Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW; Duisburg; Hybrid; EUR 51,000 - 83,000; Full time

Benefits offered by this job

Gleitzeitkonto

Home-Office 60%

Unbefristete Anstellung

Weiterbildung

Job summary

BLB NRW in Duisburg sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Gebäudemanagerin / einen Gebäudemanager (w/m/d). Sie verantworten das technische Gebäudemanagement, steuern externe Dienstleister und sichern Betrieb, Qualität und Termine der Immobilien des Landes NRW.

Sie arbeiten mit CAFM-Daten, bringen Erfahrung in VOB/VOL/DIN mit und verfügen über Deutschkenntnisse C1. Erwartet wird ein einschlägiger Hochschulabschluss sowie vier bis fünf Jahre Berufserfahrung; Führungserfahrung oder Bereitschaft

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in relevanten Fachrichtungen oder gleichwertiger Abschluss
• Mindestens vier Jahre einschlägige Berufserfahrung
• Führungserfahrung oder Bereitschaft zur Führung eines Dienst-Kfz
• Deutschkenntnisse C1 oder besser
• Kenntnisse relevanter Rechtsvorschriften (VOB/VOL/DIN) bevorzugt

Responsibilities

• Umsetzung des technischen Gebäudemanagements und Steuerung der Dienstleister
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung mit Prüf- und Wartungsplänen sowie Monitoring
• Pflege der CAFM-Daten und Sicherstellung der Datenqualität
• Kosten-, Qualitäts- und Terminmanagement
• Mitwirkung an Ausschreibungen für Instandsetzungsaufgaben
• Abnahme von Bauleistungen prüfen und Rechnungen prüfen
• Mitwirkung bei Nebenkostenabrechnung und Dienstleistungsfaktura
• Beratung des Objektmanagements zu technischen Anlagen
• Entwicklung baulicher Lösungen im interdisziplinären Team

Skills

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Organisationsgeschick

Kundenorientierung

Durchsetzungsstärke

Education

Diplom/Bachelor/Master in Technischer Gebäudeausrüstung, Facility Management, Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Bauingenieurwesen

Tools

CAFM-System

Microsoft Office

Job description

Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)

Die Niederlassung Duisburg des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Gebäudemanagerin /

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! - Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

Die Niederlassung Duisburg des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Gebäudemanagerin /

Gebäudemanager (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! - Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 - 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.
  

Aufgaben

• Sie sind zuständig für die Umsetzung des technischen Gebäudemanagements und steuern die Dienstleister
• Ihnen obliegt die Sicherstellung der Betreiberverantwortung mit Hilfe von softwareunterstützten Prüf- und Wartungsplänen sowie deren Monitoring
• Ebenfalls fallen die Pflege erforderlicher Daten (im CAFM-System) sowie die Sicherstellung der Datenqualität in Ihren Aufgabenbereich
• Sie sind verantwortlich für das Kosten-, Qualitäts- und Terminmanagement
• Sie sind beteiligt an der Vorbereitung von Ausschreibungen für Instandsetzungsaufgaben

• Sie stellen die ordnungsgemäße Abnahme von Bauleistungen sicher und prüfen eingehende Rechnungen
• Sie wirken bei der Sicherstellung der Nebenkostenabrechnung und Dienstleistungsfaktura mit
• Sie übernehmen die fachliche Beratung des Objektmanagements sowie der Kunden des BLB NRW zu technischen Anlagen aus Sicht des Betreibens
• Sie entwickeln mit einem interdisziplinären Team verschiedener Fachrichtungen bauliche Lösungen und begleiten u. a. gemeinsame Schadensbesichtigungen

Profil

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung, Facility Management, Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Bauingenieurwesen oder eines vergleichbaren Studiengangs
oder
Sie verfügen über einen erfolgreichen Abschluss zur*zum staatlich geprüften Techniker*in in den oben genannten Fachrichtungen und eine mindestens vierjährige einschlägige Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z. B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen)
oder
Sie verfügen über einen erfolgreichen Abschluss als Meister*in in den oben genannten Fachrichtungen und eine mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z. B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen).

Weitere Anforderungen:

• Idealerweise können Sie bereits mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement vorweisen
• Wünschenswert wären Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften (z. B. VOB, VOL, DIN etc.)
• Sie sind eine teamorientierte Persönlichkeit mit Durchsetzungsstärke, Verhandlungs- und Organisationsgeschick sowie starker Kundenorientierung

• Ihr sicherer Umgang in der Anwendung von Microsoft Office sowie einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse runden Ihr Profil ab
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie haben die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz

Wir bieten

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV‑L (ca. 51.460,00 € - ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.