Immobiliensachverständiger (m/w/d)

Volksbank Alb eG; Langenau; Hybrid; EUR 45.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Ein Job mit Wirkung

Starkes Umfeld

Sichere Perspektiven

Attraktive Konditionen

Flexibilität und mobiles Arbeiten

Zusammenfassung

Volksbank Alb eG in Baden-Württemberg sucht eine/n Immobilien­sachverständige/n (m/w/d) in Vollzeit zur Erstellung von Marktwert- und Beleihungswertgutachten für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilien. Sie führen Besichtigungen durch, prüfen Gutachten und unterstützen das Sicherheits-Management.

Sie bringen eine einschlägige Ausbildung/Studium, idealerweise Erfahrung in der Immobilienbewertung im Bankenumfeld, sowie Kenntnis der BelWertV mit.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft, Bauwesen oder vergleichbarer Fachrichtung.
• Idealerweise Berufserfahrung in der Immobilienbewertung – bevorzugt im Bankenumfeld.
• Kenntnisse in der Bewertung wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Immobilien sowie im Umgang mit der BelWertV.
• Eine Zertifizierung wie HypZert ist wünschenswert, aber kein Muss.
• Gute Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts und Markt-/Objektentwicklung.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise.
• Analytisches Denken, Zuverlässigkeit, Teamfähigkeit und Flexibilität.
• Gute EDV-Kenntnisse; Erfahrung mit bankspezifischen Anwendungen wie agree21 von Vorteil.
• Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Du erstellst Marktwert- und Beleihungswertgutachten sowie Vorabbewertungen mit gutachterlichen Stellungnahmen für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilien.
• Du führst Objektbesichtigungen, Bautenstands-Kontrollen und die dazugehörige Dokumentation durch.
• Du prüfst interne und externe Wertgutachten und deren Plausibilisierung, bezogen auf Qualität, Nachvollziehbarkeit und regulatorische Anforderungen.
• Du beurteilst Bauvorhaben hinsichtlich Baukosten, Entwicklungsmaßnahmen und werterzielender Faktoren.
• Du überprüfst turnusgemäß Wertermittlungen und Wertansätze im Sicherheiten-Management.
• Du beobachtest den regionalen Immobilienmarkt und leitest Maßnahmen ab.
• Du bist fachliche Ansprechperson für Immobilienbewertungen und entwickelst Standards weiter.

Kenntnisse

Immobilienbewertung

Marktbeobachtung

Analytisches Denken

Teamfähigkeit

Selbstständigkeit

Ausbildung

Ausbildung oder Studium in Immobilienwirtschaft

Tools

agree21

MS Office

Jobbeschreibung

Für unsere Marktfolge Aktiv – risikorelevantes Kreditgeschäft suchen wir Dich als

Für unsere Marktfolge Aktiv – risikorelevantes Kreditgeschäft suchen wir Dich als

Immobiliensachverständiger (m/w/d) in Vollzeit

Du hast ein gutes Gespür für Immobilienwerte und möchtest mit Deiner Expertise im Kreditgeschäft etwas bewegen? Dann bist Du bei uns genau richtig. In unserer Marktfolge Aktiv – risikorelevantes Kreditgeschäft sorgst Du mit fundierten Immobilienbewertungen für eine wichtige Basis qualifizierter Kreditentscheidungen.

Deine Aufgaben

• Du erstellst Marktwert- und Beleihungswertgutachten sowie Vorabbewertungen mit gutachterlichen Stellungnahmen für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilien unter Berücksichtigung der BelWertV und interner Vorgaben.
• Du führst Objektbesichtigungen, Bautenstands-Kontrollen und die dazugehörige Dokumentation durch.
• Du prüfst interne und externe Wertgutachten und übernimmst deren Plausibilisierung im Hinblick auf Qualität, Nachvollziehbarkeit und regulatorische Anforderungen.
• Du beurteilst Bauvorhaben insbesondere mit Blick auf Baukosten, Entwicklungsmaßnahmen und weitere wertrelevante Faktoren.
• Du überprüfst turnusgemäß Wertermittlungen und Wertansätze im Rahmen des Sicherheiten-Managements.
• Du beobachtest den regionalen Immobilienmarkt, analysierst Entwicklungen und leitest geeignete Maßnahmen ab.
• Du bist fachliche Ansprechperson für Fragen rund um die Immobilienbewertung.
• Du bringt Dein Know-how in die Weiterentwicklung von Standards, Hilfsmitteln und Prozessen ein.

Dein Profil

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft, Bauwesen oder in einer vergleichbaren Fachrichtung.
• Du bringst idealerweise Berufserfahrung in der Immobilienbewertung mit – vorzugsweise im Bankenumfeld.
• Du verfügst über Kenntnisse in der Bewertung wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Immobilien sowie im Umgang mit der BelWertV.
• Eine Zertifizierung, z. B. HypZert, ist wünschenswert, aber keine Voraussetzung.
• Du kennst idealerweise den regionalen Immobilienmarkt und hast ein gutes Gespür für Markt- und Objektentwicklungen.
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und verantwortungsbewusst.
• Analytisches Denken, Zuverlässigkeit, Teamfähigkeit und Flexibilität zeichnen Dich aus.
• Du verfügst über gute EDV-Kenntnisse; Erfahrungen mit bankspezifischen Anwendungen wie agree21 sind von Vorteil.
• Du besitzt den Führerschein Klasse B.

Das bieten wir Dir

• Ein Job mit Wirkung: Dich erwartet eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe mit hoher fachlicher Relevanz, bei der Du Deine Expertise einbringen und aktiv etwas bewegen kannst.
• Ein starkes Umfeld: Freu Dich auf ein modernes Arbeitsumfeld in einer regional verwurzelten und zukunftsorientierten Volksbank, kurze Entscheidungswege, ein engagiertes Team und unsere offene Du-Kultur, die für ein wertschätzendes und unkompliziertes Miteinander sorgt.
• Sichere Perspektiven: Wir bieten Dir einen attraktiven und zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit guten Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Attraktive Konditionen: Dich erwarten eine leistungsgerechte Vergütung, vermögenswirksame Leistungen und umfangreiche Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag der Volks- und Raiffeisenbanken.
• Flexibilität, die zu Deinem Leben passt: Mit flexiblen Arbeitszeiten, Gleitzeit, 30 Tagen Urlaub und mobilem Arbeiten im 3-2-Modell unterstützen wir Dich dabei, Beruf und Privatleben gut miteinander zu verbinden.
• Mehr für Dich: Profitiere von attraktiven Vorteilen bei Bank- und Verbundprodukten, Angeboten zur betrieblichen und privaten Vorsorge sowie zusätzlichen Benefits wie Gesundheitsbonus, Gesundheitsvorsorge, BikeLeasing/JobRad, MPP – MitarbeiterPCProgramm , EGYM Wellpass und vieles mehr.

Warum Du zu uns passt

Du möchtest nicht nur Gutachten erstellen, sondern mit Deiner Einschätzung fundierte Entscheidungen möglich machen? Du verbindest Fachwissen mit Verantwortungsbewusstsein und hast Freude daran, Qualität, Marktverständnis und regulatorische Anforderungen zusammenzubringen? Dann freuen wir uns darauf, Dich kennenzulernen.

Deine Ansprechpartnerin: Yvonne Röcker - Personalmanagement

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