Immobilienfachkraft (w/m/d) in den Wohnungsnotfallhilfen

Diakonie Rwl

Bergisch Gladbach

Hybrid

EUR 36,000 - 47,000

Full time

4 days ago

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Benefits offered by this job

Faire Bezahlung nach Tarif BAT-KF SD 8

Jahressonderzahlung

Kinderzuschlag

betriebliche Altersvorsorge

30 Tage Urlaub

Diensthandy

Deutschlandticket oder Jobrad

WGKD Vergünstigungen

Fortbildungsmöglichkeiten

RV-fit Gesundheitsprävention

Mitarbeitervertretung

Job summary

Das Netzwerk Wohnungsnot RheinBerg der Diakonisches Werk Köln und Region gGmbH sucht eine Immobilienfachkraft (w/m/d). Sie akquirieren Mietraum, pflegen Kontakte zur Wohnungswirtschaft und beraten Menschen in drohenden Wohnungsverlustsituationen mit fachlicher Kompetenz und Empathie.

Sie arbeiten in einem interdisziplinären Team, bringen eine Immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung bzw. vergleichbares Studium mit, verfügen über Berufserfahrung, Führerschein Klasse B und

Qualifications

Immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung oder vergleichbares Studium erforderlich.
Berufserfahrung im relevanten Feld wünschenswert.
Führerschein Klasse B und Bereitschaft zum dienstlichen Einsatz des privaten PKWs.
Freundliches, verbindliches Auftreten, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick sind zentrale Anforderungen.

Responsibilities

Kooperation mit der Wohnungswirtschaft – Kontaktaufbau und Pflege sowie Entwicklung zielgruppengeeigneten Wohnraums.
Gespräche mit Haus- und Wohnungseigentümern sowie deren rechtlichen Vertretern.
Akquisition von Mietwohnraum zur Versorgung von Menschen in Wohnungsnotlagen.
Beratung und Betreuung wohnungsloser Personen und Haushalte.
Mediation und Moderation in Konflikten zwischen Betroffenen, Vermietern und Behörden.

Skills

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Moderationskompetenzen

Deeskalationsfähigkeiten

Teamfähigkeit

Flexibilität

Kooperationsfreudigkeit

Eigenständiges Arbeiten

Verantwortungsbewusstsein

Zuverlässigkeit

Education

Immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung oder vergleichbares Studium

Tools

Office

Job description

Immobilienfachkraft (w/m/d) in den Wohnungsnotfallhilfen

Die Diakonisches Werk Köln und Region gGmbH freut sich über Bewerber:innen, die sich mit Herz, Humor und Verstand beruflich sinnvoll engagieren möchten. Respekt, Offenheit und Wertschätzung prägen unsere Zusammenarbeit. Bei uns arbeiten Menschen vieler Nationalitäten und Religionen vertrauensvoll zusammen, unabhängig von Herkunft, Aussehen und sexueller Orientierung. Das Fundament unseres Handelns ist unser diakonisches Profil, weltoffen und vielfältig hat es seine Wurzeln im evangelischen Glauben. Das Diakonische Werk Köln und Region unterstützt Menschen in Krisensituationen und in sozial benachteiligten Sozialräumen in Köln, im Rhein-Erft-Kreis und im Rheinisch-Bergischen Kreis. Es vernetzt Menschen jeden Alters miteinander und setzt sich als Spitzenverband der Wohlfahrtspflege auch sozialpolitisch für eine solidarische Gesellschaft ein.

Das Netzwerk Wohnungsnot RheinBerg setzt sich für Menschen ein, die von Wohnungsverlust, Wohnungslosigkeit oder schwierigen Wohnverhältnissen betroffen sind. Unser Ziel ist es, Menschen in herausfordernden Lebenssituationen zu begleiten, Perspektiven zu schaffen und vorhandenen Wohnraum zu sichern. Mit fachlicher Kompetenz, Wertschätzung und einem lösungsorientierten Ansatz beraten und unterstützen wir Menschen bei drohendem Wohnungsverlust, bestehender Wohnungslosigkeit sowie bei der Suche nach neuem Wohnraum. Dabei arbeiten wir eng mit Betroffenen, Behörden, Vermieter:innen und weiteren Netzwerkpartnern zusammen.

Faire Bezahlung nach Tarif (BAT-KF SD 8b)
Jahressonderzahlung, Kinderzuschlag und betriebliche Altersvorsorge
30 Tage Urlaub sowie arbeitsfreie Tage am 24.12. / 31.12. und 2 Regenerationstage
Bereitstellung eines Diensthandys
Deutschlandticket zu einem vergünstigten Preis oder die Möglichkeit zum Erwerb eines Jobrads
Vergünstigungen beim Einkaufsportal WGKD
Fortbildungsmöglichkeiten und Supervision
Gesundheitsprävention, Angebot von RV-fit
Interessen der Mitarbeitenden werden durch die engagierte Mitarbeitervertretung unterstützt

Ihre Aufgaben

Kooperation mit der Wohnungswirtschaft - Kontaktaufbau und -pflege sowie Initiierung der Entwicklung von zielgruppengeeignetem Wohnraum
Gespräche mit Haus- und Wohnungseigentümern und deren rechtlichen Vertreter:innen
Akquisition von Mietwohnraum zur Versorgung von Menschen in Wohnungsnotlagen
„Kümmerer“ und Ansprechperson für Vermieter*innen und Mieter:innen
Beratung und Betreuung wohnungsloser und von Wohnungslosigkeit bedrohter Personen und Haushalte
Leistung präventiver und nachgehender Hilfen zur Wohnungssicherung sowie Akuthilfen und Krisenintervention
Einleitung stabilisierender wohnbegleitender Hilfen, um zustande kommende Mietverhältnisse abzusichern
Mediation und Moderation in Konflikten zwischen Menschen in Wohnungsnot und ihrer Umwelt – insbesondere mit Wohnraumanbietern (Vermieter*innen, Hausverwaltungen, etc.)
Sozialraumorientierte Vernetzung und Zusammenarbeit mit der Wohnungswirtschaft, mit Gerichten, Behörden,Vereinen, Initiativen und der Bürgerschaft
Beteiligung an Öffentlichkeits- und Gremienarbeit
Arbeit in einem interdisziplinären Team (Immobilienfachkraft & Soziale Arbeit)
Administrative und organisatorische Aufgaben, Dokumentation und Berichtswesen
Immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung oder vergleichbares Studium
Berufserfahrung
Hohe Einsatzbereitschaft und Freude an der partizipativen Arbeit mit Menschen in Wohnungsnot sowie Milieuakzeptanz und Empathie
Freundliches und verbindliches Auftreten, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
Kontakt- und Kooperationsfreudigkeit sowie Moderationskompetenzen und deeskalierende Interaktionsfähigkeit
Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
Fähigkeit zu selbständiger Arbeit in Verbindung mit Teamfähigkeit
Flexibilität hinsichtlich der Arbeitszeitgestaltung und Bereitschaft zur Arbeit am Nachmittag und in den frühen Abendstunden (Wochenendarbeit ist nur in Ausnahmefällen vorgesehen)
EDV-Kenntnisse (Office)
Führerschein Klasse B und Bereitschaft zum dienstlichen Einsatz des privaten PKWs