Projektleiter Modernisierung und Instandhaltung (m/w/d)

VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH; Bochum; Hybrid; EUR 75.000 - 95.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifgebundene Bezahlung

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

37-Stunden-Woche

Mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub

Beihilfen

Vermögenswirksame Leistungen

Betriebliche Altersvorsorge

Individuelle Förderung

Kununu Top Company 2026

Moderne Arbeitsausstattung

Wohnvorteile

Fahrrad-Leasing

Corporate Benefits

Wellbeing & Gesundheit

Kostenlose Getränke

Zusammenfassung

VBW Bauen und Wohnen GmbH in Bochum sucht eine/n Projektleiter/in Bauwesen. Sie verantworten Planung, Steuerung und Umsetzung von Modernisierungs- sowie Neubauprojekten.

Sie arbeiten eng mit internen Abteilungen und externen Partnern zusammen und tragen damit zur wirtschaftlichen Realisierung bei. Sie bringen eine abgeschlossene Bauausbildung mit Weiterbildung zum Techniker oder gleichwertige Qualifikation mit, arbeiten selbstständig, strukturiert und souverän und genießen langfristige

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen mit Weiterbildung zum Techniker bzw. gleichwertige Qualifikation.
• Alternativ: handwerkliche oder bautechnische Ausbildung mit Berufserfahrung im Bau- oder Immobilienbereich.
• Erfahrung in Begleitung, Koordination oder Umsetzung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Gute Kenntnisse im Bereich VOB und Bauvertragsrecht sind vorteilhaft.

Aufgaben

• Wirtschaftliche und effiziente Betreuung der Bauvorhaben.
• Umsetzung der Wirtschaftsplanvorgaben für Modernisierungsprojekte und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Kalkulationen und Bauzeitenpläne erstellen und steuern.
• Kosten, Termine und Qualität überwachen und sicherstellen.
• Projektteam aus internen und externen Beteiligten führen.
• Technische Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Begleitung der Auftragsvergabe.
• Objektüberwachung vor Ort und Abnahme von Gewerken.
• Rechnungsprüfung und Ticketbearbeitung im System Doku@Web.

Kenntnisse

Projektleitung

Teamführung

Kostenkontrolle

Terminplanung

MS 365

Führerschein Klasse B

Ausbildung

Ausbildung im Bauwesen mit Technikerweiterbildung

Bautechnische Ausbildung

Jobbeschreibung

Deine Perspektive in der Wohnungswirtschaft

Du bist bereit, neue Wege zu gehen? Du möchtest Deine berufliche Zukunft aktiv mitgestalten und suchst eine neue Herausforderung mit Verantwortung und Entwicklungsmöglichkeiten? Dann bist Du bei uns genau richtig!

Bei uns erhältst Du spannende Einblicke in die Immobilienwirtschaft und begleitest vielseitige Bau- und Entwicklungsprojekte. Freue Dich auf moderne Arbeitsweisen, kurze Entscheidungswege und ein Umfeld, in dem Eigeninitiative, Fachkompetenz und Teamgeist geschätzt werden. Wir verbinden Tradition mit Innovation und bieten Dir die Möglichkeit, Projekte selbstständig zu koordinieren und nachhaltig mitzugestalten.

Du suchst eine verantwortungsvolle und eigenständige Position, in der Du Dein technisches Know-how einbringen und weiterentwickeln kannst? Dann suchen wir Dich zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit.

Was wir zusammen mit Dir bewegen möchten:

• Effizient steuern ist genau dein Ding: Du übernimmst für uns die wirtschaftliche und effiziente Betreuung der Bauvorhaben.
• Du denkst in Lösungen, nicht in Problemen? Du steuerst die Umsetzung der Wirtschaftsplanvorgaben für deine Modernisierungsprojekte und die Maßnahmen der geplanten Instandhaltung.
• Kalkulieren & terminieren: Du erstellst Kostenkalkulationen und Bauzeitenpläne für deine Projekte und steuerst diese im Projektablauf
• Du willst den vollen Überblick? Du trägst die Verantwortung für die Einhaltung und Kontrolle der Kosten, Termine und Qualitäten.
• Du bringst das Team zusammen und Projekte ins Rollen: Du steuerst dein Projektteam mit internen und externen Projektbeteiligten in deiner Rolle als Projektleitung
• Du hast ein Auge für technische Details? Du übernimmst die technische Prüfung von Leistungsverzeichnissen, wirkst bei der Verhandlung mit Auftragnehmern mit und begleitest als Projektleiter*in die Auftragsvergabe durch dein Projektteam.
• Du bist gern nah am Projekt? Du übernimmst die Objektüberwachung deiner Projekte und betreust und kontrollierst Baumaßnahmen vor Ort.
• Du willst Ergebnisse sehen? Du übernimmst die Abnahme von Gewerken vor Ort und die Mängelbearbeitung bis zur mangelfreien Übergabe.
• Du regelst die täglichen Abläufe effizient: Die Rechnungsprüfung und Ticketbearbeitung in unserem System Doku@Web gehören zu Deinem daily Business.

Was uns von Dir überzeugt:

• Idealerweise verfügst Du über eine abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen mit einer Weiterbildung zum Techniker (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Alternativ bringst Du eine handwerkliche oder bautechnische Ausbildung sowie einschlägige Berufserfahrung im Bau- oder Immobilienbereich mit.
• Du hast bereits Erfahrungen bei der Begleitung, Koordination oder Umsetzung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen gesammelt.
• Kenntnisse im Bereich VOB und Bauvertragsrecht sind von Vorteil, aber keine zwingende Voraussetzung.
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und verantwortungsbewusst und behältst auch bei mehreren Projekten den Überblick.
• Ein sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke und eine ausgeprägte Service- und Kundenorientierung zeichnen Dich aus.
• Du bringst gerne eigene Ideen ein und hast Freude daran, Prozesse und Projekte aktiv mitzugestalten.
• Der sichere Umgang mit MS 365 ist für Dich selbstverständlich.
• Du besitzt einen Führerschein der Klasse B.

Wir bieten Dir:

• Vergütung & Extras: Tarifgebundene Bezahlung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Jobsicherheit: Unbefristeter Arbeitsvertrag für eine langfristige Perspektive
• Work-Life-Balance: 37-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten, 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche freie Tage an Heiligabend und Silvester
• Finanzielle Zusatzleistungen: Attraktive Benefits wie Beihilfen, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge
• Karriere & Entwicklung: Individuelle Förderung deiner fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
• Unsere Kultur: Familienfreundliches, nachhaltiges und werteorientiertes Arbeitsumfeld mit modernem Mindset
• Verantwortung & Mitgestaltung: Aktive Einbindung ins Team und Übernahme anspruchsvoller Aufgaben von Anfang an
• Perfekter Start: Strukturiertes Onboarding mit persönlicher Begleitung durch einen Buddy
• Lernen & Vernetzen: Umfassende Einführung und praxisnahe Schulungen für einen erfolgreichen Einstieg
• Ausgezeichneter Arbeitgeber: Kununu Top Company 2026 – ausgezeichnet für hohe Mitarbeiterzufriedenheit
• Moderne Arbeitsausstattung: Laptop und iPhone, auch zur privaten Nutzung
• Wohnvorteile: Exklusive Rabatte bei der Anmietung von VBW-Wohnungen, Garagen und Stellplätzen
• Nachhaltige Mobilität: Fahrrad-Leasing für deinen Arbeitsweg und deine Freizeit
• Mitarbeiterangebote: Corporate Benefits mit attraktiven Rabatten und Vergünstigungen
• Wellbeing & Gesundheit: Vergünstigte Massagen für dein persönliches Wohlbefinden
• Getränke inklusive: Kostenlose Kaffee- und Wasserspezialitäten

Die VBW Bauen und Wohnen GmbH:
Wir sind ein modernes und zukunftsorientiertes kommunales Wohnungsunternehmen. Mehr als 40.000 Bochumer*innen sind bei uns zu Hause. Und das aus gutem Grund: Seit über 100 Jahren sind wir am Markt und verfolgen das Ziel für Bochum Wohn- und Lebensraum in hoher Qualität, bedarfsgerecht und zukunftssicher zu entwickeln. Wir setzen auf eine nachhaltige Bestandsentwicklung und die Schaffung lebenswerter Quartiere durch eine gesunde Mischung aus Modernisierung und Neubau, Miete und Eigentum. Den wirtschaftlichen Unternehmenserfolg zu steigern, ist Grundlage unseres Handelns.

Kontakt:

Schaue Dir gerne unsere Homepage an, um noch mehr über uns zu erfahren. Du fühlst Dich angesprochen? Du erkennst Dich im Anforderungsprofil wieder? Dann sollten wir uns kennenlernen.

Bei Fragen stehen Dir die Teamleitung Projektrealisierung Eike Christochowitz und Dilara Kaya aus der Personalabteilung unter der Telefonnummer 0234 310-308 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Dich!