Immobiliengutachter (m/w/d)

Volksbank Krefeld eG; Krefeld; Vor Ort; EUR 55.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Volksbank Krefeld eG sucht einen Gutachter für Immobilienbewertung. Sie bewerten Wohn- und Gewerbeimmobilien im regionalen Geschäftsgebiet und sichern solide, fachlich fundierte Finanzierungsentscheidungen.

Im Gutachter-Team leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur Marktfolge Aktiv. Sie arbeiten selbstständig an Markt- und Beleihungswertgutachten, tracken ESG-Daten, beobachten Daten zu Lasten und Wertminderungen und geben fundierte Stellungnahmen zu Bau- und Entwicklungsprojekten.

Qualifikationen

• Abgeschlossene bank- oder immobilienfachliche Ausbildung.
• Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt, mind. 3 Jahre.
• HypZert S oder HypZert F bzw. ähnliche Qualifikation wünschenswert.
• Bereitschaft zur fachlichen Weiterentwicklung.

Aufgaben

• Markt- und Beleihungswertgutachten gem. BelWertV erstellen und prüfen.
• Markt-, ESG-Daten und Prognosen fest im Blick behalten.
• Monitoring von Immobilienwerten und Qualität der Wertermittlung.
• Stellungnahmen zu Bau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekten abgeben.
• Kosten, Erlöse, Vermietbarkeit und Verwertbarkeit beurteilen.

Kenntnisse

Immobilienmarktkenntnisse

Analytische Fähigkeiten

Berichtswesen

Ausbildung

Bank- oder immobilienfachliche Ausbildung

HypZert S/F (optional)

Jobbeschreibung

Dein neuer Job wartet auf dich - bei uns! Wir sind die Bank in unserer Region, die erfolgreiche Arbeit mitMenschlichkeit verbindet. Wir sind füreinander und für unsere Mitglieder und Kunden da - das ist unsergenossenschaftliches Prinzip. Diese Werte machen uns erfolgreich - und sorgen für Zufriedenheit undeine Menge Spaß bei der Arbeit. Gestalte deine Zukunft mit uns - wir freuen uns auf dich!

Deine Aufgabe

Du bewertest Wohn- und Gewerbeimmobilien, schwerpunktmäßig in unserem Geschäftsgebiet, und sorgst dafür, dass Finanzierungsentscheidungen auf einer soliden, fachlich fundierten Basis stehen. Mit deinem analytischen Blick für bauliche Substanz, Marktgegebenheiten und rechtliche Rahmenbedingungen erstellst du nachvollziehbare Gutachten, die Sicherheit und Orientierung geben – intern wie extern.

• Du erstellst und überprüfst Markt- und Beleihungswertgutachten gem. BelWertV
• Dazu hast du Markt-, ESG-Daten und Prognosen fest im Blick und in der stetigen Auswertung
• Monitoring von Immobilienwerten: Kontinuierlich verfolgst du die belastbaren Daten zu Lasten, Beschränkungen sowie Wertminderungen im Zeitablauf und sicherst durch Stichproben die Qualität unserer Wertermittlung
• In Bau- und Sanierungsprojekten sowie in Teilen auch Entwicklungsprojekten bewertest du Stand und Fortschritt der Arbeiten und gibst treffende Stellungnahmen dazu ab
• Du hast die Ziele unserer Bank fest im Blick – mit unternehmerischer Herangehensweise beurteilst du Kosten und Erlöse bei Projektentwicklungen und -planungen sowie Vermietbarkeit, Verwertbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit.
• Du arbeitest in unserem Gutachter-Team, das Teil unserer Marktfolge Aktiv ist.

Das überzeugt uns

• Abgeschlossene bank- oder immobilienfachliche Ausbildung - dein solides Fundament für professionelle Arbeit
• Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt - mit mindestens drei Jahren Berufserfahrung weißt du schon genau, worum es geht.
• Gern gesehen – HypZert S, HypZert F bzw. dein persönliches Ziel, diese Qualifikation zu erreichen.
• Bereitschaft, dich persönlich und fachlich weiterzuentwickeln – denn wir wachsen gemeinsam.