Projektleiter Planung (m/w/d)

REGITZ CONSULTING; Köln, Bonn; Vor Ort; EUR 80.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten

30 Urlaubstage

3 Sonderurlaubstage

Betriebliche Altersvorsorge

Fahrtkostenzuschuss/Deutschlandticket

Zusammenfassung

REGITZ CONSULTING sucht projektleitende Unterstützung in Köln/Bonn für Planung und Bestandsentwicklung. Sie steuern Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekte im eigenen Bestand, begleiten frühe Phasen von Bedarfsermittlung bis Ausführungsplanung und arbeiten eng mit internen wie externen Fachpartnern zusammen.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Entwicklung von Nutzungskonzepten, Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement während der Planungsphase sowie die Vorbereitung von Ausschreibungen und

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Architekturstudium oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in Planung, Projektsteuerung, Bauherrenvertretung oder Immobilienentwicklung.
• Fundierte Kenntnisse in HOAI Leistungsphasen 1–5.
• Erfahrung in Bestandsimmobilienentwicklung vorteilhaft.
• Interesse an nachhaltigem Bauen.
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit.
• Kenntnisse in Allplan, ORCA AVA und MS Project.

Aufgaben

• Entwicklung, Planung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekten innerhalb des eigenen Immobilienbestands.
• Frühe Phasen – Bedarfsanalyse über Machbarkeitsstudien bis Ausführungsplanung.
• Erstellung und Begleitung von Nutzungskonzepten sowie technischen und wirtschaftlichen Entscheidungsgrundlagen.
• Schnittstellenmanagement zwischen internen Fachplanern sowie externer Architektur- und Ingenieurbüros.
• Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen während der Planungsphase.
• Entwicklung nachhaltiger und wirtschaftlicher Lösungen für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabschlüssen.
• Beratung interner Stakeholder bei technischen, wirtschaftlichen und konzeptionellen Fragestellungen.

Kenntnisse

Projektmanagement

Kosten- und Terminmanagement

Teamkoordination

Kommunikationsstärke

Ausbildung

Architekturstudium oder vergleichbare Qualifikation

Tools

Allplan

ORCA AVA

MS Project

Jobbeschreibung

Für unseren Mandanten, einen etablierten und wirtschaftlich starken Immobilienbestandshalter im Raum Köln/Bonn, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Projektleiter Planung & Bestandsentwicklung (m/w/d).

Das Unternehmen verantwortet die nachhaltige Entwicklung und Modernisierung eines vielseitigen Immobilienportfolios aus Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt dabei auf der zukunftsorientierten Weiterentwicklung des eigenen Bestands sowie der Umsetzung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.

In dieser Position begleiten Sie Projekte von der ersten Idee über die Konzept- und Planungsphase bis zur Übergabe an die Realisierung. Sie agieren aus Bauherrensicht, steuern interne und externe Projektbeteiligte und tragen maßgeblich dazu bei, die Immobilien langfristig erfolgreich weiterzuentwickeln.

Für die Region Köln/Bonn suchen wir zeitnah:

Projektleiter Planung & Bestandsentwicklung (m/w/d)

Neubau, Modernisierung und Weiterentwicklung eines vielfältigen Immobilienportfolios

Ihre Aufgaben:

• Entwicklung, Planung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekten innerhalb des eigenen Immobilienbestands
• Verantwortung für die frühen Projektphasen – von der Bedarfsanalyse über Machbarkeitsstudien bis zur Ausführungsplanung
• Erstellung und Begleitung von Nutzungskonzepten sowie technischen und wirtschaftlichen Entscheidungsgrundlagen
• Steuerung und Koordination interner Fachplaner sowie externer Architektur- und Ingenieurbüros
• Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen während der Planungsphase
• Entwicklung nachhaltiger und wirtschaftlicher Lösungen für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien
• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabschlüssen
• Beratung interner Stakeholder bei technischen, wirtschaftlichen und konzeptionellen Fragestellungen
• Schnittstellenmanagement zwischen den beteiligten Fachbereichen und Projektpartnern
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Planung, Projektsteuerung, Bauherrenvertretung oder Immobilienentwicklung
• Fundierte Kenntnisse in den Leistungsphasen 1 bis 5 der HOAI
• Erfahrung in der Entwicklung, Modernisierung oder Sanierung von Bestandsimmobilien von Vorteil
• Interesse an nachhaltigem Bauen und zukunftsfähigen Immobilienkonzepten
• Sicheres Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke sowie Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Fachdisziplinen
• Unternehmerisches Denken und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
• Idealerweise Kenntnisse in Allplan, ORCA AVA und MS Project

Das erwartet Sie:

• Ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio aus Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien
• Anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekte im eigenen Bestand
• Hoher Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, Projekte frühzeitig maßgeblich zu beeinflussen
• Zusammenarbeit mit internen Spezialisten unterschiedlicher Fachrichtungen
• Kurze Entscheidungswege und ein professionelles Arbeitsumfeld
• Unbefristete Festanstellung bei einem wirtschaftlich stabilen Arbeitgeber
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• 30 Urlaubstage sowie 3 Sonderurlaubstage
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Unterstützung bei der Mobilität, beispielsweise durch Fahrtkostenzuschuss oder ein Deutschlandticket
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Gesundheitsfördernde Angebote und attraktive Zusatzleistungen