Objektverwalter (m/w/d)

LMI Immobilien & Hausverwaltung KG; München; On-site; EUR 35,712 - 51,336; Part time

Job summary

LMI Immobilien & Hausverwaltung KG in München sucht eine/n Objektverwalter/in (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit. Sie betreuen Wohn- und Gewerbeportfolios, kommunizieren mit Mietern und Dienstleistern und führen Mietvertragsverhandlungen durch.

Sie koordinieren Instandhaltungen, kalkulieren Budgets und erstellen Abrechnungen. Deutsch auf muttersprachlichem Niveau ist Voraussetzung; Domus/Immoware24-Kenntnisse sind vorteilhaft.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung im immobilienwirtschaftlichen Bereich oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Hausverwaltung oder Immobilienbranche.
• Kenntnisse im WEG, Mietrecht und Vertragsverhandlung.
• Selbstständiges Arbeiten und Prioritätensetzung.
• Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten und Dienstleistungsorientierung.
• Gute MS Office Kenntnisse; idealerweise Domus/Immoware24.
• Deutschkenntnisse auf muttersprachlichem Niveau.

Responsibilities

• Verwaltung eines Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Miet- und WEG-Bereich.
• Betreuung und Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern.
• Durchführung von Mietvertragsverhandlungen und -verlängerungen.
• Überwachung und Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten.
• Budgetplanung und -kontrolle für zugewiesene Immobilien.
• Abrechnung von Hausgeldern, Nebenkosten und Mietzahlungen.
• Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen.
• Dokumentation und Berichterstattung zu relevanten Vorgängen.

Skills

Immobilienwirtschaftliche Ausbildung

Berufserfahrung in Hausverwaltung

WEG & Mietrecht

Vertragsverhandlungen

Selbstständiges Arbeiten

Kommunikative Fähigkeiten

MS Office Kenntnisse

Domus

Immoware24

Deutsch Muttersprachlich

Education

Immobilienwirtschaftliche Ausbildung

Tools

Domus

Immoware24

Job description

Stellenbeschreibung

Wir sind ein erfolgreiches und kontinuierlich wachsendes Hausverwaltungsunternehmen im Münchner Westen und stehen an der nächsten Schwelle der personellen Expansion. Wir suchen ab sofort einen engagierten und erfahrenen Objektverwalter (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit (Minimum 20‑30 Stunden) für unsere Hausverwaltung.

Aufgaben

• Verwaltung eines Portfolios von Wohn‑ und Gewerbeimmobilien im Miet‑ und WEG‑Bereich
• Betreuung und Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
• Durchführung von Mietvertragsverhandlungen und -verlängerungen
• Überwachung und Koordination von Instandhaltungs‑ und Reparaturarbeiten
• Budgetplanung und -kontrolle für die zugewiesenen Immobilien
• Abrechnung von Hausgeldern, Nebenkosten und Mietzahlungen
• Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen
• Dokumentation und Berichterstattung zu relevanten Vorgängen

Voraussetzungen

• Abgeschlossene Ausbildung im immobilienwirtschaftlichen Bereich oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Hausverwaltung oder Immobilienbranche
• Kenntnisse im WEG sowie im Mietrecht und in der Vertragsverhandlung
• Fähigkeit, selbstständig zu arbeiten und Prioritäten zu setzen
• Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten und Dienstleistungsorientierung
• Gute Kenntnisse in MS Office und idealerweise Erfahrung mit Hausverwaltungssoftware, vorzugsweise Domus und/oder Immoware24
• Deutschkenntnisse auf muttersprachlichem Niveau

Arbeitsort

München

Arbeitszeitmodelle

Vollzeit, Teilzeit (Vormittag, Nachmittag)

Befristung

unbefristet

Position

Objektverwalter/in (Immobilien)

Kontakt

Email: [e-mail]
Postanschrift: LMI Immobilien & Hausverwaltung KG, Personal, Neubeuerner Straße 10, 80686 München