Immobilienkaufmann Gewerbeimmobilien (w/m/d)

Häfen und Güterverkehr Köln AG; Köln; Vor Ort; EUR 42.000 - 54.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifvertrag

Deutschlandticket

BikeLeasing

Urban Sports

Mobiles Arbeiten

Prokura nach Einarbeitung

Weiterbildungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

Häfen und Güterverkehr Köln AG sucht eine/n Immobilienkaufmann/Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Vollzeit oder Teilzeit zur unbefristeten Besetzung.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Betreuung und Verwaltung gewerblicher Mietobjekte, die Ansprechpartnerfunktion für Mieter, Eigentümer, Behörden und Dienstleister, sowie die Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen und Betriebskostenabrechnungen. Zudem übernehmen Sie Objektbegehungen, Fristenüberwachung und das Forderungsmanagement.

Qualifikationen

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, idealerweise Gewerbeimmobilien oder Logistik.
• Ideal: Erfahrung mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und in der Objektverwaltung.
• Sicherer Umgang mit MS-Office und SAP-Kenntnissen.

Aufgaben

• Betreuung und Verwaltung von gewerblichen Mietobjekten.
• Ansprechpartner/in für Mieter, Eigentümer, Behörden, Dienstleister.
• Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen sowie Nachträgen.
• Pflege von Stammdaten, Fristenüberwachung.
• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
• Durchführung von Objektbegehungen und Übergaben.
• Forderungsmanagement steuern und bearbeiten.
• Mitarbeit bei Projektentwicklung im Bereich Liegenschaften.
• Unterstützung beim Bereichscontrolling/Budgetplanung.
• Zusammenarbeit mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).

Kenntnisse

Immobilienwirtschaft

WEG-Erfahrung

Mietrecht

Objektverwaltung

SAP-Kenntnisse

MS-Office

Führerschein B

Ausbildung

Immobilienkaufmann/-frau Ausbildung

Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tools

SAP

MS Office

Jobbeschreibung

Immobilienkaufmann Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Als Logistik-Holding im Stadtwerke Köln Konzern (SWK) kombiniert die Häfen und Güterverkehr Köln AG mit modernen Konzepten die Verkehrsträger Straße, Schiene und Wasserstraße, um nachhaltige Transportketten anzubieten. Wir sind einer der führenden Akteure im intermodalen Güterverkehr und verbinden das Rheinland mit den Logistikzentren in Europa. Im Unternehmensverbund der HGK-Gruppe betreiben wir den größten Binnenhafen-Verbund Deutschlands, Europas größtes Binnenschifffahrtsunternehmen, eine der größten privaten Güterverkehrsbahnen mit eigenen Loks und Werkstattbetrieben sowie verschiedene spezialisierte Logistikunternehmen.

BEI DER HGK SUCHEN WIR FÜR DEN BEREICH REAL ESTATE ZUM NÄCHSTMÖGLICHEN ZEITPUNKT IN VOLLZEIT ODER IN TEILZEIT UND UNBEFRISTET EINE/N IMMOBILIENKAUFMANN GEWERBEIMMOBILIEN (W/M/D)

Aufgabengebiet

• Betreuung und Verwaltung von gewerblichen Mietobjekten
• Ansprechpartner-/in für Mieter, Eigentümer, Behörden, Konzernschnittstellen und Dienstleistern
• Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen sowie Nachträgen
• Pflege von Stammdaten sowie Fristenüberwachung
• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Durchführung von Objektbegehungen und Übergaben
• Steuerung und Bearbeitung des Forderungsmanagements
• Mitarbeit bei der Projektentwicklung im Bereich Liegenschaften
• Unterstützung beim Bereichscontrolling / Budgetplanung
• Betreuung und Zusammenarbeit mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

Eigenes Profil

• Eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung, z.B. zum/zur Immobilienkaufmann/-frau oder Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (w/m/d) oder eine entsprechend gleichwertige Ausbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft; bevorzugt im Bereich "Gewerbeimmobilien" oder in der Logistikbranche
• Idealerweise verfügen Sie über praktische Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Wohnungseigentümergesellschaften (WEG)
• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Objektverwaltung
• Sicherer Umgang mit MS-Office Anwendungen
• SAP Kenntnisse wünschenswert
• Strukturierte & teamorientierte Arbeitsweise
• Ein hohes Verantwortungsbewusstsein, Engagement, Zuverlässigkeit sowie eine rasche Auffassungsgabe
• Führerschein der Klasse B

Gute Gründe für uns

• Uns als verlässlichen Arbeitgeber, der gerne Ihre berufliche Weiterbildung fördert
• Sehr vielfältige Aufgaben in einem zukunftsorientierten und sozialen Unternehmen
• Eine Vergütung nach Tarifvertrag, u.a. 39 Std./Woche (Gleitzeit) sowie eine betriebliche Altersversorgung
• Den Zugang zu einem Deutschlandticket, Fahrradleasing (BikeLeasing), Urban Sports Mitgliedschaft sowie weitere Sport-Angebote im SWK-Konzern, Corporate Benefits-App
• Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Die Möglichkeit zur Erteilung einer Prokura nach erfolgreicher Einarbeitung und Bewährung für eine unsere Verwaltungsgesellschaften
• Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabenfeld
• Sympathisches und leistungsstarkes Team
• Die Möglichkeit zur Erteilung einer Prokura nach erfolgreicher Einarbeitung und Bewährung für eine unsere Verwaltungsgesellschaften