Leiter Technik / Bau (m/w/d) Wohnungswirtschaft

Personal Plus; Mannheim; Vor Ort; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Stelle

Attraktive Vergütung

Firmen-PKW

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Vermögenswirksame Leistungen

Mitarbeiterwohnung möglich

Zusammenfassung

SPAR + BAUVEREIN Mannheim sucht eine/n Leiter Technik / Bau (m/w/d) Wohnungswirtschaft in Mannheim. Sie führen den technischen Bereich, entwickeln das Team weiter und steuern Neubau-, Instandhaltungs- sowie Modernisierungsprojekte von der Planung bis zur Umsetzung.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Koordination von Dienstleistern, die Verantwortlichkeit für Ausschreibungen, Rahmen- und Wartungsverträge sowie die Betriebskostenkontrolle.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder Qualifikation als Bautechniker (m/w/d) oder vergleichbar.
• Berufserfahrung in der Leitung von Bauprojekten in Immobilien- oder Wohnungswirtschaft.
• Gute Kenntnisse rund um Immobilien- und Gebäudebewirtschaftung sowie VOB/HOAI.
• Bereitschaft zur eigenständigen Steuerung von Projekten.

Aufgaben

• Sie führen den technischen Bereich und entwickeln das Team weiter.
• Sie steuern Neubau-, Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen von Planung bis Umsetzung.
• Sie koordinieren Dienstleister, Handwerksbetriebe, Fachplaner und Sachverständige.
• Sie verantworten Ausschreibungen, Vergaben sowie Rahmen- und Wartungsverträge.
• Sie sichern Qualität, Termine und Kosten und kontrollieren Rechnungen und Budgets.
• Sie erkennen Handlungsbedarf und entwickeln Sanierungs- und Maßnahmenpläne.
• Sie stehen Mietern, Partnern und Behörden als zentrale Ansprechperson zur Verfügung.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Teamführung

Kommunikationsstärke

Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Ausbildung

Bauingenieurwesen Studium oder Bautechniker-Qualifikation

Jobbeschreibung

Übernehmen Sie Verantwortung für zukunftsfähiges Wohnen in Mannheim.

Der SPAR + BAUVEREIN Mannheim steht seit 1895 für sicheres, bezahlbares und verantwortungsvolles Wohnen. Als traditionsreiche Baugenossenschaft bewirtschaftet er rund 1.500 Wohneinheiten in Mannheim und investiert kontinuierlich in die Modernisierung und Weiterentwicklung seines Bestands sowie in attraktive Neubauprojekte.

Mit der eigenen Spareinrichtung bietet die Genossenschaft ihren Mitgliedern eine besondere zusätzliche Leistung. Langfristiges Denken, wirtschaftliche Stabilität sowie die Nähe zu Mitgliedern und Mietern prägen das Handeln.

Für die Leitung der technischen Abteilung suchen wir im Rahmen der Direktvermittlung einen

Leiter Technik / Bau (m/w/d) Wohnungswirtschaft

Ihre Aufgaben:

• Sie führen den technischen Bereich und entwickeln Ihr Team weiter.
• Sie steuern Neubau-, Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen von der Planung bis zur Umsetzung.
• Sie koordinieren Dienstleister, Handwerksbetriebe, Fachplaner und Sachverständige und sichern Qualität, Termine und Kosten.
• Sie verantworten Ausschreibungen, Vergaben sowie Rahmen- und Wartungsverträge und übernehmen die Rechnungs- und Budgetkontrolle.
• Sie erkennen bei Objektbegehungen Handlungsbedarf und entwickeln passende Sanierungs- und Maßnahmenpläne.
• Sie stellen Betriebssicherheit, technische Dokumentation und die Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen sicher.
• Sie sind zentrale Ansprechperson für Mieter, Partner und Behörden und arbeiten eng mit dem Vorstand zusammen.

Ihr Profil:

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Qualifikation als Bautechniker (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Leitung von Bauprojekten in der Immobilien- oder Wohnungswirtschaft.
• Sehr gute technische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse rund um Immobilien und Gebäudebewirtschaftung.
• Sichere Kenntnisse der VOB, HOAI und relevanter technischer Regelwerke.
• Freude daran, Verantwortung zu übernehmen und Projekte eigenständig zu steuern.
• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise, Organisationstalent und unternehmerisches Denken.
• Kommunikationsstärke und ein überzeugendes Auftreten gegenüber Mietern, Unternehmen, Behörden und Projektpartnern.
• Führerschein Klasse B.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, mindestens Niveau C1.

Das bieten wir Ihnen:

• Unbefristeter Arbeitsplatz mit vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben.
• Attraktive außertarifliche Vergütung.
• Firmen-PKW, auch zur privaten Nutzung.
• 30 Tage Urlaub.
• Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen.
• Sehr kollegiales Team und kurze Entscheidungswege.
• Bei Bedarf die Möglichkeit, eine günstige Mitarbeiterwohnung aus dem Bestand zu beziehen.