Leitung Baubetrieb & Bauvertragsmanagement

Tm-Ausbau; München; On-site; EUR 120,000 - 170,000; Full time

Benefits offered by this job

Berufsunfähigkeitsabsicherung

Betriebliche Altersvorsorge

VWL

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten

Weiterbildungen

Rabatte online

Fitness/Wellness

Job summary

TM Ausbau sucht eine Führungspersönlichkeit für Leitung Baubetrieb & Bauvertragsmanagement in München. Sie betreuen die kaufmännische Begleitung komplexer Bauprojekte, führen Verhandlungen mit Bauherren und Auftraggebern und entwickeln wirtschaftliche Strategien gemeinsam mit CFO und Geschäftsleitung.

Sie bringen umfassende Erfahrungen im Bauvertragswesen, der wirtschaftlichen Bewertung von Bauabläufen und baubetriebswirtschaftliche Kompetenz mit.

Qualifications

• Kaufmännische oder juristische Expertise im Bauprojektgeschäft.
• Erfahrung im Bauvertragswesen, Umsatzbewertung und Kalkulation.
• Sicherheit in VOB-Kenntnissen und wirtschaftlichen Auswirkungen von Leistungsänderungen.
• Analytische Kompetenz, strukturiertes Vorgehen und Handlungsempfehlungen für CFO/Geschäftsleitung.

Responsibilities

• Kaufmännische und vertragliche Bewertung komplexer Bauprojekte.
• Eigenständige Führung anspruchsvoller Verhandlungen mit Bauherren und Auftraggebern.
• Analyse von Bauverträgen, Kalkulationen und Risiken.
• Zentrale kaufmännische Sparrings- und Schnittstellenfunktion für Standorte und Projektteams.
• Aufbau und Weiterentwicklung des kaufmännischen Bauvertrags- und Bauproduktionsmanagements.

Skills

Kaufmännische Expertise

Vertragsmanagement

Verhandlungskompetenz

Analytische Stärke

Bauprojektgeschäft Überblick

Education

Betriebswirtschaft oder Wirtschaftsrecht Studium

Baubetriebswirtschaftliche Qualifikation

Job description

Leitung Baubetrieb & Bauvertragsmanagement

(m/w/d) in München

TM Ausbau zählt zu den führenden Ausbauunternehmen Deutschlands. Seit mehr als 60 Jahren realisieren rund 330 Mitarbeitende anspruchsvolle Projekte im Innenausbau, Mieterausbau und Bauen im Bestand – von der Planung bis zur Umsetzung. Dabei verbindet das Unternehmen die Stabilität eines etablierten Mittelständlers mit kurzen Wegen, viel Eigenverantwortung und echter Leidenschaft für gute Bauprojekte.

Mit der zunehmenden Komplexität unserer Bauprojekte schaffen wir eine neue, zentrale Stabsstelle an der Schnittstelle von Bauwirtschaft, Vertragsrecht und kaufmännischer Projektsteuerung. Direkt an unseren CFO angebunden, übernehmen Sie eine unternehmensweite Leitungsfunktion mit viel Gestaltungsspielraum. Sie bewerten komplexe Bauabläufe und Vertragssachverhalte aus wirtschaftlicher Perspektive, entwickeln Verhandlungsstrategien und erarbeiten partnerschaftliche Lösungen mit unseren Auftraggebern.

Ihre Aufgaben im Einzelnen

• Kaufmännische und vertragliche Bewertung komplexer Bauprojekte, Bauabläufe, Mehr- und Minderleistungen sowie der baubetrieblichen Auswirkungen auf unsere Bauvorhaben
• Eigenständige Führung anspruchsvoller Verhandlungen mit Bauherren und Auftraggebern – mit dem Ziel, wirtschaftlich tragfähige und partnerschaftliche Ergebnisse zu erzielen und langfristige Geschäftsbeziehungen zu erhalten
• Analyse von Bauverträgen, Kalkulationen und wirtschaftlichen Projektrisiken sowie Entwicklung fundierter Entscheidungsgrundlagen und Handlungsempfehlungen für CFO und Geschäftsleitung
• Zentrale kaufmännische Sparrings- und Schnittstellenfunktion für unsere Standorte und Projektteams in enger Zusammenarbeit mit unseren technischen Fachbereichen und weiteren internen und externen Experten
• Aufbau und Weiterentwicklung unseres kaufmännischen Bauvertrags- und Bauproduktionsmanagements durch einheitliche Bewertungsstandards, strukturierte Prozesse und die frühzeitige Identifikation wirtschaftlicher Chancen und Risiken

Ihr Hintergrund

• Kaufmännische oder juristische Expertise: Studium der Betriebswirtschaft, Wirtschaftsrecht, Rechtswissenschaften, Baubetriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation mit fundierter Erfahrung im Bauprojektgeschäft
• Branchenerfahrung: Langjährige Praxis im Bauvertragsmanagement, in der wirtschaftlichen Bewertung von Bauabläufen, im baunahen Consulting oder in der kaufmännischen Steuerung komplexer Bauprojekte
• Vertrags- und Bewertungskompetenz: Fundierte Kenntnisse im Bauvertragswesen, insbesondere VOB, sowie ein sicheres Verständnis der wirtschaftlichen Auswirkungen von Leistungsänderungen, Bauzeitstörungen und vertraglichen Abweichungen
• Analytische Stärke: Sie können komplexe wirtschaftliche und vertragliche Sachverhalte strukturiert bewerten, verständlich aufbereiten und daraus valide Handlungsempfehlungen entwickeln. Erfahrung mit gutachterlichen Stellungnahmen ist ausdrücklich willkommen
• Persönlichkeit: Unternehmerisch denkend, souverän und verhandlungsstark – mit diplomatischem Geschick, Fingerspitzengefühl und der Fähigkeit, auch in konfliktbehafteten Situationen konstruktive Lösungen zu finden

Was Sie bei TM Ausbau erwartet

Sie übernehmen die Leitung einer zentralen, standortübergreifenden Stabsstelle mit direkter Anbindung an unseren CFO und gestalten die wirtschaftliche und vertragliche Begleitung unserer Bauprojekte maßgeblich mit.

Im engen Sparring mit dem CFO entwickeln Sie Strukturen, etablieren Standards und bringen Ihre Erfahrung dort ein, wo wirtschaftliche Entscheidungen besonders relevant sind.

Sie erwartet die Kombination aus einem etablierten, mittelständisch geprägten Bauunternehmen, kurzen Entscheidungswegen und der Möglichkeit, eine neue Funktion von Beginn an maßgeblich mitzugestalten.

ZUSCHÜSSE

Wir bezuschussen die Berufsunfähigkeitsabsicherung, die betriebliche Altersvorsorge oder VWL.

Good vibes only: Zusammen bauen und zusammen feiern können wir.

Wir fördern unsere Talente und bieten Raum für vielfältige Fort- und Weiterbildungen.

Betriebsruhe, Brückentage und zusätzlich arbeitsfrei an Heiligabend und Silvester.

Profitiere von attraktiven Rabatten bei bekannten Online-Shops und Anbietern.

Powere Dich im Fitnessstudio aus oder entspanne beim Wellness – erfahre hier mehr.

Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten stimmen Work und Life aufeinander ab.

Deine Bewerbung

Du hast auf unserer Karriereseite den richtigen Job für Dich gefunden? Perfekt! Dann schick uns gerne Deine Bewerbung. Nach einem intensiven Check Deiner Unterlagen melden wir uns schnellstmöglich bei Dir.

Du hast uns neugierig gemacht! Wir laden Dich zu einem ersten Teams-Interview mit HR und der Fachabteilung ein. Wenn wir matchen, sehen wir uns persönlich im zweiten Vorstellungsgespräch im Office.

Starte mit uns

Du hast uns überzeugt! Wir möchten gerne mit Dir zusammenarbeiten. Du bekommst unser Vertragsangebot und wir besprechen die weiteren Abläufe. So bist Du top vorbereitet und wir starten gemeinsam durch.

Wir setzen auf

Wie feiern unsere

#bauhelden

Wir leben den

#baubeat

Wir haben die

#baucrew

Dafür steht tm Ausbau

TM Ausbau zählt zu den führenden Ausbauunternehmen in Deutschland. Ob Bauen im Bestand, Innenausbau, Mieterausbau oder Möbelbau – wir realisieren Bauwerke mit Wow-Faktor. Unser Team fühlt den Baubeat und liebt Sound der Baustelle – und das seit mehr als 60 Jahren. Mit vielfältige Talenten und geteilten Superkräften lassen wir gemeinsam architektonische Visionen Wirklichkeit werden. Wir begeistern uns für spannende Baustellen, schätzen unsere abwechslungsreichen Aufgaben und profitieren gemeinsam von den individuellen Stärken aller.