SACHBEARBEITER INSTANDHALTUNG / FACILITY MANAGEMENT (m/w/d)

Wohnbau Bergstrasse; Bensheim; Hybrid; EUR 42.000 - 54.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliche Altersvorsorge

Vermögenswirksame Leistung

Edenred-Karte

30 Tage Urlaub

Betriebszugehörigkeitsprämie

Zusammenfassung

WOHNBAU BERGSTRASSE sucht eine/n Sachbearbeiter/in Instandhaltung / Facility Management (m/w/d) zur Verstärkung des Teams in Hessen. Sie betreuen den technischen Gebäudebetrieb, koordinieren Aufträge, prüfen Rechnungen und begleiten gesetzliche Prüfungen.

Sie verfügen über eine einschlägige Ausbildung, sind technikaffin und arbeiten eigenverantwortlich. Eine betriebliche Altersvorsorge, 30 Tage Urlaub und weitere Benefits runden das Profil ab.

Qualifikationen

• Ausbildung im technischen Bereich oder vergleichbare Qualifikation.
• Quereinstieg mit technischer Affinität willkommen.
• Gute Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten.
• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Technisches Grundverständnis für komplexe Sachverhalte.

Aufgaben

• Durchführung technischer Maßnahmen im eigenen Objektbestand.
• Bearbeitung von Reparaturmeldungen inkl. Vor-Ort-Terminen.
• Koordination mit Handwerkern, Vergabe von Aufträgen, Rechnungsprüfung.
• Bearbeitung von Sonderfällen (Asbest, Schimmel, Legionellenprüfungen) und Verkehrssicherung.
• Organisation gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen; behördliche Korrespondenz.
• Begehungen, Fotodokumentationen und Auswertung von Hausbesichtigungsprotokollen.
• 1st-Level-Support bzw. Reparaturhotline für Instandhaltungsaufträge.
• Aufbereitung technischer Daten für Controlling und interne Schnittstellen.

Kenntnisse

Technische Affinität

Kommunikationsstärke

Eigenverantwortung

Durchsetzungsstärke

Analytisches Denkvermögen

Ausbildung

Bautechniker*in / Handwerksmeister*in / Immobilienkaufmann/-frau

Quereinstieg möglich bei technischer Begabung

Tools

TGA

Jobbeschreibung

Sachbearbeiter Instandhaltung / Facility Management (m/w/d)

Die WOHNBAU BERGSTRASSE ist eine Gesellschaft, die im Bau und der Verwaltung von Wohnimmobilien an der hessischen Bergstraße tätig ist. Das Geschäftsmodell ist darauf ausgelegt, Wohnimmobilien zu planen, zu bauen, zu vermieten und zu unterhalten. Neben der Expansion in den Kerngeschäftsfeldern werden neue Betätigungsfelder erschlossen, wie die Erzeugung und den Handel von Energie.

Wir möchten unseren Expansionskurs fortsetzen und auch langfristig die gesamte Wertschöpfungskette rund um den Lebenszyklus einer Immobilie mit Dienstleistungen abdecken.

Mit unseren 2.105 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 140.582 m² bieten wir ein breites Portfolio an Wohnungen an und betrachten Zukunftsinvestitionen in den Wohnungsbestand als unsere Selbstverpflichtung.

Für unsere Abteilung Technische Gebäudeverwaltung suchen wir derzeit einen Sachbearbeiterin für Instandhaltung / Facility Management (m/w/d), die*der unser Team verstärkt.
Bei uns haben Sie die Möglichkeit, in einem Unternehmen zu arbeiten, das auf nachhaltige Prozesse und eine verantwortungsvolle Bewirtschaftung unserer Immobilien setzt.

Werden Sie Teil unseres Teams und leisten Sie einen wichtigen Beitrag dazu, unseren Mitgliedern und Mieter*innen ein sicheres, modernes und gepflegtes Wohnumfeld zu ermöglichen. Bewerben Sie sich jetzt und wirken Sie aktiv an der Entwicklung und Werterhaltung unseres Wohnungsbestandes mit.

Deine Aufgaben:

• Durchführung und Begleitung technischer Maßnahmen innerhalb des eigenen Objektbestandes gemäß Vergaberichtlinie (Instandhaltung, Modernisierung, Wartung)
• Prüfung und Bearbeitung von Reparaturmeldungen inklusive Vor-Ort-Terminen, Dokumentation sowie Erstbewertung von Störungen und Schäden
• Koordination und Kommunikation mit der Handwerkerschaft, Vergabe der notwendigen Aufträge und anschließendeRechnungsprüfung und Kontierung
• Bearbeitung von Sonderfällen, u. a. Asbest, Schimmel, Legionellenprüfungen sowie Maßnahmen zur Verkehrssicherung
• Mitwirken bei der Annahme und Abwicklung von Versicherungsschäden
• Organisation und Begleitung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen (z.B. Schornsteinfeger, Legionellen, Wartungen) inkl. behördlicher Korrespondenz
• Sicherstellung der Verkehrssicherungspflichten durch Begehungen, Fotodokumentationen und die Auswertung von Hausbesichtigungsprotokollen
• 1st-Level-Support / Reparaturhotline sowie allgemeine telefonische Annahme und Beauftragung von Instandhaltungsaufträgen
• Erhebung und Aufbereitung technischer Daten für Controlling, Berichtswesen und interne Schnittstellen

Dein Profil:

• Ausbildung als Bautechniker*in, Handwerksmeister*in, Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
• Quereinsteiger*innen mit hoher technischer Affinität und der Bereitschaft, sich das notwendige Know‑how anzueignen, sind ebenfalls willkommen
• Professionelle Kommunikation, sicheres Auftreten und Durchsetzungsstärke
• Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Technisches Grundverständnis für komplexe Sachverhalte sowie idealerweise Kenntnisse der TGA
• Eine unbefristete Vollzeitstelle (40 Stunden / Woche)
• Ein motiviertes Team
• Leistungsgerechte Vergütung
• Betriebliche Altersvorsorge
• Vermögenswirksame Leistung
• Edenred-Karte
• 30 Tage Urlaub
• Betriebszugehörigkeitsprämie