Oberbauleiter / Projektleiter Bau (m/w/d) – Sanierung im Bestand

Prolog Beratung- und Outplacement AG; Fürstenhagen; Vor Ort; EUR 85.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Dienstwagen ( privat nutzbar )

Bonusvergütung

Kurze Entscheidungswege

Homeoffice möglich

Zusammenfassung

Prolog Beratung- und Outplacement AG sucht eine erfahrene Oberbauleiterin / Projektleiterin Bau (m/w/d) für die umfassende Sanierung eines großen denkmalgeschützten Gebäudekomplexes in Hessen. Sie tragen die operative und technische Verantwortung vor Ort und steuern Bauausführung, Termine, Kosten sowie Qualität.

Sie koordinieren selbstständige Mitarbeitende, Fach- und Nachunternehmen, arbeiten eng mit Planern und Behörden zusammen und begleiten Abnahmen sowie Nachträge.

Qualifikationen

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in Bauleitung/Projektleitung oder verantwortlicher Steuerung von Bauvorhaben.

Aufgaben

• operative und technische Gesamtsteuerung der Bauausführung
• Verantwortung für Termine, Kosten, Qualität und Baufortschritt
• Planung, Koordination und Überwachung der Bauabschnitte
• Koordination und Führung eigener Mitarbeitender
• Steuerung von Fach- und Nachunternehmen
• Abstimmung mit Architekten, Fachplanern, Ingenieuren und Sachverständigen
• Koordination mit Denkmalschutzbehörden
• Begleitung von Abnahmen
• Mängelmanagement und Nachtragsprüfung
• Dokumentation des Baufortschritts

Kenntnisse

Bauleitung

Projektleitung

Termine

Kostenkontrolle

Qualitätssicherung

Koordination

Denkmalschutz

Teamführung

Bauausführung

Rohbau/ Ausbau

Ausbildung

Bauingenieurwesen

Architektur

Meisterbrief

staatlich geprüfter Bautechniker

Tools

Ausschreibung

Vergabe

Jobbeschreibung

Stellendetails zu: Oberbauleiter / Projektleiter Bau (m/w/d) – Sanierung im Bestand

Oberbauleiter / Projektleiter Bau (m/w/d) – Sanierung im Bestand

Oberbauleiter / Projektleiter Bau (m/w/d) – Sanierung im Bestand

Kopfbereich

Angebotsart: Arbeit

Oberbauleiter / Projektleiter Bau (m/w/d) – Sanierung im Bestand

Arbeitgeber: Prolog Beratung- und Outplacement AG

Arbeitsort

verschiedene Arbeitsorte

Anstellungsart

Vollzeit

Befristung

unbefristet

Berufsbezeichnung

• Bauleiter/in

Veröffentlichungsdatum: Vor 2 Tagen veröffentlicht

Stellenbeschreibung

Für die umfassende Sanierung einesgroßen denkmalgeschützten Gebäudekomplexes mit rund 5.600 m² Wohnfläche in Hessisch Lichtenausuchen wir einen erfahrenen

Oberbauleiter / Projektleiter Bau (m/w/d)

in unbefristeter Vollzeitbeschäftigung.

Sie übernehmen eine zentrale Rolle innerhalb unseres Projektteams und tragen dieoperative und technische Verantwortung für die Bauausführung vor Ort.

Das Projekt umfasst die umfassende Sanierung und Modernisierung mehrerer denkmalgeschützter Bestandsgebäude mit insgesamt rund5.600 m² Wohnfläche. Neben anspruchsvollen Eingriffen in die vorhandene Bausubstanz sind umfangreiche Rohbau-, Ausbau- und technische Maßnahmen sowie die laufende Abstimmung der Ausführung mit den Anforderungen des Denkmalschutzes erforderlich.

Wir suchen eine erfahrene Persönlichkeit, die ein komplexes Bauvorhaben nicht nur verwaltet, sondernaktiv steuert, Entscheidungen trifft, Lösungen entwickelt und die Umsetzung auf der Baustelle verantwortlich vorantreibt.

Ihre Aufgaben

Als Oberbauleiter / Projektleiter Bau übernehmen Sie insbesondere:

• operative und technische Gesamtsteuerung der Bauausführung
• Verantwortung fürTermine, Kosten, Qualität und Baufortschritt
• Planung, Koordination und Überwachung der einzelnen Bauabschnitte
• Koordination und Führung unserer eigenen gewerblichen Mitarbeitenden
• Steuerung und Überwachung der eingesetzten Fach- und Nachunternehmen
• Abstimmung mit Architekten, Fachplanern, Ingenieuren, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten
• Koordination und Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden sowie den am Projekt beteiligten Fachplanern in denkmalpflegerischen Fragen
• Begleitung der Umsetzung denkmalrechtlicher Vorgaben und Abstimmungen in der praktischen Bauausführung
• Mitwirkung bei Ausschreibungen, Angebotsauswertungen und Vergaben
• technische und wirtschaftliche Bewertung von Angeboten
• Prüfung und Bewertung von Nachträgen
• Rechnungs- und Leistungskontrolle der ausführenden Unternehmen
• Koordination von Material, Geräten und Baustellenlogistik
• Sicherstellung der fachgerechten Ausführung entsprechend Planung, Genehmigungen und technischen Anforderungen
• Organisation und Überwachung eines strukturierten Bauablaufs
• frühzeitiges Erkennen technischer, terminlicher und wirtschaftlicher Risiken sowie Entwicklung geeigneter Lösungen
• Durchführung und Begleitung von Abnahmen
• Mängelmanagement und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
• Dokumentation des Baufortschritts
• regelmäßiges Reporting und unmittelbare Abstimmung mit der Geschäftsführung
• Vorbereitung und Begleitung der Fertigstellung und Übergabe der einzelnen Bauabschnitte

Sie erhalten einengroßen Verantwortungs- und Entscheidungsspielraumund arbeiten unmittelbar mit der Geschäftsführung zusammen.

Für diese verantwortungsvolle Position suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit aus der Baupraxis mitmehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektleitung oder verantwortlichen Steuerung von Bauvorhaben.

Sie verfügen über eine fundierte technische Qualifikation. Diese kann insbesondere erworben worden sein durch:

• ein abgeschlossenes Studium desBauingenieurwesens, der Architekturoder einer vergleichbaren Fachrichtung
• eine abgeschlossene handwerkliche oder bautechnische Berufsausbildung mitWeiterbildung zum Meister
• eine Weiterbildung zumstaatlich geprüften Bautechniker
• oder eine vergleichbare technische Qualifikation in Verbindung mit entsprechender Berufserfahrung

Für uns ist nicht entscheidend, ob Ihr beruflicher Weg über ein Studium oder über Ausbildung, Baustellenpraxis und Weiterbildung geführt hat.

Entscheidend sindfundierte Fachkenntnisse, mehrere Jahre praktische Erfahrung und die Fähigkeit, ein komplexes Bauvorhaben eigenverantwortlich zu steuern.

Sie sollten insbesondere mitbringen:

• mehrjährige Berufserfahrung in Bauleitung, Oberbauleitung, Projektleitung oder einer vergleichbaren verantwortlichen Funktion
• fundierte Kenntnisse der praktischen Bauausführung
• Erfahrung inSanierung, Umbau und Bauen im Bestand
• Erfahrung in der Führung eigener Mitarbeitender sowie der Koordination unterschiedlicher Gewerke und Nachunternehmengutes Verständnis für Bauabläufe, Terminplanung und Baustellenlogistik
• Erfahrung mit Ausschreibung und Vergabe
• Erfahrung bei Angebots-, Rechnungs- und Nachtragsprüfung
• ausgeprägtes Kostenbewusstsein und wirtschaftliches Denken
• Fähigkeit, technische und organisatorische Probleme frühzeitig zu erkennen und pragmatisch zu lösen
• Führungskompetenz und Durchsetzungsvermögen
• Entscheidungsfreude und Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen
• selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• sichere Kommunikation mit Behörden, Planern, Fachunternehmen und weiteren Projektbeteiligten

Erfahrung mit größeren und komplexen Sanierungsprojekten ist ausdrücklich erwünscht.

Erfahrung mitdenkmalgeschützten Gebäuden und der Zusammenarbeit mit Denkmalschutzbehördenist von Vorteil, aber keine Voraussetzung.

Was wir bieten

Sie erwartet keine klassische Bauleiterposition innerhalb einer großen Konzernstruktur, sondern eineSchlüsselposition mit unmittelbarer Projektverantwortung und großem Gestaltungsspielraum.

• unbefristete Vollzeitbeschäftigung
• attraktive und der Verantwortung entsprechende Vergütung
• Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung
• zusätzliche erfolgsabhängige Bonusvergütung
• unmittelbare Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• große Entscheidungs- und Gestaltungsspielräume
• kurze Entscheidungswege
• hohe Eigenverantwortung
• professionelle technische Ausstattung mit Laptop und Smartphone
• langfristige berufliche Perspektive auch über das aktuelle Projekt hinaus
• bei Bedarf Unterstützung bei einer Unterkunft am Projektstandort

Die Bonusvergütung orientiert sich anvorab vereinbarten und nachvollziehbaren Projektzielen, insbesondere in den Bereichen Termine, Kosten, Qualität und erfolgreiche Fertigstellung der jeweiligen Bauabschnitte.

Arbeitsort und mobiles Arbeiten

Arbeitsort ist unser Projektstandort in:

37235 Hessisch Lichtenau

Als Oberbauleiter / Projektleiter Bau sind Sie unmittelbar für die Steuerung der Bauausführung verantwortlich. Eine regelmäßige Präsenz auf der Baustelle ist daher wesentlicher Bestandteil der Position.

Die Tätigkeit ist grundsätzlich aufvier Präsenztage pro Woche am Projektstandortausgelegt.

Ein Arbeitstag pro Woche kann in der Regel im Homeoffice bzw. mobil gearbeitet werden, beispielsweise für Ausschreibungen, Angebots- und Rechnungsprüfungen, Nachtragsmanagement, Terminplanung, Dokumentation und weitere administrative Projektaufgaben.

In Bauphasen, bei wichtigen Terminen oder besonderen Situationen, die eine Anwesenheit vor Ort erfordern, setzen wir entsprechende Flexibilität voraus. Umgekehrt bieten wir auch bei der Gestaltung der Arbeitswoche einen pragmatischen und eigenverantwortlichen Umgang.

Entscheidend ist für uns dieverantwortliche und erfolgreiche Steuerung des Projekts.

Vergütung

Wir bieten eineattraktive und der Verantwortung der Position angemessene Vergütung, die wir abhängig von Qualifikation, Berufserfahrung und bisheriger Projektverantwortung individuell vereinbaren.

Zusätzlich gehören einDienstwagen, auch zur privaten Nutzung, sowie eine erfolgsabhängige Bonusvergütungzum Vergütungspaket.

Bitte teilen Sie uns im Rahmen Ihrer Bewerbung Ihre Gehaltsvorstellung mit.

Der Eintritt erfolgtnach Vereinbarung, gerne frühestmöglich.

Unternehmensdarstellung: Prolog Beratung- und Outplacement AG