Immobiliengutachter (m/w/d)

Volksbank Dkn; Krefeld; Hybrid; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersvorsorge

Vermögenswirksame Leistungen

Attraktive Mitarbeitervorteile

Gesundheitsangebote

Job summary

Volksbank Dkn in Nordrhein-Westfalen sucht eine/n Immobiliengutachter/in zur fundierten Bewertung von Wohn- und Gewerbeobjekten. Sie erstellen Gutachten nach BelWertV, prüfen Markt- und Beleihungswerte und liefern belastbare Ergebnisse für Finanzierungsentscheidungen.

Sie analysieren Markt- und ESG-Entwicklungen, beobachten wertrelevante Trends und arbeiten im Gutachter-Team eng mit den Fachbereichen zusammen.

Qualifications

• Abgeschlossene bankfachliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung.
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung oder im regionalen Immobilienmarkt.
• Fundierte Kenntnisse in der Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Analytische, sorgfältige Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch.
• Idealerweise HypZert S oder HypZert F oder Ziel, diese Qualifikation zu erwerben.
• Verantwortung übernehmen, selbstständig arbeiten und Teamarbeit fördern.
• Bereitschaft zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung.

Responsibilities

• Immobilienwerte fundiert bewerten und Gutachten erstellen.
• Markt- und ESG-Entwicklungen analysieren und in Bewertungen einbeziehen.
• Immobilienwerte überwachen und Entwicklungstendenzen beobachten.
• Projekte fachlich begleiten und Stellungnahmen erstellen.
• Im Team Gutachterwesen eng mit Fachbereichen zusammenarbeiten.

Skills

Analytische Fähigkeiten

Selbstständiges Arbeiten

Teamfähigkeit

Education

Bank-/Immobilienausbildung

Job description

Menschlich was bewegen. Wir nur mit dir.

Banking ist für uns mehr als Zahlen, Produkte und Prozesse. Als moderne Genossenschaftsbank stehen wir für persönliche Nähe, zeitgemäße Finanzlösungen und echte Partnerschaft auf Augenhöhe. Unser Handeln basiert auf dem Leitgedanken „Wer menschlich handelt, ist auf Dauer erfolgreich“. Deshalb verbinden wir wirtschaftlichen Erfolg mit Verantwortung für die Menschen, Unternehmen und die Region, in der wir zuhause sind. Was uns ausmacht, entsteht durch die Menschen, die bei uns arbeiten.

Deine Aufgaben

• Immobilienwerte fundiert bewerten: Du bewertest Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt in unserem Geschäftsgebiet und schaffst damit die Grundlage für fundierte Finanzierungsentscheidungen.
• Gutachten erstellen und prüfen: Du erstellst und überprüfst Markt- und Beleihungswertgutachten gemäß BelWertV und sorgst für nachvollziehbare und belastbare Wertermittlungen.
• Markt- und ESG-Entwicklungen analysieren: Du beobachtest Markt-, ESG- und weitere wertebeeinflussende Daten kontinuierlich und beziehst diese in deine Bewertungen ein.
• Immobilienwerte überwachen: Du verfolgst wertrelevante Entwicklungen, Lasten, Beschränkungen und mögliche Wertminderungen und sicherst die Qualität unserer Wertermittlung durch regelmäßige Stichproben.
• Projekte fachlich begleiten: In Bau-, Sanierungs- und ausgewählten Entwicklungsprojekten bewertest du den Projektfortschritt und erstellst fundierte fachliche Stellungnahmen.
• Wirtschaftlichkeit beurteilen: Du analysierst Kosten- und Erlösstrukturen von Projektentwicklungen sowie Vermietbarkeit, Verwertbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit von Immobilien.
• Im Team zusammenarbeiten: Du bringst deine Expertise in unserem Gutachter-Team innerhalb der Marktfolge Aktiv ein und arbeitest eng mit den relevanten Fachbereichen zusammen.

Das bringst du mit

• Du verfügst über eine abgeschlossene bankfachliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung.
• Du bringst idealerweise mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung oder im regionalen Immobilienmarkt mit.
• Du verfügst über fundierte Kenntnisse in der Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Marktgegebenheiten, wirtschaftliche Zusammenhänge und rechtliche Rahmenbedingungen ordnest du sicher ein.
• Du arbeitest analytisch, sorgfältig und mit einem hohen Qualitätsanspruch.
• Idealerweise verfügst du über eine Qualifikation wie HypZert S oder HypZert F oder hast das Ziel, diese Qualifikation zu erwerben.
• Du übernimmst Verantwortung, arbeitest selbstständig und bringst deine Expertise aktiv ins Team ein.
• Du hast Freude daran, dich fachlich und persönlich kontinuierlich weiterzuentwickeln.

Das bieten wir dir

• Verantwortung mit Wirkung: Mit deiner Expertise schaffst du die Grundlage für wichtige Finanzierungsentscheidungen und trägst zur nachhaltigen Risikosteuerung unserer Bank bei.
• Fairer Verdienst: Freue dich auf eine attraktive Vergütung und die Wertschätzung deiner Leistung.
• Perspektiven entwickeln: Wir unterstützen deine fachliche und persönliche Weiterentwicklung und fördern den Ausbau deiner Expertise in der Immobilienbewertung, einschließlich relevanter Zertifizierungen.
• Stabile Planung: Dich erwartet ein sicherer Arbeitsplatz in einer starken regionalen Genossenschaftsbank.
• Mehr als Standard: Betriebliche Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, attraktive Mitarbeitervorteile und Gesundheitsangebote.
• Flexibilität leben: Wir schaffen zeitgemäße Rahmenbedingungen für eigenverantwortliches Arbeiten.
• Ein starkes Wir: Dich erwartet ein erfahrenes Team, das Wissen teilt, sich gegenseitig unterstützt und gemeinsam erfolgreich ist.

Klingt nach einer Aufgabe, die zu dir passt?

Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen. Gemeinsam bewegen wir mehr für unsere Mitglieder, Kundinnen und Kunden sowie unsere Region.