Projektleitung (m/w/d) für Bauprojekte

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH); Lübeck; Hybrid; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeit

Fort- und Weiterbildung

Mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub

TV-L Tarifvertrag

Gesundheit & Altersvorsorge

Kinderbetreuung

Job summary

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH) sucht eine erfahrene Bauprojektleitung für Sanierung, Umbau und Neubau am Hochschul-Campus Lübeck sowie UKSH Lübeck. Sie koordinieren Projekte in mehreren Phasen, steuern Leistungsphasen nach HOAI und agieren als Bauherrenvertretung.

Zwischendurch steuern Sie interne/externe Fachplaner, erstellen Projektstrukturen und unterstützen Vergaben. Führerschein B sowie Reisebereitschaft in Schleswig-Holstein sind erforderlich.

Qualifications

• Abgeschlossenes baubezogenes Hochschulstudium oder vergleichbarer Abschluss im Bauwesen.
• Berufserfahrung in der Steuerung großer Bauvorhaben, ideal öffentliches Bauwesen.
• Führerschein Klasse B / 3 und Reisebereitschaft in Schleswig-Holstein.

Responsibilities

• Steuerung der Projektstufen gemäß AHO und HOAI.
• Bauherrenvertretung inklusive Definition und Fortschreibung der Projektanforderungen.
• Beauftragung, Koordination und Steuerung externer Ingenieurleistungen.
• Erarbeitung und Abstimmung von Konzept- und Projektplanung.
• Betreuung großer Baumaßnahmen wie Neubau, Sanierung, Modernisierung.
• Vorbereitung von Vergaben und Prüfung von Angeboten.
• Teilnahme an Gebäudebegehungen und Abnahme von Bauleistungen.

Skills

Projektsteuerung

Kostenplanung

Teamführung

Baukoordination

Education

Hochschulabschluss Bauwesen

Job description

Bei der Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (GMSH) arbeiten rund 1.800 Menschen daran, das Land Schleswig-Holstein voranzubringen – durch nachhaltiges Bauen, intelligentes Beschaffen und zukunftsfähiges Bewirtschaften öffentlicher Gebäude.

Unser Anspruch: Prozesse und Lösungen kontinuierlich zu verbessern – fachlich fundiert, lösungsorientiert und mit Offenheit für neue Wege.

Aufgaben

Für unsere Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte auf dem Hochschul-Campus Lübeck sowie für das UKSH Lübeck behalten Sie den Überblick über mehrere Projekte in unterschiedlichen Projektphasen und steuern diese ganzheitlich – von der Projektdefinition bis zur Übergabe.

• Steuerung der Projektstufen 1–5 gemäß AHO sowie Begleitung der Leistungsphasen 1–9 gemäß HOAI
• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung inklusive Definition und Fortschreibung der Projektanforderungen
• Beauftragung, Koordination und Steuerung interner und externer Ingenieurleistungen
• Erarbeitung und Abstimmung der Konzept- und Projektplanung
• Betreuung großer Baumaßnahmen wie Neubau, Sanierung, Modernisierung und Erweiterung sowie Brandschutzmaßnahmen

Dazu zählen u. a. Aufgaben wie:

• Formulierung und Zusammenstellung von Bauherrenanforderungen
• Beratung der Bedarfsträger zum Verfahren und Unterstützung bei der Bedarfsklärung (Kosten, Termine, Qualitäten / Leistungen)
• Erstellung und laufende Aktualisierung des Projektstrukturplans (Leistungs- / Arbeitspakete)
• Vorbereitung von Vergaben: Auftragsunterlagen, Angebotswertungen, Prüfung von Vergabevorschlägen, Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
• Teilnahme an Gebäudebegehungen
• Abnahme von Bau- und Planungsleistungen
• Durchsetzung vertraglicher Leistungen gegenüber freiberuflich Tätigen
• Prüfung von Nachträgen und Rechnungen der freiberuflich Tätigen

Profil

Zwingende Anforderung

• Abgeschlossenes baubezogenes Hochschulstudium oder ein vergleichbarer Hochschulabschluss einer baubezogenen Fachrichtung
• Berufserfahrung in der Steuerung und Koordinierung von großen Bauvorhaben, vorzugsweise im öffentlichen Bauwesen
• Führerschein der Klasse B / 3 sowie die Bereitschaft zur Wahrnehmung von Dienstreisen innerhalb Schleswig-Holsteins

Darüber hinaus wünschen wir uns

• Erfahrungen in der Projektsteuerung und Steuerung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Erfahrungen in der Führung und Überwachung der Vertragserfüllung von freiberuflich Tätigen bzw. interdisziplinären Projektteams
• Erfahrungen und Kenntnisse in der Gebäudezertifizierung
• Erfahrung in der VOB und HOAI sowie im öffentlichem Vergaberecht
• Flexibilität, Belastbarkeit, Organisationsgeschick sowie ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit in deutscher Sprache
• Verantwortungsbereitschaft und die Fähigkeit, kleine Teams zu führen
• Bereitschaft zur Qualifizierung zur Projektleitung (m/w/d)

Wir bieten

• Flexibles Arbeiten – Sie arbeiten in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden oder in unterschiedlichsten Teilzeitmodellen. Dabei kann flexibel zwischen 6 Uhr und 21 Uhr gearbeitet werden.
• Fort- und Weiterbildung – Sie erhalten vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Entwicklung.
• Mobiles Arbeiten – eine gute Work-Life-Balance können Sie flexibel zwischen Zuhause, Büro und Ihrem Lieblingsort wechseln.
• Urlaub – Sie haben 30 Tage Urlaub sowie an Heiligabend und Silvester frei. Überstunden gleichen Sie mit Freizeit aus.
• Tarifvertrag mit Sonderzahlung – Sie erhalten eine tarifliche Vergütung nach TV-L inklusive jährlicher Sonderzahlung und regelmäßiger Tariferhöhungen.
• Voll- und Teilzeitoptionen – die Position kann grundsätzlich in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden oder in unterschiedlichen Teilzeitmodellen besetzt werden. Die konkrete Ausgestaltung der Arbeitszeiten erfolgt flexibel und in gemeinsamer Abstimmung.
• Gesundheit – Sie profitieren von zahlreichen Gesundheitsangeboten sowie einer betrieblichen Altersvorsorge. Zudem sind wir Vertragspartner von Epassi (ehemals Hansefit).
• Kinderbetreuung – wir unterstützen bei der Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch Angebote zur Kinderbetreuung und tragen so zu einer verlässlichen Betreuungssituation bei.

Die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern ist uns wichtig. Frauen werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sind ausdrücklich erwünscht.

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.