Kaufmännischer Asset Manager (m/w/d)

Volksbank Stuttgart eG; Stuttgart; Vor Ort; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine regionale Bank in Stuttgart sucht einen kaufmännischen Asset Manager, der die wirtschaftliche Verantwortung für den Immobilienbestand übernimmt. Sie setzen die Portfoliostrategie um und steuern die Performance. Die Position erfordert ein Studium im Immobilienbereich oder vergleichbar sowie mehrjährige Erfahrung im Asset Management. Gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten sind notwendig. Diese Rolle bietet die Möglichkeit, die Nachhaltigkeitsziele der Bank aktiv zu unterstützen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Studium in Immobilienwirtschaft oder verwandten Bereichen.
• Mehrjährige Erfahrung im kaufmännischen Asset Management.
• Sehr gute Kenntnisse der wirtschaftlichen Zusammenhänge im Immobilienbereich.

Aufgaben

• Übernahme der wirtschaftlichen Verantwortung für den Immobilienbestand.
• Umsetzung der Portfoliostrategie auf Objekt- und Teilportfolioebene.
• Analyse von Mietverträgen und Ableitung wertsteigernder Maßnahmen.

Kenntnisse

Kommunikations- und Verhandlungsstärke

Analytisches Denken

Teamgeist

Strukturiertes Vorgehen

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur oder vergleichbar

Jobbeschreibung

DEINE BERUFLICHE ZUKUNFT? EINE SICHERE BANK!

Regional. erste Wahl! Eine starke Gemeinschaft.

Gute Mitarbeiter sind das Kapital einer jeden erfolgreichen Organisation – so auch bei uns. Deshalb fördern wir die Menschen, die bei uns arbeiten. Unsere genossenschaftliche Werte verbinden unsere unterschiedlichen Ideen.

Deine Rolle:

Als kaufmännischer Asset Manager übernimmst du die wirtschaftliche Verantwortung für unseren vielseitigen Immobilienbestand. Du setzt die Portfoliostrategie auf Objekt- und Teilportfolioebene um, steuerst die Performance und begleitest Transaktionen. Dabei arbeitest du eng mit internen Schnittstellen sowie externen Dienstleistern zusammen und leistest einen wichtigen Beitrag zu Umsetzung unserer Nachhaltigkeitsziele.

Hier ist dein Know-How gefragt:

Objektstrategie

• Umsetzung der strategischen Vorgaben des Portfoliomanagements
• Entwicklung und Optimierung von Objektstrategien sowie Szenarioanalysen unter wirtschaftlichen und regulatorischen Anforderungen

Wirtschaftlichkeit, Monitoring und Reporting

• Analyse von Mietverträgen, Mietwerten, Flächen und Nebenkosten inkl. Benchmarking und Ableitung wertsteigernder Maßnahmen
• Koordination von Vermietungsaktivitäten

Vermietungs- und Ertragsmanagement

• Sicherstellung der Einhaltung sämtlicher Betreiberpflichten in Abstimmung mit dem Property Management und Facility Management
• Steuerung und Qualitätsüberwachung externer Facility Management Dienstleister

Unterstützung bei Transaktionen und Bewertungen

• Markt- und Standortanalysen zur Unterstützung von Investitionsentscheidungen
• Mitwirkung bei An- und Verkaufsprozessen inkl. wirtschaftlicher Prüfung und Due Diligence

Das bringst du mit:

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar
• Mehrjährige Erfahrung im kaufmännischen Asset Management oder in einer vergleichbaren Position
• Sehr gute Kenntnisse der wirtschaftlichen Zusammenhänge im Immobilienbereich, Erfahrung in der Bewertung und Steuerung von immobilienbezogenen Maßnahmen, sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen KPIs und Analysen
• Analytisches und strukturiertes Vorgehen, Teamgeist, Kommunikations- und Verhandlungsstärke, Verantwortungsbewusstsein, Kommunikationsstärke und Entscheidungsfreude sowie Hands-on-Mentalität

Für Rückfragen steht dir unser Bereichsdirektor Dr. Harald Weiß (0711 181-2460) gerne zur Verfügung.