Niederlassungsleiter Immobilien Bestandsmanagement (m/w/d)

SAGA Unternehmensgruppe

Hamburg

Hybrid

EUR 90,000 - 120,000

Full time

14 days+

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Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

37-Stunden-Woche

30 Tage Urlaub

Mobiles Arbeiten

Zuschuss zur betrieblichen Altersvorso

Deutschlandticket (vergünstigt)

Gute Verkehrsanbindung

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Charta der Vielfalt

Betriebliche Krankenzusatzversicherung

Job summary

SAGA Unternehmensgruppe sucht eine/n Niederlassungsleiter/in Immobilien Bestandsmanagement (m/w/d) in Hamburg. Sie führen ein Team aus Hauswirten, kaufmännischen und technischen Mitarbeitern und steuern einen umfangreichen Immobilienbestand.

Ihre Aufgaben umfassen die Steuerung des gesamten Leistungs-spektrums, Sicherstellung der Kundenzufriedenheit, bautechnische Instandhaltung, Investitionsplanung und Quartiersentwicklung sowie Vertriebssteuerung.

Qualifications

Immobilienfachwirt, kaufmännisches oder bautechnisches Studium vorhanden.
Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, unternehmerisches Denken und Kostenbewusstsein.
Sichere EDV-Kenntnisse, idealerweise SAP.
Führerschein Klasse B.

Responsibilities

Steuerung sämtlicher Aktivitäten des kaufmännischen und technischen Leistungsspektrums.
Gewährleistung einer hohen Kundenzufriedenheit.
Steuerung der Umsetzung von bautechnischen Maßnahmen zur Instandhaltung und Modernisierung.
Entwicklung und Umsetzung einer mehrjährigen Investitionsplanung.
Bewertung von Mietpotentialen für Bestandsobjekte sowie für Ankauf- und Neubauprojekte.
Steuerung der Vertriebsaktivitäten.
Erarbeitung von Quartiersentwicklungskonzepten gemeinsam mit anderen Fachabteilungen sowie Steuerung der Umsetzung.
Repräsentation unseres Unternehmens.

Skills

Führungserfahrung

Kundenorientierung

SAP-Erfahrung

EDV-Kenntnisse MS-Office

Führerschein Klasse B

Education

Immobilienfachwirt

kaufmännisches Studium

bautechnisches Studium

Tools

SAP

MS Office

Job description

Niederlassungsleiter Immobilien Bestandsmanagement (m/w/d)

Vollzeit

SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftliche Stärke und soziale Verantwortung

Wir vermieten 140.000 Wohnungen und mehr als 1.500 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und des sozialen Ausgleichs in den Wohnquartieren. Unser Unternehmen steht für hohe Produktivität, Prozesseffizienz und Rentabilität in allen Geschäftsfeldern als Grundlage für notwendige Investitionen in Neubau und Bestand. Die SAGA-Nachhaltigkeitsstrategie steuert in diesem Kontext bestehende Zielkonflikte aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.

So gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag

Als Niederlassungsleiter (m/w/d) bringen Sie Ihre Führungserfahrung ein, um Ihr Team von Hauswarten (m/w/d), kaufmännischen und technischen Mitarbeitern (m/w/d) zu motivieren und den Erfolg der Geschäftsstelle maßgeblich zu gestalten. Dabei bewirtschaften Sie einen rund 10.000 Wohnungen und Gewerbeobjekte umfassenden Immobilienbestand.

Ihr Beitrag daran ist u.a.

Steuerung sämtlicher Aktivitäten des kaufmännischen und technischen Leistungsspektrums
Gewährleistung einer hohen Kundenzufriedenheit
Steuerung der Umsetzung von bautechnischen Maßnahmen zur Instandhaltung und Modernisierung
Entwicklung und Umsetzung einer mehrjährigen Investitionsplanung
Bewertung von Mietpotentialen für Bestandsobjekte sowie für Ankauf- und Neubauprojekte
Steuerung der Vertriebsaktivitäten
Erarbeitung von Quartiersentwicklungskonzepten gemeinsam mit anderen Fachabteilungen sowie Steuerung der Umsetzung
Repräsentation unseres Unternehmens

Ihr Erfahrungsschatz und Ihre Kompetenzen

Immobilienfachwirt, ein kaufmännisches oder bautechnisches Studium sowie einschlägige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
Eine Arbeitsweise geprägt von unternehmerischem Denken, Wertschätzung und Begeisterung sowie die Fähigkeit, Prozesse und Wirtschaftlichkeit gezielt zu optimieren
Erfahrung in der strategischen Planung und Umsetzung komplexer Projekte
Sichere EDV-Kenntnisse der üblichen MS-Office-Anwendungen und idealerweise Erfahrung mit SAP
Führerschein Klasse B

Ihre Zukunft bei uns