Immobilien-Projektmanager (m/w/d)

Schoeller; Deutschland; Hybrid; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Jobrad

Fitnessstudio-Zuschuss

30 Tage Urlaub

Zusammenfassung

Schöller SI sucht eine/n Immobilien-Projektmanager/in zur ganzheitlichen Begleitung von Projekten – von der Idee bis zur Abnahme. Sie steuern Planung, Realisierung und Baumanagement, sind Ansprechpartner für kaufmännische und bautechnische Fragen im Team und vertreten Bauherreninteressen

Sie bringen 5–7 Jahre Bauprojektmanagement-Erfahrung, Kenntnisse der relevanten Normen und verhandlungssichere Deutschkenntnisse mit. Standort Reutlingen, anteiliges Homeoffice möglich.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation im kaufmännischen/bau-technischen Umfeld.
• Mindestens 5–7 Jahre Erfahrung im Bauprojektmanagement oder baupraktischen Bereich.
• Kenntnisse der relevanten Normen (BauGB, LBO, HOAI) und wirtschaftliche Bau-Lösungen.
• Strukturiertes Arbeiten, Organisationstalent, Zahlenaffinität.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Führerschein Klasse B, Reisebereitschaft.
• Homeoffice anteilig möglich; Standort Reutlingen/Nearby.
• KI-Verständnis ist wünschenswert.

Aufgaben

• Begleitung von Immobilienprojekten über alle Phasen – von der Idee bis zur Fertigstellung.
• Verantwortung für kaufmännische und bautechnische Fragen im Team.
• Steuerung von Planung und Realisierung nach Qualität, Budget und Termin.
• Ausschreibung und Vergabeprozesse führen; Verhandlungen mit GU-Partnern.
• Dokumentation, Berichte und Kennzahlen für die Projektsteuerung erstellen.
• Koordination von Abstimmungsterminen und Stakeholder-Management.
• Gewährleistung von Bauherreninteressen, Mangelmanagement.

Kenntnisse

Kaufmännische Kompetenz

Bautechnische Kompetenz

Projektmanagement

MS365

Deutschkenntnisse

Führerschein Klasse B

Verhandlungsgeschick

Normen & Vorschriften (BauGB, LBO, HOA

Zahlenaffinität

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation

Tools

MS365

Projektmanagement-Software

Jobbeschreibung

Du willst Bauprojekte nicht nur begleiten, sondern von der ersten Idee bis zur Abnahme verantworten – mit Qualität, Budget und Terminen fest im Blick? Dann bist du bei uns genau richtig.

Als Immobilien-Projektmanager bist du die kaufmännische und bautechnische Instanz in unseren Projektentwicklungen: Du steuerst Planung und Realisierung, führst Ausschreibungen und Vergaben, hältst Kennzahlen und Dokumentation sauber und vertrittst konsequent die Bauherreninteressen. Als Familienunternehmen geben wir dir dabei etwas, das du bei einem Konzern oder großen Generalunternehmer selten findest: eigene Projekte end-to-end, direkte Nähe zur Geschäftsführung und echten Gestaltungsspielraum.

Gestalte mit der Schöller SI die Stadtquartiere und Gebäude, die unsere Region prägen.

Deine Aufgaben

Projektentwicklung & Realisierung

• Du begleitest unsere Immobilienprojektentwicklungen über alle Phasen – von der Idee bis zur Fertigstellung
• Du bist erste Ansprechperson für alle kaufmännischen und bautechnischen Fragen im Team
• Du steuerst Projektplanung und -realisierung nach Qualität, Budget und Terminen

Ausschreibung & Vergabe

• Du führst Ausschreibungs- und Vergabeprozesse von der Planungs- bis zur Realisierungsphase, alternativ: führst die umfassenden Verhandlungen und Abstimmungen mit unseren GU-Partnern (projektabhängig)
• Du erstellst und prüfst Leistungsverzeichnisse und Verträge gemeinsam mit unseren Fachplanern oder GU-Partnern (projektabhängig)

Dokumentation & Controlling

• Du verantwortest Bauprojektdokumentationen und Berichte inklusive Key-Facts für die Projektsteuerung
• Du prüfst Angebote und Rechnungen und vertrittst dabei durchgängig unsere Bauherreninteressen
• Du entwickelst Kennzahlen, analysierst sie und leitest Prognosen für die Projektsteuerung ab

Koordination & Stakeholder-Management

• Du bereitest Abstimmungstermine und Vergabeverhandlungen inhaltlich vor, sorgst für belastbare Unterlagen und stellst sicher, dass unsere Position kaufmännisch und technisch fundiert vertreten wird
• Du koordinierst, falls notwendig, Nutzersonderwünsche mit unseren Projektpartner/innen
• Du betreust Gebäudeabnahmen sowie die Gewährleistungsphase inklusive Mangelmanagement

Dein Profil

Wir legen großen Wert auf deine Persönlichkeit und dein Auftreten. Wir suchen jemanden, der/die kaufmännisch und bautechnisch mitdenkt, wirtschaftlich argumentiert und auch in einem dynamischen Umfeld strukturiert bleibt.

• Du hast ein abgeschlossenes Studium oder eine vergleichbare Qualifikation, die dein kaufmännisches und bautechnisches Fundament bildet
• Du bringst mindestens 5-7 Jahre Erfahrung im baupraktischen Bereich oder Bauprojektmanagement mit und hast eigenverantwortlich Projekte über mehrere Phasen gesteuert
• Du kennst idealerweise die einschlägigen Normen und Vorschriften (BauGB, LBO, HOAI etc.) und hast einen hohen Anspruch an funktionale und qualitative bauliche Lösungen
• Du überzeugst durch strukturiertes und genaues Arbeiten, organisatorisches Geschick, ausgeprägte Zahlenaffinität und wirtschaftliches Denken
• Du trittst gegenüber Partner/innen, Dienstleistern und Nutzern souverän und wertschätzend auf und vertrittst Bauherreninteressen auch in Verhandlungen durchsetzungsstark
• Du arbeitest sicher mit gängigen Projekt- und Bausoftware-Lösungen sowie MS365
• Du sprichst verhandlungssicheres Deutsch und hast einen Führerschein der Klasse B
• Dein Einsatzort ist Reutlingen; anteiliges Homeoffice ist bei uns Standard. Für gelegentliche Termine an unseren Projektstandorten (Großraum Reutlingen/Neckar-Alb) bringst du eine geringe Reisebereitschaft mit
• KI ist für dich kein Fremdwort und begeistert dich grundlegend

Warum wir?

• Echte Verantwortung: Du steuerst deine Projekte kaufmännisch und bautechnisch eigenständig – von der Planung bis zur Abnahme
• Familienunternehmen statt Konzernstruktur: direkte Nähe zur Geschäftsführung, kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien
• Perspektive: Mit unserer wachsenden Projektpipeline gestaltest du deine eigene Rolle mit und baust Verantwortung aus
• Attraktive Vergütung: ein wettbewerbsfähiges Grundgehalt plus zusätzliche leistungsorientierte Vergütung
• Benefits: Jobrad, Fitnessstudio-Zuschuss, 30 Tage Urlaub