleistungen zu motivieren


• Fundierte Kenntnisse in AHO Heft 9,19 sowie HOAI und sicher im Umgang mit VOB und weiteren baurechtlichen Rahmenbedingungen

Warum wir?

• Gehaltspaket: Je nach Erfahrungs-/Profilhintergrund VHB: 12 Monatsgehälter + Bonus


• Reiseanteil: i.d.R. max. 2 Tage pro Monat, meist regional


• Urlaub: 30 Tage pro Jahr zzgl. jeweils ½ Tag an Heiligabend, Silvester und Faschingsdienstag


• Arbeitszeiten: 40h/Woche, Möglichkeit von 1-2d/Woche Mobile-Office


• Benefits / 'Navi'-Programm (nachhaltig, vital): Beteiligung an Monatskarten für den ÖPNV, Mitgliedschaft im Fitnessstudio, Tanzstudios, Laufkurse, Nutzung von E-Bikes, Sabbatical Monat, uvm.