Real Estate Portfolio Manager (m/w/d) – Vertragsmanagement

HAPEKO Deutschland; Ulm; Hybrid; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

Hybrides Arbeiten

Unbefristete Festanstellung

30 Urlaubstage

JobRad-Leasing

Mitarbeiterrabatte

Weiterbildungs- und Entwicklungsmögich

Job summary

HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH vermittelt im Auftrag einer bundesweit tätigen Unternehmensgruppe eine zentrale Position im kaufmännischen Vertragsmanagement in der Region Ulm. Sie analysieren gewerbliche Miet- und Pachtverträge, bewerten wirtschaftliche Auswirkungen und gestalten Verhandlungen aktiv mit.

Sie arbeiten hybrid, verantworten Laufzeiten, Optionen, Nebenkosten und Risiken, identifizieren Optimierungspotenziale und unterstützen beim Vertragsportfolio-Design.

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienumfeld mit Bezug zu Miet- und/oder Pachtverträgen.
• Fundierte Vertragsanalyse, Vertragsgestaltung und Verhandlungsführung.
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und wirtschaftlich relevante Klauseln.
• Erfahrung mit größeren Immobilienbeständen und Asset Management vorteilhaft.

Responsibilities

• Kaufmännische Analyse von Miet-, Pacht- und Immobilienverträgen hinsichtlich Laufzeiten, Optionen, Nebenkosten und wirtschaftlicher Auswirkungen.
• Identifikation von Optimierungsmöglichkeiten, Risiken und Handlungsbedarf im Vertragsportfolio.
• Vorbereitung und Führung von Vertrags- und Nachverhandlungen mit Eigentümern, Vermietern und Entwicklern.
• Aufbereitung komplexer Vertragsinhalte zu fundierten Entscheidungsgrundlagen und konkreten Handlungsanweisungen.
• Transparenz sicherstellen: wesentliche Vertragsparameter, Fristen, Verpflichtungen und Kosten.
• Enge Zusammenarbeit mit kaufmännischen, operativen und rechtlichen Schnittstellen.

Skills

Mehrjährige Berufserfahrung

Vertragsanalyse

Verhandlungsführung

Kaufmännisches Verständnis

Zahlen- und Fristenkompetenz

Kommunikationsstärke

Job description

Gewerbliche Miet- & Pachtverträge | Vertragsoptimierung | Verhandlungen

Region Ulm | Direktvermittlung | Hybrides Arbeiten

Das Unternehmen

Gewerbliche Miet- & Pachtverträge | Vertragsoptimierung | Verhandlungen

Region Ulm | Direktvermittlung | Hybrides Arbeiten

Das Unternehmen

Unser Mandant ist eine wirtschaftlich etablierte, bundesweit tätige Unternehmensgruppe mit einem umfangreichen Immobilienportfolio. Im Zuge der Weiterentwicklung des Immobilienmanagements wird eine zentrale Position im kaufmännischen Vertragsmanagement besetzt.

Gesucht wird eine Persönlichkeit, die Immobilienverträge nicht nur administriert, sondern wirtschaftlich bewertet, Optimierungsmöglichkeiten erkennt und Verhandlungen aktiv gestaltet. Die Position verbindet fundiertes Immobilienverständnis mit kaufmännischer Analyse und bietet die Möglichkeit, das Vertragsportfolio und die dazugehörigen Strukturen aktiv weiterzuentwickeln.

Die Besetzung erfolgt im Rahmen einer unbefristeten Direktvermittlung.

Aufgaben

• Kaufmännische Analyse von Miet-, Pacht- und weiteren Immobilienverträgen hinsichtlich Laufzeiten, Optionen, Indexierungen, Instandhaltung, Nebenkosten und wirtschaftlicher Auswirkungen
• Identifikation von Optimierungsmöglichkeiten, Risiken und konkreten Handlungsbedarfen innerhalb des Vertragsportfolios
• Vorbereitung und Führung von Vertrags- und Nachverhandlungen mit Eigentümern, Vermietern, Projektentwicklern und weiteren Vertragspartnern
• Aufbereitung komplexer Vertragsinhalte zu fundierten Entscheidungsgrundlagen und konkreten Handlungsempfehlungen
• Sicherstellung der Transparenz über wesentliche Vertragsparameter, Fristen, Verpflichtungen und finanzielle Auswirkungen
• Enge Zusammenarbeit mit relevanten kaufmännischen, operativen und rechtlichen Schnittstellen

Profil

• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienumfeld mit fundierter Erfahrung im Umgang mit Miet- und/oder Pachtverträgen
• Praxiserfahrung in der Vertragsanalyse, Vertragsgestaltung und/oder Verhandlungsführung
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis sowie ein sicherer Blick für wirtschaftlich relevante Vertragsklauseln, Risiken und Optimierungsmöglichkeiten
• Erfahrung mit größeren Immobilienbeständen, beispielsweise aus Asset Management, Corporate Real Estate, Projektentwicklung oder einem dezentral aufgestellten Unternehmen, von Vorteil
• Strukturierte und analytische Arbeitsweise sowie Sicherheit im Umgang mit Zahlen, Fristen und wirtschaftlichen Zielgrößen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte klar und entscheidungsorientiert aufzubereiten

Wir bieten

• Hoher Gestaltungsspielraum und direkter wirtschaftlicher Einfluss auf ein umfangreiches Immobilien- und Vertragsportfolio
• Flexible Arbeitszeiten und hybrides Arbeiten
• Unbefristete Festanstellung bei einer wirtschaftlich etablierten, bundesweit tätigen Unternehmensgruppe
• 30 Urlaubstage sowie zusätzliche Sonderurlaubstage je nach Anlass
• Attraktiver Arbeitgeberzuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, JobRad-Leasing und Mitarbeiterrabatte
• Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für die fachliche und persönliche Entwicklung

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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