Projektleiter / Bauleiter (m/w/d) Versorgungstechnik - HKLS & Brandschutz

Encoviva; Frankfurt; On-site; EUR 90,000 - 115,000; Full time

Benefits offered by this job

Gehaltspaket

Hybrides Arbeiten

Firmen-PKW

Job summary

encoviva sucht einen erfahrenen Projektleiter/Bauleiter Versorgungstechnik (HKLS & Brandschutz) für Standorte Frankfurt am Main oder München. Sie leiten eigenverantwortlich Projekte, koordinieren Ausschreibungen und überwachen Baufortschritt vor Ort.

Sie verfügen über ein technisches Studium, mehrjährige HKLS/Brandschutz-Erfahrung sowie fundierte Kenntnisse der HOAI und relevanter Normen. Führungsstärke, Kostenbewusstsein und gute Kommunikation runden Ihr Profil ab.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik, Gebäudetechnik oder vergleichbare technische Qualifikation (mind. NQR 6 / EQR 6)
• Mehrjährige Berufserfahrung in Projekt- und Bauleitung von HKLS- und/oder Brandschutzprojekten
• Fundierte Kenntnisse einschlägiger Normen, Vorschriften und Richtlinien (HOAI, VOB, DIN-Normen, VDI, Landesbauordnungen)
• Fundierte Kenntnisse der HOAI und der Leistungsphasen 6–9
• Erfahrung in kaufmännischer Projektsteuerung, Nachtragsmanagement und Budgetverantwortung
• Unternehmerisches Denken, Kosten- und Verantwortungsbewusstsein
• Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick und souveräne Kommunikation
• Sicherer Umgang mit Planungs- und MS-Office-Software; CDE-/BIM-Erfahrung von Vorteil
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Baustellenterminen

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Projektleitung und Bauleitung in den Leistungsphasen 6–9 HOAI für HKLS- und Feuerschutzprojekte
• Mitwirkung bei der Vergabe (LP 7) - Prüfung und Wertung von Angeboten
• Örtliche Bauüberwachung (LP 8) – Koordination von Firmen, Qualitäts- und Terminkontrolle
• Objektbetreuung und Dokumentation (LP 9) inkl. Gewährleistungsverfolgung
• Kaufmännische Verantwortung: Budgetverfolgung, Nachtragsmanagement, Rechnungsprüfung
• Wirtschaftliches Handeln und Weiterentwicklung von Prozessen und Standards
• Kommunikation mit Bauherren, Nutzern, Behörden, Architekten, Fachplanern und Gewerken
• Führung von Projektmitarbeitenden und Unterstützung bei Akquise/Angebotserstellung

Skills

HKLS

Brandschutz

MS Office

BIM

Verhandlungsgeschick

Education

Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik

Tools

MS Office

CDE/BIM

Job description

Unternehmensbeschreibung

Gemeinsam Zukunft bauen – nachhaltig, wertschöpfend, ganzheitlich.

Als dynamisch wachsende Unternehmensgruppe aus München gestaltet die encoviva die Zukunft es Bauens neu. Wir vereinen Ingenieur- und Beratungsleistungen entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus – von der strategischen Nachhaltigkeitsberatung über die TGA-Planung bis hin zu Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Projektsteuerung, Baukostenplanung sowie Energieeffizienz.

Unsere Stärke liegt in der Verbindung aus einer mittelständisch-unternehmerischer Agilität und gebündelter Gruppenpower: Mittlerweile zählen 11 Partnergesellschaften , in über 450 Mitarbeitende an 20 Standorten in Deutschland, Österreich und Rumänien zur encoviva Gruppe.

Werden Sie zum nächstmöglichen Starttermin als Projektleiter/Bauleiter (m/w/d) Versorgungstechnik - HKLS & Brandschutz am Standort Frankfurt am Main oder München Teil unseres Teams und gestalten mit uns lebenswerte, nachhaltige Gebäude für morgen!

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Projektleitung und Bauleitung in den Leistungsphasen 6–9 HOAI für Projekte der Versorgungstechnik (HKLS) sowie der Feuerschutztechnik, idealerweise ergänzend MSR-Technik
• Fachliche und organisatorische Steuerung der Mitwirkung bei der Vergabe (LP 7), einschließlich Prüfung und Wertung von Angeboten sowie Mitwirkung bei der Vergabeempfehlung
• Örtliche Bauüberwachung (LP 8): Koordination und Überwachung der ausführenden Firmen, Qualitäts- und Terminkontrolle, Baubesprechungen, Mängelmanagement und Abnahmen
• Objektbetreuung und Dokumentation (LP 9), inklusive Gewährleistungsverfolgung
• Kaufmännische Verantwortung für die betreuten Projekte: Budget- und Kostenverfolgung, Nachtragsmanagement, Rechnungsprüfung sowie internes und externes Reporting
• Unternehmerisches Handeln im Rahmen der Projektverantwortung: Erkennen von Chancen und Risiken, wirtschaftliche Optimierung der Projekte sowie aktive Mitwirkung an der Weiterentwicklung von Prozessen und Standards im Büro
• Kommunikation und Abstimmung mit allen relevanten Stakeholdern – u. a. Bauherr, Nutzer, Behörden, Architektur, Fachplanern und ausführenden Gewerken
• Fachliche Führung und Anleitung von Projektmitarbeitenden sowie Unterstützung bei der Akquise und Angebotserstellung

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik, der Gebäudetechnik oder eine vergleichbare technische Qualifikation (mind. NQR 6 / EQR 6)
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projekt- und Bauleitung von HKLS- und/oder Brandschutzprojekten, gerne ergänzend im Bereich Mess- Steuer- Regeltechnik
• Fundierte und breite Kenntnisse einschlägiger Normen, Vorschriften und Richtlinien (u. a. HOAI, VOB, DIN-Normen, VDI-Richtlinien, Landesbauordnungen sowie brandschutz- und anlagenspezifische Vorschriften) und sichere Anwendung in der Projektpraxis
• Insbesondere fundierte Kenntnisse der HOAI und der Leistungsphasen 6–9
• Erfahrung in der kaufmännischen Projektsteuerung, im Nachtragsmanagement und in der Budgetverantwortung
• Unternehmerisches Denken und Handeln sowie ein ausgeprägtes Kosten- und Verantwortungsbewusstsein
• Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick und ein sicheres, souveränes Auftreten in der Kommunikation mit unterschiedlichen Stakeholdern
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Koordinationsfähigkeit
• Sicherer Umgang mit gängiger Planungs- und MS-Office-Software; CDE-/BIM-Erfahrung von Vorteil
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Baustellenterminen

Warum wir?

• Abwechslungsreiche TGA Projekte mit hoher fachlicher Tiefe
• Langfristige Perspektive und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten
• Teil einer national und international wachsenden Unternehmensgruppe
• Kurze Entscheidungswege und hohe Eigenverantwortung
• Attraktives Vergütungspaket, hybrides Arbeitszeitmodel und Firmen-PKW zur Privatnutzung sowie weiteren Benefits