Hausverwalter / Immobilienverwalter / WEG- & Mietverwaltung (m/w/d)

Marko Künne Immobilien; Leipzig; Presencial; EUR 38 000 - 52 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Unbefristete Anstellung

Festgehalt

Vermögenswirksame Leistungen

Deutschlandticket

Moderner Arbeitsplatz

Teamorientiertes Umfeld

Resumo da oferta

Künne Immobilien Gruppe in Leipzig sucht eine*n Hausverwalter/in (m/w/d) zur kaufmännischen und organisatorischen Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie beeinflussen Qualität, Werterhalt und Kundenzufriedenheit direkt vor Ort.

Zu Ihren Aufgaben gehören Vertrags- und Finanzmanagement, technisches Objektmanagement, Kommunikation mit Mietern/Eigentümern sowie regelmäßiges Reporting an Eigentümer und Steuerbüros.

Qualificações

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Buchhaltung, idealerweise mit Kenntnissen in der Immobilien- und WEG-Buchhaltung
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht sowie sicherer Umgang mit MS Office und hausverwaltungs­ssoftware wie DOMUS
• Unternehmerisches Denken, hohe Eigenmotivation, Flexibilität und Lernbereitschaft für eigenständige Betreuung der Bestände
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Austausch mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern

Responsabilidades

• Vertragsmanagement und Finanzmanagement: Erst- und Weitervermietung, Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftsplanungen
• Technisches Objektmanagement: Instandhaltungsmeldungen, Reparaturaufträge, Prüfung von Rechnungen und Bauabnahmen
• Kommunikation und Partnermanagement: Bindeglied zu Mietern, Eigentümern, Anwaltskanzleien, Handwerkern und Behörden
• Präsenz vor Ort und Reporting: Objektbegehungen, Wohnungsabnahmen, Mahnwesen, transparentes Reporting an Eigentümer und Steuerbüros

Conhecimentos

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Unternehmerisches Denken

Flexibilität

Formação académica

Ausbildung Immobilienkaufmann

Ferramentas

MS Office

DOMUS

Descrição da oferta de emprego

Sie denken wirtschaftlich, behalten den Überblick und wollen Immobilien professionell managen?

Dann passen Sie perfekt zur Künne Immobilien Gruppe! – Marktführer in Leipzig seit über 25 Jahren.

Als etabliertes Unternehmen stehen wir seit über 25 Jahren für Qualität, Professionalität und nachhaltigen Erfolg im Immobilienmanagement. Wir bieten Ihnen ein stabiles Umfeld, in dem Fachkompetenz, Eigenverantwortung und ein kollegiales Miteinander Hand in Hand gehen. Werden Sie Teil unseres Teams, bringen Sie Ihre Expertise sowie Ihre Motivation ein und nutzen Sie die Chance, gemeinsam mit uns zu wachsen.

Wir suchen Sie als:

Hausverwalter / Immobilienverwalter / WEG- & Mietverwaltung (m/w/d)

Sie verantworten die kaufmännische und organisatorische Betreuung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien – mit direktem Einfluss auf Qualität, Werterhalt und Kundenzufriedenheit.

Ihre Aufgaben:

Wir haben viel vor und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet:

• Vertragsmanagement und Finanzmanagement: Sie verantworten sämtliche vertragliche Angelegenheiten bei der Erstvermietung und Weitervermietung von Wohnräumen und Gewerberäumen, setzen Mieterhöhungen durch und erstellen zuverlässig Betriebskostenabrechnungen sowie Wirtschaftsplanungen.
• Technisches Objektmanagement: Sie bearbeiten Instandhaltungsmeldungen, steuern Reparaturaufträge inklusive der Prüfung von Rechnungen und Arbeitsberichten und begleiten Bauabnahmen von modernisierten oder sanierten Wohnungen.
• Kommunikation und Partnermanagement: Sie agieren als zentrales Bindeglied und korrespondieren souverän mit Mietern, Eigentümern, Anwaltskanzleien, Handwerksbetrieben, Versicherungen und Behörden.
• Präsenz vor Ort und Reporting: Sie führen regelmäßige Objektbegehungen, Wohnungsabnahmen sowie Wohnungsübergaben durch, steuern das Mahnwesen und gewährleisten ein transparentes Reporting an die jeweiligen Eigentümer und Steuerbüros.

Ihr Profil:

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Buchhaltung, idealerweise mit ersten Kenntnissen in der Immobilien- und WEG-Buchhaltung
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht gepaart mit einem sicheren Umgang mit Microsoft Office und branchenspezifischer Hausverwaltungssoftware wie idealerweise DOMUS.
• Unternehmerisches Denken sowie eine hohe Eigenmotivation, Flexibilität und ausgeprägte Lernbereitschaft für die eigenständige Betreuung Ihrer Bestände.
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick für den souveränen und serviceorientierten Austausch mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern in Kombination mit Teamfähigkeit. B

Ihr Vorteil:

• Sicherheit und Struktur:Eine unbefristete Anstellung bei einem wirtschaftlich stabilen und wachsenden Unternehmen, ein attraktives Festgehalt, vermögenswirksame Leistungen sowie einen krisensicheren Arbeitsplatz.
• Arbeitsumfeld und Mobilität:Einen modernen Arbeitsplatz in einem repräsentativen Objekt im Herzen Leipzigs, schnelle Entscheidungswege für Ihre Ideen, Zugriff auf unseren Fahrzeugpool und Elektrofahrräder sowie die Bezuschussung Ihres Deutschlandtickets.
• Teamgeist und Arbeitsklima:Ein professionelles und kollegiales Team, das auf Zusammenarbeit, Vertrauen und gemeinsame Erfolge setzt, sowie regelmäßige spannende Teamevents.
• Perspektiven:Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten für Ihre persönliche und berufliche Entwicklung sowie Raum zum Wachsen und Gestalten.
• Für den Arbeitsalltag:Frisches Obst, Nervennahrung und Getränke stehen jederzeit für Sie bereit.