(Senior) Consultant (w/m/d) Real Estate Valuation & Value Creation

Drees & Sommer SE; Hamburg; Ibrido; EUR 70.000 - 110.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Mobiles Arbeiten

Drees & Sommer Academy Weiterbildungen

Sportbonus oder EGYM-Wellpass

Descrizione del lavoro

Die Drees & Sommer SE sucht zur Verstärkung des Distressed Real Estate-Teams eine/n Berater/in mit Fokus auf Bewertung, Stabilisierung und Wertsteigerung von Immobilien. Sie analysieren Portfolios, identifizieren Potenziale und entwickeln Strategien für Repositionierung und Verwertung.

Sie arbeiten eng mit Banken, Investoren und Eigentümern zusammen, bringen fundierte Kenntnisse der Bewertungsverfahren nach ImmoWertV mit und nutzen KI-/digitale Tools, um skalierbare Standards zu schaffen.

Competenze

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, BWL, Architektur, des Bauingenieurwesens oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung, Real Estate Advisory, Asset Management oder Restrukturierung von Immobilien (Senior: ≥5 Jahre).
• MRICS/FRICS oder HypZert ist wünschenswert bzw. Zertifizierung in Vorbereitung.

Mansioni

• Bewerten von Einzelimmobilien, Projektentwicklungen und Portfolios nach ImmoWertV und Cashflow-/DCF-Verfahren.
• Identifizieren der Werttreiber und -hemmnisse auf Objekt-, Nutzungs-, Markt- und Finanzierungsebene.
• Entwickeln von Strategien zur Stabilisierung, Repositionierung und Werterhöhung; Mitwirkung an Turnaround- und Verwertungsstrategien.
• Modellierung von Cashflow, Marktwert und Investitionsbedarf; Priorisierung von Maßnahmen zu Nutzung, Vermietung und Investitionen.

Conoscenze

Analytisches Denken

Unternehmerisches Denken

Trend- und Technologiebewertung

Kreative Problemlösung

Formazione

Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft/BWL/Architektur/Bauingenieurwesen

Strumenti

KI & digitale Tools

Descrizione del lavoro

• Vollzeit

Unternehmensbeschreibung

Wir stehen jeden Morgen dafür auf, eine lebenswerte Zukunft für nachfolgende Generationen zu schaffen. Je nach Projekt sind wir Berater, Umsetzer – oder beides – nachhaltiger, innovativer und wirtschaftlicher Lösungen für Immobilien, Industrie, Energie und Infrastruktur. In interdisziplinären Teams unterstützen unsere über 6.500 Mitarbeitenden an mehr als 80 Standorten weltweit unsere Kunden. Wir denken visionär und realistisch. Wir arbeiten eigenständig und im Team. Mit Leidenschaft und modernsten Technologien. We unite. Join us at Dreso and let’s create a world we want to live in.

Stellenbeschreibung

Sie möchten Immobilien nicht nur bewerten, sondern ihre Wertentwicklung aktiv mitgestalten? Dann werden Sie Teil unseres spezialisierten Beratungsteams im Bereich Distressed Real Estate. Wir analysieren Immobilien, Projektentwicklungen und Portfolios in herausfordernden Situationen, finden Wertsteigerungspotenziale und entwickeln tragfähige Strategien für Repositionierung, Stabilisierung und Verwertung. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihre Karriere bei Drees & Sommer.

• Bewerten von Einzelimmobilien, Projektentwicklungen und Portfolios nach ImmoWertV sowie mit Cashflow- und Discounted-Cashflow-Verfahren
• Identifizieren der wesentlichen Werttreiber und Werthemmnisse auf Objekt-, Nutzungs-, Markt- und Finanzierungsebene
• Entwickeln von Strategien zur Stabilisierung, Repositionierung und Wertsteigerung sowie Mitwirkung an Turnaround-, Restrukturierungs- und Verwertungsstrategien für notleidende oder nicht marktgerecht positionierte Assets
• Analyse und Priorisierung von Maßnahmen zu Nutzung, Vermietung, Investitionen, Betrieb und Marktpositionierung sowie Modellierung ihrer Auswirkungen auf Cashflow, Marktwert, Investitionsbedarf und Verwertbarkeit
• Weiterentwickeln von Bewertungsstandards, Modellierungsansätzen, Arbeitshilfen und digitalen Tools – auch unter gezieltem Einsatz von KI
• Beraten von Banken, Investoren und Eigentümern in enger Zusammenarbeit mit technischen, rechtlichen und finanziellen Expert:innen
• Mitwirken an der Akquisition neuer Mandate sowie Ausbau bestehender Kundenbeziehungen durch das Erkennen von Folgebedarfen im Projekt
• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, BWL, Architektur, des Bauingenieurwesens oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Als Consultant: mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung, im Real Estate Advisory, Asset Management oder in der Restrukturierung von Immobilien; als Senior Consultant: mindestens fünf Jahre
• Als Senior Consultant: abgeschlossene Zertifizierung nach HypZert oder RICS (MRICS/FRICS); als Consultant: Zertifizierung in Vorbereitung oder angestrebt
• Fundierte Kenntnisse der Bewertungsverfahren nach ImmoWertV und Erfahrung im Aufbau und in der Analyse von Cashflow- und DCF-Modellen
• Analytisches und unternehmerisches Denken, ein gutes Gespür für immobilienwirtschaftliche Werttreiber und Freude daran, mit KI und digitalen Anwendungen skalierbare Standards und Tools mitzuentwickeln
• Sehr gutes Deutsch, gutes Englisch, eine präzise und eigenständige Arbeitsweise, sicheres Auftreten und Freude am Aufbau von Kundenbeziehungen sowie projektbezogene Reisebereitschaft

Zusätzliche Informationen

• Zur Sicherstellung IhrerWork-Life-Balancebieten wir die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Ihreberufliche und persönliche Entwicklungfördern wir durch individuelle Aus- und Weiterbildungen in der Drees & Sommer - Academy
• IhreGesundheitunterstützen wir mit einem Bonus für sportlich Aktive oder einem Zuschuss zur Mitgliedschaft bei EGYM-Wellpass
• Einenachhaltige Mobilitätfördern wir mit Jobrad-Leasing, ÖPNV-Zuschuss oder Firmenwagen (positionsabhängig)
• Zusätzlicheattraktive Angebotemit Rabatten im Corporate-Benefits-Portal. Mitarbeitenden-Empfehlungsprogramm mit attraktiver Prämienregelung
• ZurVereinbarkeit von Beruf und Familiebieten wir einen KITA-Zuschuss an. Darüber hinaus offerieren wir Zusatzleistungen für besondere private Ereignisse