Projektsteuerer (m/w/d) Kostengruppe 400 (Technische Gebäudeausrüstung / TGA)

Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Kassel m. b. H.; Kassel; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit)

Betriebliche Altersvorsorge (KVK)

Private Zusatzversicherung inkl. Zahns

Jobticketzuschuss

Fitnessstudio-Zuschuss

Job summary

Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Kassel m. b. H.

sucht einen Projektsteuerer (m/w/d) Kostengruppe 400 (TGA) zur Leitung von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wohngebäudebestand. Sie steuern Fachplaner, verantworten Budget, Termine und Qualität, führen Verhandlungen und übernehmen VOB-Abnahmen bis zur Übergabe. Hohe Einsatzbereitschaft, Organisationstalent und eigenverantwortliches Handeln sind gefragt.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium oder Techniker/Meister im Bereich Technische Gebäudeausstattung oder vergleichbar.
• Garantierte Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabenbereich.

Responsibilities

• Bauherrenvertretung: Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wohngebäudebestand und bei Gewerbeobjekten.
• Steuerung externer und interner Fachplaner und Ingenieure über alle Kostengruppen und Leistungsphasen.
• Kontrolle und Risikobewertung über alle Phasen von Entwicklung bis Abnahme und Übergabe.
• Durchführung von Ausschreibungsverfahren sowie Abschluss von Planerverträgen und Leistungsinhalten prüfen.
• Interne Abstimmung mit Fachabteilungen und Koordination von Kundenanfragen im Bauprozess.
• Projekte wie Photovoltaikanlagenbau, Aufzugsmodernisierung und Modernisierung der Zentralen Trinkwasserversorgung.
• VOB-Abnahmen bei Übergabe an Gebäudebetrieb; Dokumentation nach Projektabschluss.
• Mitwirkung bei Entwicklung und Durchsetzung von Qualitätsstandards des Gebäudebestandes.

Skills

Projektsteuerung

Verhandlungsgeschick

Organisationstalent

Teamkoordination

Selbstständige Arbeitsweise

Kommunikationsfähigkeiten

Education

Abgeschlossenes Studium oder Techniker/Meister Fachrichtung TGA

Tools

ORCA

Pro Plan

Job description

Als größter Wohnungsanbieter der Stadt übernehmen wir Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften mit rund 130 Mitarbeitenden aktuell ca. 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO₂-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieterinnen und Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause.

Zur Verstärkung der Abteilung Technik suchen wir Sie als

Projektsteuerer (m/w/d) Kostengruppe 400 (Technische Gebäudeausrüstung / TGA)

• In der Rolle der Bauherrenvertretung leiten Sie umfassende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wohngebäudebestand und bei gewerblichen Objekten. Der Aufgabenschwerpunkt liegt in der Steuerung externer und interner Fachplaner und Ingenieure (m/w/d) über alle Kostengruppen und Leistungsphasen, mit dem in der Stellenbeschreibung genannten Schwerpunkt. Sie verantworten sowohl den wirtschaftlichen, technischen und terminlichen Erfolg unter Einhaltung der technischen Standards und Vorgaben der technischen Leitung.
• Dabei steht die Kontrolle und Riskoanalyse über alle Phasen von der Projektentwicklung über die Planung und Vorbereitung sowie der Bauausführung bis hin zur Abnahme und Übergabe an den Bereich der Bewirtschaftung im Fokus.
• Auch die kaufmännische und technische Verhandlungsführung gehört zu Ihrem Tätigkeitsfeld, wozu u.a. die Durchführung von Ausschreibungsverfahren sowie der Abschluss von Planerverträgen inkl. der Überprüfung von Leistungsinhalten zählt.
• Zudem übernehmen Sie die hausinterne Kommunikation mit den beteiligten Fachabteilungen hinsichtlich der geplanten Bauprojekte und koordinieren Kundenanfragen im Bauprozess.
• Bei den aktuellen Projekten handelt es sich beispielsweise um Photovoltaikanlagenbau, Aufzugsmodernisierung und um Modernisierung der Zentralen Trinkwasserversorgung.
• Zur Übergabe der Projekte in den Gebäudebetrieb nehmen Sie an VOB-Abnahmen teil und verantworten die Dokumentation des Gebäudes nach Projektabschluss.
• Auch die Mitarbeit bei der Entwicklung und Durchsetzung von Qualitätsstandards hinsichtlich des Gebäudebestandes zählt zu Ihren Aufgaben.

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium oder sind Techniker/Meister (m/w/d) der Fachrichtung der technischen Gebäudeausstattung oder vergleichbar und weisen mehrjährige Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabenbereich auf.
• In der EDV beherrschen Sie die gängigen Office-Anwendungen sowie die bei uns eingesetzte Architektursoftware ORCA und Pro Plan.
• Ein Führerschein der Klasse B ist zwingend erforderlich.
• Persönlich zeichnen Sie sich durch eine selbständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise aus.
• Sie verfügen über eine hohe Organisationsfähigkeit sowie ein sturkturiertes prozessorientiertes Denken und Handeln.
• Verantwortungsbewusstsein und Einsatzbereitschaft ist für Sie selbstverständlich.
• Abgerundet wird Ihr Profil durch Leistungsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen sowie kommunikative Fähigkeiten und ein verbindliches Aufreten.

• Wir bieten Ihnen den Einstieg in ein leistungsfähiges, lokal verankertes Unternehmen
• Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.b. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit)
• Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK (ZusatzVersorgungsKasse) sowie eine private Zusatzversicherung inkl. Zahnersatz
• Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio
• Die Stelle ist in Vollzeit mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden zu besetzen
• Die Stelle ist zunächst für die Dauer von 2 Jahren befristet.