Sachbearbeitung Bestandsmanagement (m/w/d)

BASF; Ludwigshafen am Rhein; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersversorgung

Pflegezusatzversicherung

Aktienprogramm für Mitarbeitende

Wertkonto

Unterstützung bei der Kinderbetreuung

Fitness- und Gesundheitsstudio

Deutschlandticket als Jobticket

Jobrad

Job summary

BASF Wohnen + Bauen GmbH sucht eine/n qualifizierte/n Immobilienfachwirt/in oder gleichwertig zur Betreuung von Mietobjekten in Ludwigshafen und Umgebung. Sie koordinieren Instandhaltung, Modernisierungen und Versicherungsvorgänge und arbeiten eng mit den Mietern zusammen.

Die Position verlangt eine abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft, einschlägige Berufserfahrung und sichere Kenntnisse in Gebäudetechnik sowie SAP.

Qualifications

• Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Gute technische Kenntnisse in Instandhaltung und Gebäudetechnik.
• Sicherer Umgang mit SAP.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Serviceorientierung im Umgang mit Mietenden.

Responsibilities

• Mieteranliegen kaufmännisch und technisch bearbeiten und bis zur Klärung begleiten.
• Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des Zustands der Immobilien.
• Beschwerden und Konflikte zwischen Mietenden lösungsorientiert bearbeiten.
• Instandhaltungsmaßnahmen koordinieren: Beauftragung, Beaufsichtigung, Abnahme.
• Großsanierungsmaßnahmen organisatorisch begleiten und Umsetzungen steuern.
• Versicherungsschäden bearbeiten und abwickeln.

Skills

Kommunikationsfähigkeit

Serviceorientierung

Selbstständige Arbeitsweise

Strukturierte Arbeitsweise

Education

Ausbildung in der Immobilienwirtschaft

Tools

SAP

Job description

WILLKOMMEN BEI UNS

BASF Wohnen + Bauen GmbH stellt für Mitarbeitende der BASF und eine breite Zielgruppe der Bevölkerung attraktive und zeitgemäße Wohnungen in Ludwigshafen und Umgebung zur Verfügung.

WAS SIE ERWARTET

• Du bearbeitest Mieteranliegen in kaufmännischer und technischer Hinsicht und begleitest diese kompetent bis zur Klärung.
• Durch regelmäßige Objektbegehungen behältst du den Zustand der betreuten Immobilien im Blick und stellst die erforderliche Verkehrssicherung sicher.
• Beschwerden und Konflikte zwischen Mieterinnen und Mietern bearbeitest du lösungsorientiert und trägst aktiv zu einer konstruktiven Streitschlichtung bei.
• Du koordinierst Instandhaltungsmaßnahmen von der Beauftragung und Beaufsichtigung bis zur Abnahme und übernimmst die kaufmännische Bearbeitung von Modernisierungsmaßnahmen.
• Im Rahmen von Großsanierungsmaßnahmen organisierst und begleitest du erforderliche Umsetzungen von Mieterinnen und Mietern.
• Die Bearbeitung und Abwicklung von Versicherungsschäden gehört ebenfalls zu deinem vielseitigen Verantwortungsbereich.

WAS SIE MITBRINGEN

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft, beispielsweise zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann, oder eine vergleichbare Qualifikation
• Einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Gute technische Kenntnisse im Bereich Instandhaltung und Gebäudetechnik
• Sicherer Umgang mit SAP (Systeme, Anwendungen und Produkte in der Datenverarbeitung)
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Serviceorientierung im Umgang mit Mieterinnen und Mietern

WAS WIR BIETEN

• Attraktive Vergütung nach Chemietarif sowie eine variable Erfolgsbeteiligung
• Betriebliche Altersversorgung, firmenfinanzierte Pflegezusatzversicherung, Aktienprogramm für Mitarbeitende sowie Wertkonto
• Unterstützung bei der Kinderbetreuung (z.B. betriebliche Kinderkrippe)
• Fitness- und Gesundheitsstudio, Medical Care Center mit zahlreichen Angeboten für deine Gesundheit
• Deutschlandticket als vergünstigtes Jobticket, Jobrad

ÜBER UNS

Die BASF Wohnen + Bauen GmbH konzentriert sich als das Immobilienunternehmen der BASF-Gruppe auf die strategischen Zielfelder Wohnen und Gewerbe. Sie stellt Mitarbeitenden der BASF ein umfangreiches Angebot an zeitgemäßen Wohnungen zur Verfügung, vom Auszubildenden bis zur Führungskraft. Im Bereich Gewerbe entwickelt Wohnen + Bauen maßgeschneiderte Lösungen für die BASF SE und die Pensionseinrichtungen der Gruppe. Die Betreuung reicht dabei von Bürogebäuden und Gastronomie- sowie Veranstaltungshäusern bis hin zu Lagerflächen und Laborgebäuden.

Vielfalt ist unsere größte Stärke!

Gestalte mit uns die Zukunft – in einem globalen Team, das Inklusion und Chancengleichheit unabhängig von Geschlecht, Alter, Herkunft, sexueller Orientierung, Behinderung oder Weltanschauung lebt.

Und …... wir überlassen es unseren Mitarbeitenden, ob und wann sie sich duzen.