Projektleiter (m/w/d) Modernisierung

Bauverein der Elbgemeinden e.G. Baugenossenschaft; Hamburg; On-site; EUR 85,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Tarifliche Vergütung inkl. Sozialablen

30 Tage Urlaub

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

37-Stunden-Woche

Homeoffice-Regelung

Umfangreiche Einarbeitung

Deutschlandticket-Zuschuss

Fitnessstudio-/Sportverein-Zuschuss

Interne Events und Weiterbildungen

Obst, Gemüse, Kaffee, Wasser

Job summary

Der Bauverein der Elbgemeinden e.G. Baugenossenschaft sucht eine erfahrene Fachkraft zur Steuerung von Modernisierungs- und Neubauprojekten in Hamburg.

Sie verantworten Planung, Termine, Kosten und Qualität im Wirtschaftsplan und treiben Standards sowie KI-gestützte Prozesse voran. Sie koordinieren externe Planungsbüros als Bauherrnvertreter, begleiten Vergabeverfahren und stimmen sich eng mit Behörden, Auftragnehmern und Partnern ab.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Stadtplanung, Bauingenieurwesen oder vergleichbar.
• 5–10 Jahre Erfahrung in der Steuerung komplexer Modernisierungs- oder Neubauprojekte, idealerweise Bauherrenseite.
• Fundierte Kenntnisse der HOAI-Leistungsphasen und in der Steuerung von Planungsprozessen.
• Affinität zu digitalen und KI-gestützten Prozessen.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
• Strategisches Denken und Entscheidungsfreude.
• Sicherer Umgang mit VOB/HOAI und relevanten gesetzlichen Vorgaben.
• Kenntnisse in Wohnraumförderung und energetischen Anforderungen von Vorteil.
• Sicherer Umgang mit Präsentations- und Reporting-Tools.

Responsibilities

• Steuerung von Modernisierungsprojekten über alle Projektphasen
• Planung, Überwachung und Steuerung von Terminen, Qualitäten und Kosten im Rahmen des Wirtschaftsplanes
• Weiterentwicklung von Standards und KI-unterstützten Prozessen in der Projektentwicklung
• Koordination externer Planungs- und Fachbüros als Bauherrnvertretung
• Vorbereitung und Begleitung von Vergabeverfahren
• Abstimmung mit Behörden, Auftragnehmern und Projektpartnern
• Sicherstellung der Einhaltung von Vorgaben, Förderbedingungen und internen Standards
• Steuerung der Zusammenarbeit mit internen und externen Schnittstellen
• Reporting und Projektdokumentation

Skills

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Strategisches Denken

Entscheidungsfreude

Selbstständige Arbeitsweise

KI-gestützte Prozesse

Projektsteuerung

VOB/HOAI Kenntnisse

Education

Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Stadtplanung, Bauingenieurwesen oder vergleichbar

Tools

HOAI-Leistungsphasen

VOB/HOAI

Präsentations- und Reporting-Tools

Job description

Der Bauverein der Elbgemeinden ist mit rund 14.500 Wohnungen Hamburgs größte Wohnungsbaugenossenschaft. Seit über 125 Jahren schaffen wir in und um Hamburg herum bezahlbaren Wohnraum, der für viele Menschen ein lebenslanges Zuhause ist. Gleichzeitig bieten wir zahlreichen Mitarbeitenden mit bereichernden Arbeitsplätzen eine berufliche Heimat.
Wir kennen die Menschen, die bei uns arbeiten. Für uns sind sie mehr als nur Personalnummern. Uns ist es wichtig, wer sie sind und was sie bewegt. Dabei denken wir nicht in Quartalen, sondern in Generationen.
Wir arbeiten abteilungsübergreifend zusammen und stellen Bestehendes in Frage, um nachhaltiges Wachstum zu sichern. Dabei begleiten moderne Arbeitsprozesse und technischer Fortschritt unsere tägliche Arbeit. So schaffen wir mehr Raum für das Wesentliche: die Menschen, unsere Mitglieder und ihre Wohnungen.
Alle Bereiche – vom Handwerker über den Hausmeister bis hin zur Verwaltung – sind Teil dieses digitalen Wandels. Gemeinsam werden wir effizienter, vernetzter und reaktionsschneller. Davon profitieren am Ende nicht nur unsere Mitglieder, sondern auch die Umwelt und unser Unternehmen.

Der Bauverein der Elbgemeinden ist mit rund 14.500 Wohnungen Hamburgs größte Wohnungsbaugenossenschaft. Seit über 125 Jahren schaffen wir in und um Hamburg herum bezahlbaren Wohnraum, der für viele Menschen ein lebenslanges Zuhause ist. Gleichzeitig bieten wir zahlreichen Mitarbeitenden mit bereichernden Arbeitsplätzen eine berufliche Heimat.
Wir kennen die Menschen, die bei uns arbeiten. Für uns sind sie mehr als nur Personalnummern. Uns ist es wichtig, wer sie sind und was sie bewegt. Dabei denken wir nicht in Quartalen, sondern in Generationen.
Wir arbeiten abteilungsübergreifend zusammen und stellen Bestehendes in Frage, um nachhaltiges Wachstum zu sichern. Dabei begleiten moderne Arbeitsprozesse und technischer Fortschritt unsere tägliche Arbeit. So schaffen wir mehr Raum für das Wesentliche: die Menschen, unsere Mitglieder und ihre Wohnungen.
Alle Bereiche – vom Handwerker über den Hausmeister bis hin zur Verwaltung – sind Teil dieses digitalen Wandels. Gemeinsam werden wir effizienter, vernetzter und reaktionsschneller. Davon profitieren am Ende nicht nur unsere Mitglieder, sondern auch die Umwelt und unser Unternehmen.

Aufgaben

• Steuerung von Modernisierungsprojekten über alle Projektphasen
• Planung, Überwachung und Steuerung von Terminen, Qualitäten und Kosten im Rahmen des Wirtschaftsplanes
• Weiterentwicklung von Standards und KI-unterstützten Prozessen in der Projektentwicklung
• Koordination externer Planungs- und Fachbüros als Bauherrnvertretung
• Vorbereitung und Begleitung von Vergabeverfahren
• Abstimmung mit Behörden, Auftragnehmern und Projektpartnern
• Sicherstellung der Einhaltung von Vorgaben, Förderbedingungen und internen Standards
• Steuerung der Zusammenarbeit mit internen und externen Schnittstellen
• Reporting und Projektdokumentation

Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Stadtplanung, Bauingenieurwesen oder vergleichbar
• 5-10 Jahre Erfahrung in der Steuerung komplexer Modernisierungs- oder Neubauprojekte, idealerweise auf Bauherrenseite
• Fundierte Kenntnisse der HOAI-Leistungsphasen und in der Steuerung von Planungsprozessen
• Affinität zu digitalen und KI-gestützten Prozessen
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Strategisches Denken und Entscheidungsfreude
• Sicherer Umgang mit VOB/HOAI und relevanten gesetzlichen Vorgaben
• Kenntnisse in Wohnraumförderung und energetischen Anforderungen von Vorteil
• Sicherer Umgang mit Präsentations- und Reporting-Tools

Wir bieten

• Tarifliche Vergütung inkl. diverser Sozialleistungen
• 30 Tage Urlaub + Heiligabend und Silvester frei
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 37-Stunden-Woche & flexibles Arbeitszeitmodell
• Faire Homeoffice-Regelung
• Umfangreiche Einarbeitung
• Zuschuss zum Deutschlandticket
• Zuschuss zum Fitnessstudio/Sportverein
• Spannende interne Events und Angebote (Sport, Kultur, Feste)
• Regelmäßige Schulungen & Weiterbildungen
• Alles inklusive (Obst, Gemüse, Kaffee, Wasser & Co.)

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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