Sachbearbeiter Mieterbetreuung (m/w/d)

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH; Cottbus; On-site; EUR 35,000 - 55,000; Full time

Benefits offered by this job

37h Vollzeit

Flexible Arbeitszeiten

Tarifliche Vergütung (VTV Wohnungs- &-

Job summary

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH sucht zum sofortigen Einsatz einen Sachbearbeiter Mieterbetreuung (m/w/d). Zu Ihren Aufgaben gehört die Abwicklung des Miet- und Pachtverkehrs, Wohnungsbesichtigungen und der Abschluss von Mietverträgen.

Sie bringen eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder gleichwertige Erfahrung mit, gute MS-Office-Kenntnisse und idealerweise SAP/R3. Wir bieten 37 Stunden/Woche, flexible Arbeitszeiten und eine tarifliche Vergütung.

Qualifications

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder nachgewiesene langjährige Berufserfahrung im oben genannten Aufgabenbereich
• Berufserfahrung in der Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnraum
• Fundierte Kenntnisse in MS-Office-Programmen; Kenntnisse in SAP/R3 sind wünschenswert
• Führerschein Klasse B

Responsibilities

• Abwicklung des gesamten Miet- und Pachtverkehrs im Einsatz- und Zuständigkeitsbereich
• Wohnungsbesichtigungen, Vor- und Endabnahmen
• Abschluss von Mietverträgen
• Bearbeitung von Mieterwechseln, Kündigungen
• Mieterberatung bei technischen Problemen
• Mietpreisneuberechnung bei Mieterwechsel und Modernisierung sowie wirtschaftliche Berechnung zur Festlegung von Mieten bzw. Pachten
• Auslösen von Instandhaltungsaufträgen, Kontrolle der Abarbeitung, Rechnungsbearbeitung
• regelmäßige Begehungen des Zuständigkeitsbereiches, Kontrolle der Leistungen von Drittfirmen
• Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs im Zuständigkeitsbereich
• Dokumentation und Pflege mieter- und objektbezogener Bestandsdaten

Job description

Sachbearbeiter Mieterbetreuung (m/w/d)

Arbeitgeber: Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH, ein kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen, sucht zum sofortigen Einsatz einen Sachbearbeiter Mieterbetreuung (m/w/d).

Berufsbezeichnung

• Immobilienkaufmann/-frau
• Kaufmann/-frau - Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Anstellungsart

Vollzeit

Aufgaben

• Abwicklung des gesamten Miet- und Pachtverkehrs im Einsatz- und Zuständigkeitsbereich
• Wohnungsbesichtigungen, Vor- und Endabnahmen
• Abschluss von Mietverträgen
• Bearbeitung von Mieterwechseln, Kündigungen
• Mieterberatung bei technischen Problemen
• Mietpreisneuberechnung bei Mieterwechsel und nach Modernisierung sowie wirtschaftliche Berechnung zur Festlegung von Mieten bzw. Pachten
• Auslösen von Instandhaltungsaufträgen, Kontrolle der Abarbeitung, Rechnungsbearbeitung
• regelmäßige Begehungen des Zuständigkeitsbereiches, Kontrolle der Leistungen von Drittfirmen
• Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs im Zuständigkeitsbereich
• Dokumentation und Pflege mieter- und objektbezogener Bestandsdaten

Was wir uns von Ihnen wünschen

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder nachgewiesene langjährige Berufserfahrung im oben genannten Aufgabenbereich
• Berufserfahrung in der Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnraum
• Fundierte Kenntnisse in MS-Office-Programmen; Kenntnisse in SAP/R3 sind wünschenswert
• Führerschein Klasse B

Wir bieten als Arbeitgeber

• 37 h Vollzeit
• flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.