Leitung eines Objektmanagementteams (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Wilhelmshaven; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersversorgung

Mobiles Arbeiten möglich

Wohnungszuschuss

Job summary

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sucht eine Leitung eines Objektmanagementteams am Standort Wilhelmshaven oder Cuxhaven. Sie übernehmen die organisatorische Führung, Budgetverantwortung und die fachliche Anleitung des OMT im MDFM 3 Bereich.

Sie steuern Personal, Prozesse und Verhandlungen mit Vertragspartnern und tragen zur Erreichung der Leistungsziele bei. Sie bringen Hochschulabschluss in einem relevanten Fach mit, ausgeprägte Kenntnisse der Liegenschaftsverwaltung,

Qualifications

• Fundierte Kenntnisse in Liegenschaftsverwaltung
• Betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Fähigkeit zur Steuerung und Beratung aller Stakeholder
• Kenntnisse zu Abläufen der Liegenschaftsverwaltung bei der Bundeswehr wünschenswert

Responsibilities

• Führung eines Objektmanagementteams in MDFM 3
• Personaleinsatz planen und steuern
• Sicherstellung der tarif- und rechtskonformen Abläufe
• Bericht- und Budgetverantwortung
• Verhandlungen mit Vertragspartnern
• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Führung
• Arbeitsschutz und Sicherheit verantworten

Skills

Führungserfahrung

Projektmanagement

Liegenschaftsverwaltung

Budgetplanung

Verhandlungsgeschick

Education

Wirtschaftswissenschaften

Betriebswirtschaft

Facility Management

Architektur/Hochbau

Tools

MS Office

Internetkenntnisse

Job description

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Wir suchen für den Geschäftsbereich Facility Management am Wilhelmshaven oder Cuxhaven zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Person für die

Leitung eines Objektmanagementteams (w/m/d)

Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG - Tarifgebiet West möglich, Kennung: MDFM3500, Stellen-ID: 1508819

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

30. November 2026

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Fachliche, organisatorische und personelle Leitung eines Objektmanagementteams (OMT) in der regionalen Abteilung MDFM 3 (ELM Bundeswehr)
• Personalführung und Steuerung des Personaleinsatzes innerhalb des OMT
• Gewährleistung der Einhaltung der gesetzlichen, tariflichen und verwaltungsinternen Regelungen, hierbei u. a. Sicherstellung des besoldungs- und tarifgerechten Einsatzes der Beschäftigten
• Durchführung von Jahresgesprächen/Leistungsbewertung des im OMT tätigen Personals
• Aufgabenkoordinierung, fachliche Anleitung und Unterstützung der Beschäftigten im OMT
• Festlegung der Arbeitsziele und der von den Beschäftigten erwarteten Ergebnisse
• Optimierung der Arbeitsabläufe zur effizienten Aufgabenerledigung bei hoher Nutzerzufriedenheit
• Führen von hochkomplexen, sensiblen und bedeutsamen Verhandlungen mit Vertragspartnerinnen/Vertragspartnern (w/m/d) und sonstigen Dritten
• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Abteilungs- und/oder für die Hauptstellenleitung
• Verantwortung für den Arbeitsschutz und die Arbeitssicherheit für das gesamte OMT
• Umsetzung der Unternehmensziele und Vorgaben
• Betriebswirtschaftliche Steuerung des OMT, u. a. der Planung und Steuerung der Bauprozesse
• Übernahme von komplexen und besonders hochwertigen Aufgaben im Einheitlichen Liegenschaftsmanagement des Bundes
• Budgetverantwortung und -verteilung sowie Kontrolle der Budgetauslastung im OMT
• Übernahme der Verantwortung für die Wirtschaftsplanung und mittelfristige Finanzplanung im OMT sowie für die Inventuren

Was erwarten wir?

Qualifikation:

Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtungen Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaft, Facility Management, Bauingenieurwesen (Hochbau, konstruktiver Ingenieurbau) oder Architektur (Hochbau) oder vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Ausgeprägte Fachkenntnisse und aktuelle Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung
• Sehr gute betriebswirtschaftliche und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
• Fähigkeit, die Verantwortung für die Steuerung und Beratung aller beteiligten Interessengruppen zur Erreichung der Zielvorgaben mitzutragen
• Kenntnisse von den Abläufen der Liegenschaftsverwaltung im Bereich der Bundeswehr wünschenswert
• Grundlegende rechtliche Kenntnisse wünschenswert
• Sehr gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS Office) sowie bei der Nutzung des Internets

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zu häufigen, ggf. mehrtägigen Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Bereitschaft, ein Team mit Arbeitsplätzen an den zwei Standorten Wilhelmshaven und Cuxhaven zu führen Führen über Distanz
• Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
• Ausgeprägtes Planungs- und Organisationsvermögen, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Hohe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Hohe soziale Kompetenz, Fähigkeit zum teamorientierten Handeln und zur Konfliktlösung, Kritikfähigkeit
• Sicheres Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, schwierige Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Gute Fähigkeit zur Personalführung
• Bereitschaft und Fähigkeit, Potentiale des Personals zu erhalten bzw. zu entwickeln und die Ziele des Bundesgleichstellungsgesetzes umzusetzen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren stehen IhnenFrau Kammerer-Döring unter der Telefonnummer [phone]‑1967 und Frau Weise unter der Telefonnummer [phone]‑5212 oder per [e-mail] gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Holzapfel unter der Telefonnummer [phone]‑1625.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).