Senior Analyst

Hines; München; Vor Ort; EUR 70.000 - 100.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Mobile Arbeiten

Weiterbildungsmöglichkeiten

Attraktives Vergütungsmodell

Zusammenfassung

Hines in München sucht eine/n erfahrene/n Asset-Manager/in zur Umsetzung von Immobilien- und Investmentstrategien mit Fokus auf gewerbliche Objekte.

Sie erstellen Business-Pläne, Budgets, Cashflow-Modelle und analysieren die wirtschaftliche Performance der Immobilien, um Wertpotenziale zu identifizieren. Ansprechpartner für interne Stakeholder, Investoren und externe Dienstleister.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder ein abgeschlossenes kaufmännisches Hochschulstudium im Immobilienbereich.
• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich mit Fokus Asset Management, Vermietung oder vergleichbar.
• Fundierte Kenntnisse im kaufmännischen und rechtlichen Management von Gewerbeimmobilien inkl. Dienstleisterauswahl, -steuerung und –kontrolle.
• Sehr gute Excel-Kenntnisse sowie gute Kenntnisse der gängigen MS Office-Produkte.
• Hohe Zahlenaffinität sowie ausgeprägtes analytisches Denkvermögen.
• Verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
• Hohe Einsatzbereitschaft sowie strukturierte und detailorientierte Arbeitsweise.
• Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie Organisations- und Kommunikationsstärke.

Aufgaben

• Unterstützung bei der Umsetzung der Immobilien- und Investmentstrategie für ein Portfolio mit unterschiedlichen Nutzungsarten.
• Erstellung und Weiterentwicklung von Business-plänen, Budgets, Cashflow-Modellen sowie Wirtschaftlichkeits- und Szenarioanalysen.
• Analyse der wirtschaftlichen Performance der Immobilien / Identifikation von Optimierungspotenzialen zur nachhaltigen Wertsteigerung.
• Mitwirkung bei der Steuerung der Property Manager, Facility Manager und weiterer Dienstleister sowie Nachverfolgung vereinbarter Maßnahmen.
• Unterstützung bei der Vermietung, einschließlich Vorbereitung von Mietangeboten, Mietverträgen und Vermarktungsmaßnahmen.
• Erstellung von Reportings, Präsentationen und Entscheidungsvorlagen für Eigentümer, Investoren, Banken und interne Gremien in deutscher und englischer Sprache.
• Unterstützung des Vertrags-, Risiko- und Compliance-Managements sowie Sicherstellung der Einhaltung interner Prozesse und regulatorischer Anforderungen.
• Durchführung von Markt-, Wettbewerbs- und Datenanalysen sowie Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen für das Asset Management.
• Mitarbeit bei An- und Verkaufsprozessen sowie bei der Übernahme neuer Investments in das Asset Management
• Enge Zusammenarbeit mit nationalen und internationalen Investoren, Finanzierungspartnern sowie internen Fachbereichen als verlässlicher Ansprechpartner für assetbezogene Fragestellungen.

Kenntnisse

Excel-Kenntnisse

Englischkenntnisse

Zahlenaffinität

Analytisches Denkvermögen

Teamfähigkeit

Organisationsstärke

Kommunikationsstärke

MS Office-Kenntnisse

Ausbildung

Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau

kaufmännisches Hochschulstudium Immobilienwirtschaft

Jobbeschreibung

Overview

When you join Hines, you will embark on a career journey fueled by vision and guided by leaders who set the standards of our industry. Our legacy is rooted in innovation and excellence, earning us a spot on Fast Company’s esteemed annual list of the World’s Most Innovative Companies, as well as recognition as one of U.S. News & World Report’s Best Companies to Work For in 2024. Discover endless opportunities to grow and make your mark at Hines.

Responsibilities

IHRE AUFGABEN:

• Unterstützung bei der Umsetzung der Immobilien- und Investmentstrategie für ein Portfolio mit unterschiedlichen Nutzungsarten
• Erstellung und Weiterentwicklung von Business-plänen, Budgets, Cashflow-Modellen sowie Wirtschaftlichkeits- und Szenarioanalysen.
• Analyse der wirtschaftlichen Performance der Immobilien / Identifikation von Optimierungs-potenzialen zur nachhaltigen Wertsteigerung.
• Mitwirkung bei der Steuerung der Property Manager, Facility Manager und weiterer Dienst-leister sowie Nachverfolgung vereinbarter Maßnahmen.
• Unterstützung bei der Vermietung, einschließ-lich Vorbereitung von Mietangeboten, Mietver-trägen und Vermarktungsmaßnahmen.
• Erstellung von Reportings, Präsentationen und Entscheidungsvorlagen für Eigentümer, Investoren, Banken und interne Gremien in deutscher und englischer Sprache.
• Unterstützung des Vertrags-, Risiko- und Compliance-Managements sowie Sicher-stellung der Einhaltung interner Prozesse und regulatorischer Anforderungen.
• Durchführung von Markt-, Wettbewerbs- und Datenanalysen sowie Aufbereitung von Ent-scheidungsgrundlagen für das Asset Management.
• Mitarbeit bei An- und Verkaufsprozessen sowie bei der Übernahme neuer Investments in das Asset Management
• Enge Zusammenarbeit mit nationalen und internationalen Investoren, Finanzierungs-partnern sowie internen Fachbereichen als ver-lässlicher Ansprechpartner für assetbezogene Fragestellungen.

Qualifications

IHRE QUALIFIKATIONEN:

• Eine mit sehr gutem Erfolg abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann; alternativ ein vollendetes kaufmännisches Hochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft
• Mindestens 3-jährige Berufserfahrung im Immobilienbereich mit Schwerpunkt Asset Management, Vermietung oder vergleichbares, sowie einschlägige Erfahrung im Reporting / Controlling
• Beherrschung des fachlichen Instrumentariums für das kaufmännische und rechtliche Management von Gewerbeimmobilien inklusive Dienstleisterauswahl, -steuerung und –kontrolle
• Sehr gute Excel-Kenntnisse sowie gute Kenntnisse der gängigen MS Office-Produkte
• Hohe Zahlenaffinität sowie ausgeprägtes analytisches Denkvermögen
• Verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Hohe Einsatzbereitschaft sowie strukturierte und detailorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie Organisations- und Kommunikationsstärke

IHRE PERSPEKTIVEN:

• Selbstständiges Arbeiten
• ein modernes und kreativitätsförderndes Arbeitsumfeld in absoluter Innenstadtlage
• flache Hierarchien und eine offene sowie wert-schätzende Kommunikation auf Augenhöhe
• Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten und mobiles Arbeiten
• außergewöhnliche Teamevents innerhalb und außerhalb Deutschlands
• ansprechende Vergütung

Closing

Hines ist ein weltweit führendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen. Wir besitzen und verwalten Vermögenswerte in Höhe von 86,8¹ Milliarden Euro, die sich auf verschiedene Asset-Klassen verteilen und von einer Vielzahl institutioneller und privater Kunden genutzt werden. Jeden Tag arbeiten unsere 5.000 Mitarbeitenden in 30 Ländern auf der Grundlage unserer 68-jährigen Geschichte daran, die Welt voranzubringen, indem sie in einige der besten Immobilien der Welt investieren, sie entwickeln und verwalten.

*Beinhaltet selbst die globale Hines-Organisation als auch die RIA AUM zum 31. Dezember 2024.