Oberbauleiter:in Schlüsselfertigbau (m/w/d)

Bauunternehmung Karl Gemünden GmbH & Co. KG; Ingelheim am Rhein; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Übertarifliche Vergütung

Jährliche Sonderzahlungen

30 Tage Urlaub

Weiterbildungsmöglichkeiten

Sport- und Wellness-Flatrate

Job summary

Bauunternehmung Karl Gemünden GmbH & Co. KG in Ingelheim am Rhein sucht eine erfahrene Oberbauleiter:in für den Schlüsselfertigbau. Sie übernehmen technische & wirtschaftliche Verantwortung, führen Bauleitungsteams und sorgen für termingerechte, wirtschaftliche Projektabwicklung.

Sie sind Ansprechpartner:in für Bauherren, Planer und Nachunternehmer, koordinieren Ausschreibung, Vergabe, Steuerung und Abrechnung. Führerschein Klasse B erforderlich; Kenntnisse in iTwo/ProPlan sind vorteilhaft.

Qualifications

• Mehrjährige Erfahrung im Schlüsselfertigbau wird vorausgesetzt.
• Führung von Bauleitungsteams und Verantwortung für Termin- und Budgetziele.
• Verhandlungsgeschick mit Bauherren, Planern und Nachunternehmern ist erforderlich.

Responsibilities

• Technische und wirtschaftliche Verantwortung für Schlüsselfertigbauprojekte – von Übernahme bis Übergabe.
• Teamführung der Bauleitung(en) und Sicherstellung termingerechter, kosteneffizienter Abläufe.
• Ansprechpartner:in für Bauherren, Planer und Nachunternehmer.
• Mitwirkung bei Ausschreibung, Vergabe, Steuerung und Abrechnung von Nachunternehmerleistungen.
• Verhandlungenführung zu Nachträgen, Sonderwünschen und Leistungsänderungen.
• Unterstützung der Geschäftsführung bei Prozess- und Standards-Weiterentwicklung.

Skills

Führungserfahrung

Kostenkontrolle

Vertragswesen

Verhandlungen

Teamleitung

Projektleitung

Education

Bauingenieur/in oder Architekt/in

Tools

iTwo

ProPlan

Job description

Wir suchen eine:n Oberbauleiter:in (m/w/d) für den Schlüsselfertigbau in Ingelheim am Rhein!

Seit über 140 Jahren realisieren wir die spannendsten Bauprojekte im Rhein-Main-Gebiet – familiengeführt in der 5. Generation, mit rund 700 Mitarbeitenden in der Unternehmensgruppe und mehr als 200 Bauvorhaben pro Jahr. Dabei decken wir vom Einfamilienhaus über Einkaufszentren oder Laborgebäude alle Asset-Klassen ab. Unser Schwerpunkt liegt in Rheinhessen und im Vorder-Taunus.

Wir sind Teil der TT 1884 Holding, die mit insgesamt 14 Unternehmen alle Bereiche der Immobilienwirtschaft abdeckt. Von der Projektentwicklung über den Hochbau bis hin zur Gebäudetechnik ist bei uns alles unter einem Dach. Bei uns erwarten Sie die Vorzüge eines Familienunternehmens kombiniert mit den Möglichkeiten und der Stärke einer Unternehmensgruppe.

Diese Themen gestalten Sie

• Sie übernehmen die technische und wirtschaftliche Verantwortung für Schlüsselfertigbauprojekte – von der Übernahme aus dem Rohbau über die erfolgreiche Fertigstellung und die Übergabe an den Kunden bis zum Mängelmanagement.
• Sie führen ein Team aus Bauleiter:innen und sorgen für eine termin- und budgetgerechte Projektabwicklung, die unseren hohen Qualitätsstandards entspricht. Bei Abweichungen greifen Sie frühzeitig ein.
• Sie sind Ansprechpartner:in für Bauherren, Planer und Nachunternehmer.
• Gemeinsam mit Projektleitung und Einkauf verantworten Sie die Ausschreibung, Vergabe, Steuerung und Abrechnung von Nachunternehmerleistungen.
• Sie übernehmen Verhandlungen mit Bauherren und verantworten die Kalkulation und Bewertung von Nachträgen, Sonderwünschen und Leistungsänderungen.
• Sie unterstützen unsere Geschäftsführung bei der Weiterentwicklung unserer Prozesse und Standards im Schlüsselfertigbau.
• Sie sorgen dafür, dass unsere Projekte nicht nur technisch und wirtschaftlich erfolgreich, sondern auch hinsichtlich Kundenzufriedenheit und Qualität auf höchstem Niveau umgesetzt werden.
• Sie sind Bauingenieur:in, Architekt:in, Bautechniker:in oder verfügen über eine vergleichbare Qualifikation.
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im Schlüsselfertigbau mit und haben idealerweise bereits Verantwortung für mehrere Bauprojekte oder die Führung von Bauleitungsteams übernommen.
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der technischen und wirtschaftlichen Abwicklung anspruchsvoller Bauvorhaben.
• Sie haben ein ausgeprägtes Verständnis für Kosten, Termine, Qualität und Vertragswesen.
• Sie verstehen es, Mitarbeiter:innen zu führen, zu fördern und zu motivieren.
• Sie arbeiten strukturiert und eigenverantwortlich, denken unternehmerisch und bringen gleichzeitig die notwendige Hands-on-Mentalität für die Baustelle mit.
• Ein Führerschein der Klasse B ist für diese Stelle erforderlich.
• Erfahrung in unterschiedlichen Assetklassen ist ein Vorteil.
• Idealerweise kennen Sie bereits unsere Softwarelösungen iTwo und ProPlan. Falls nicht, arbeiten wir Sie gerne umfassend ein.

Das bieten wir Ihnen

• Übertarifliche, leistungsorientierte Vergütung
• Jährliche Sonderzahlungen, z. B. Weihnachts- und Urlaubsgeld
• 30 Tage Jahresurlaub + zusätzliche freie Tage am 24.12. & 31.12.
• interne und externe Weiterbildungsangebote, persönlich auf Sie zugeschnitten
• Sport- und Wellness-Flatrate mit EGYM Wellpass: über 100 Angebote in der Region und tausende Angebote deutschlandweit für nur 20 Euro im Monat – den Rest zahlen wir!
• Übernahme der Hälfte des Deutschlandtickets
• kostenlose Ferienbetreuung in den Sommerferien für Ihre Kinder
• Ladestationen für E-Autos – bei uns laden Sie kostenfrei
• regelmäßig Tickets für Mainz 05-Heimspiele
• Family & Friends-Raten in den Hotels der Unternehmensgruppe