Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Berlin; Vor Ort; EUR 50.000 - 75.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sucht eine Sachbearbeiterin / einen Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung in Berlin. Die Aufgabe umfasst Planung, Koordination und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten im Bereich Wohnen.

Sie verfügen über ein Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) in Architektur/Tiefbau bzw. vergleichbar, mehrjährige Projekterfahrung und fundierte Kenntnisse in HOAI, VOB und VgV. Zudem sind starke IT-Kenntnisse in MS Office und MS Project erforderlich.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Architektur/Tiefbau oder vergleichbar.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen.
• Kenntnisse in HOAI, VOB/VOL-B, VgV sowie nachhaltigem Bauen und GEG.

Aufgaben

• Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten.
• Koordination von Tiefbaumaßnahmen im Wohnungsbau des Bundes sowie die Abstimmung mit Netzbetreibern und Behörden.
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungsvorlagen.
• Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Budgetüberwachung und Kostenkontrolle.

Kenntnisse

Architektur

Tiefbau

Bauingenieurwesen

Projektentwicklung

Ausbildung

Diplom (FH) oder Bachelor in Architektur/Tiefbau oder vergleichbar

Tools

Microsoft Office

MS Project

Jobbeschreibung

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d)

Berlin

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Kennziffer: BEPM1207

Aufgabe

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können. Baufachliche Begleitung der Projektleitung bei Neu-, Um- und Erweiterungsbauten Hier: Koordinierung von Tiefbaumaßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a. Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der Projektleitung bei der Steuerung der Prozessabläufe eines Bauprojektes in den Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich Tätiger Unterstützung bei der Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und Unterstützung bei der Schaffung erforderlicher Baurechte Unterstützung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Ziele Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungsvorlagen Erstellen/Mitwirken bei Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen Mitwirkung bei der laufenden Budgetkontrolle, einschließlich Überwachung der Projektkosten Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen Netzversorgern und vertragliche Abwicklungen Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben, Vorbereitung von/Unterstützung bei Vergabeentscheidungen Unterstützung bei der Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten Unterstützung bei der Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Koordination aller Projektbeteiligten Durchführung/Unterstützung von Planungs- und Baubesprechungen sowie Betreuung des Mängelmanagements Betreuung und Kontrolle/Unterstützung des Nachtragsmanagements Unterstützung bei der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen Unterstützung bei der Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen oder Dritte Unterstützung bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen Regelmäßige Berichterstattung an die Zentrale

Qualifikation

Qualifikation: Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau, Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge Fachkompetenzen: Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur/in / Architekt/in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/privaten Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen Tiefbauämtern Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im Hochbau/Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse (z. B. Microsoft Office - Word, Excel, Outlook und Microsoft Project) sowie ggf. weitere branchenspezifische Software Weiteres: Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten Gute Auffassungsgabe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit Kunden- /adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen