Sachbearbeiter/in der Bauverwaltung (m/w/d)

Amt Schönberger Land; Schönberg; Hybrid; EUR 42.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Gesundheitsmanagement (Betriebssport)

mobiles Arbeiten

Fahrradleasing

Sachbezugskarte

flexible Arbeitszeiten

Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeit

zusätzliche Rentenversicherung (ZMV)

weitere Leistungen

Zusammenfassung

Amt Schönberger Land sucht eine/einen Sachbearbeiter/in der Bauverwaltung (m/w/d) zur Bearbeitung baurechtlicher Vorgänge und als zentrale Schnittstelle bei Bauvorlagen im Innen- und Außenbereich. Die Stelle umfasst Fristenmanagement, Gremienvorbereitung und Beratung von Bürgern sowie Investoren.

Sie bringen eine Verwaltungsfachangestellten-Ausbildung oder Verwaltungslehrgang I mit und verfügen über mehrjährige Bauamtserfahrung.

Qualifikationen

• eine Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte/r bzw. den Verwaltungslehrgang I oder eine gleichwertige Ausbildung
• mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Bauamt
• Führerschein Klasse B
• Bereitschaft zur Teilnahme am Sitzungsdienst in den Abendstunden

Aufgaben

• Prüfung und Steuerung von Bauanträgen - zentrale Schnittstelle bei der baurechtlichen Prüfung von Bauvorlagen im Innen- und Außenbereich sowie Vorbereitung des gemeindlichen Einvernehmens
• Fristen- und Gremienmanagement - Überwachung gesetzlicher Prüffristen und Erstellung von Beschlussvorlagen
• Prüfung und Ausübung von Vorkaufsrechten - Bearbeitung Grundstückskaufverträge, Prüfung von Vorkaufsrechten und Vorbereitung von Ausübungsbescheiden
• Beratung und Vertretung - Beratung von Bürgern, Architekten und Investoren und Vertretung städtebaulicher Interessen ggü. Bauaufsichtsbehörde

Kenntnisse

Fristenmanagement

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Flexibilität

Ausbildung

Verwaltungsfachangestellte/r oder Verwaltungslehrgang I oder gleichwertige Ausbildung

Jobbeschreibung

Sachbearbeiter/in der Bauverwaltung (m/w/d)

Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:

• Prüfung und Steuerung von Bauanträgen - Sie sind die zentrale Schnittstelle bei der baurechtlichen Prüfung von Bauvorlagen im Innen- und Außenbereich (§§ 34, 35 BauGB) und bereiten die Herstellung des gemeindlichen Einvernehmens nach §§ 36, 36a i.V.m. § 246e (Bauturbo) BauGB rechtssicher vor. Dazu gehören auch Bauanträge in der Genehmigungsfreistellung gem. § 62 LBauO-MV.
• Fristen- und Gremienmanagement - Sie überwachen die gesetzlichen Prüffristen eigenverantwortlich und erstellen fundierte Beschlussvorlagen für die kommunalen Gremien.
• Prüfung und Ausübung von Vorkaufsrechten - Sie bearbeiten eingehende Grundstückskaufverträge, prüfen gesetzliche und satzungsrechtliche Vorkaufsrechte (§§ 24-28 BauGB), erstellen Negativzeugnisse oder bereiten u.a. Ausübungsbescheide vor.
• Beratung und Vertretung - Sie beraten Bürger, Architekten und Investoren im Vorfeld von Bauvorhaben und vertreten die städtebaulichen Interessen der Gemeinde engagiert gegenüber der übergeordneten Bauaufsichtsbehörde und geben schriftliche Planungsauskunft.

Was wir bieten?

• Maßnahmen des Gesundheitsmanagements (z.B. Betriebssport)
• mobiles Arbeiten
• Fahrradleasing
• Sachbezugskarte
• flexible an Betreuungsbedarfen ausgerichtete Arbeitszeiten
• Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• zusätzliche Rentenversicherung (ZMV)
• weitere Leistungen

Was sollten Sie unbedingt mitbringen?

• eine Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte/r bzw. den Verwaltungslehrgang I oder eine gleichwertige Ausbildung
• mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Bauamt

Was wäre darüber hinaus vorteilhaft?

• ausgeprägtes Verständnis für das Fristenmanagement im Verwaltungsrecht
• Fähigkeit, B-Pläne und Bau- und Lagepläne schnell und sicher zu analysieren
• fundierte Kenntnisse im Planungsrecht (BauGB, BauNVO)
• gutes Verständnis des jeweiligen Landesbaurechts (LBO) zur klaren Abgrenzung von Zuständigkeiten
• zielgerichteter, effizienter und strukturierter Arbeitsstil
• wertschätzende Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Führerschein Klasse B
• Bereitschaft zur Teilnahme am Sitzungsdienst in den Abendstunden
• Flexibilität und Einsatzbereitschaft
• Bereitschaft zur Fort- und Weiterbildung

Bewerbungen von schwerbehinderten und gleichgestellten Menschen sind ausdrücklich erwünscht.

Sie werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung nach Maßgabe der Gesetze, Vorschriften und Rechtsprechung bevorzugt berücksichtigt.

Bewerbungsschluss: 02.10.2026

Die Vorstellungsgespräche finden voraussichtlich in der 42. KW statt.

Die Stelle ist unbefristet und zum 1. Januar 2027 zu besetzen. Die Besetzung der Stelle erfolgt in Teilzeit mit einer durchschnittlichen wöchentlichen Arbeitszeit von 30 Stunden.

Eingruppierung erfolgt bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen bis in die Entgeltgruppe 9a TVöD.

Kontakt

Amt Schönberger Land, Fachbereich I

Am Markt 15, 23923 Schönberg

E-Mail: [e-mail]

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen zum Aufgabengebiet ist Frau Kortas-Holzerland (Tel.-Nr: 038828/330-1400).

Bei Rückfragen zum Bewerbungsverfahren stehen Ihnen Frau Gramkow und Frau Schmidt (Tel.- Nr: 038828/330-1112 oder 1116) zur Verfügung.

Mit der Übersendung der Bewerbungsunterlagen stimmen Sie der Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit diesem Personalauswahlverfahren zu.