Commercial Manager

Mercury; Frankfurt; Vor Ort; EUR 81.000 - 99.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Mercury in Frankfurt seeks a Commercial Manager to lead tender budgets and margins for complex engineering and construction projects. You will drive procurement strategies, coordinate with Project Managers, and ensure contract compliance while protecting margins and project cash-flow.

The role requires strong experience in QS/Commercial leadership on large-scale projects, with a solid understanding of contract documents and risk management. An equal-opportunity employer.

Qualifikationen

• Minimum 5 years’ experience in QS/Commercial Management.
• Experience leading commercial teams on large-scale projects or data centres.
• Background in construction operations.
• Professional qualification in quantity surveying or equivalent.
• Strong knowledge of contract documents and requirements.

Aufgaben

• Validate tender and construction budgets to protect margins.
• Advise project managers on administration, forecasting, and margins.
• Manage procurement process from inception to completion within budget.
• Prepare internal monthly cost reports and month-end reviews.
• Collaborate with Finance and Subcontractor management.
• Administer contracts and tenders to mitigate risks.
• Monitor project cash-flow and compliance with procedures.
• Maintain relationships with clients, subcontractors and suppliers.

Kenntnisse

QS/Commercial Management

Commercial leadership

Legal awareness

Contractual knowledge

Ausbildung

Quantity surveying qualification

Jobbeschreibung

Commercial Manager, Frankfurt, Germany

Mercury is the European leader in construction solutions.

We build and manage complex engineering & construction projects for the world’s leading corporations. Our solutions help deliver technologies and life changing advancements that connect people, communities and businesses, giving them the power to achieve incredible things. Our people have the courage to be innovative. Their determination and sharp focus enable us to deliver with certainty, time and time again.

We deliver our clients’ visions through leading edge construction solutions across multiple sectors, including: Enterprise Data Centres, Advanced Technology & Life Sciences, Hyperscale Data Centres, Fire Protection.

At Mercury, it is our duty to encourage and back our people to realise their vision of themselves. We place them at the heart of what we do, providing challenging opportunities to develop within a great team in a supportive environment that allows them to reach their full potential.

Key Responsibilities Of The Role

• Validation of all tender and construction budgets to ensure strict compliance to agreed Margins
• Provide advice to Project Managers, Quantity Surveyors and Administrators on administration aspects including site instructions, optimal labour allowances, accurate forecasting methods and the protection of margins.
• Work closely with Procurement Department to manage the procurement process from inception to completion, ensuring the tender process is in accordance with company guidelines related to "Authority to let", as well as sub-contractor agreements, and are within budget.
• Oversee the generation of Internal Monthly Cost Report / Month End Reviews to ensure compliance with validated margins.
• Full liaison with Business Unit Finance Department.
• Participate, prepare and review contracts and tenders to achieve commercially advantageous outcomes for a construction project and mitigating risks.
• Assessment and agreement of sub-contractor and supplier variations
• Ensure compliance with Contract Programme/Schedule
• Manage the preparation and submission of applications for interim payment certificates and agreement of same with Clients Representative
• Manage insurance needs and settlements of construction projects that may, include public liability, professional indemnity and contract works.
• Actively manage dispute resolution and/or claims should they arise in conjunction with the Commercial Manager / External Consultants
• Review all incoming correspondence from Employers, Design Team and /or subcontractors, to identify contractually critical items and to initiate replies.
• Manage project cash-flow on each project in conjunction with Finance Department
• Ensure that Project Team is complying with all Internal Procedures as per agreed Authority Matrix with Mercury Group
• Setup and maintain the risk and opportunity management process for the project.
• Nurture and maintain strong relationships with clients, subcontractors, suppliers and consultants.
• Work closely and mentor where necessary the commercial Staff and management as required
• Make recommendations to senior project staff on commercial and contract issues that are specific project related.
• Monitor and ensure correct procedures are followed on site in relation to any activity with commercial implications.
• Ensure that all contracts are administered correctly, inclusive of notices and contractual letters where required to mitigate risk to Mercury Engineering.
• Good communication skills at all levels, internal and external to Mercury are essential
• All other duties associated with that role

Essential Criteria For The Role

• The ideal candidate will have a minimum 5 years’ experience in QS/Commercial Management Role.
• Ideally have experience in a Commercial leadership role on large scale projects/ data centres
• Previous experience in Construction Operations.
• Professional qualification in quantity surveying or experienced engineer with commercial responsibilities.
• Good Level of legal awareness and competence in assessing Contract Documents and contract requirements.

Mercury is an equal opportunities employer

Mercury ist der europäische Marktführer für Baulösungen.

Wir erstellen und verwalten komplexe Ingenieur- und Bauprojekte für die weltweit führenden Unternehmen. Unsere Lösungen tragen dazu bei, Technologien und lebensverändernde Fortschritte bereitzustellen, die Menschen, Gemeinschaften und Unternehmen verbinden und ihnen die Möglichkeit geben, Unglaubliches zu erreichen. Unsere Mitarbeiter haben den Mut, innovativ zu sein. Ihre Entschlossenheit und ihr scharfer Fokus ermöglichen es uns, immer wieder mit Sicherheit zu liefern.

Wir verwirklichen die Visionen unserer Kunden durch hochmoderne Konstruktionslösungen in zahlreichen Sektoren, darunter: Unternehmens-Rechenzentren, Spitzentechnologie und Biowissenschaften, Hyperscale-Rechenzentren, Brandschutz.

Bei Mercury ist es unsere Pflicht, unsere Mitarbeiter zu ermutigen und zu unterstützen, ihre Vision von sich selbst zu verwirklichen. Wir stellen sie in den Mittelpunkt unseres Handelns und bieten ihnen herausfordernde Möglichkeiten, sich in einem großartigen Team und einem unterstützenden Umfeld weiterzuentwickeln, in dem sie ihr volles Potenzial entfalten können.

Hauptaufgaben Der Rolle

• Validierung aller Ausschreibungs- und Baubudgets, um die strikte Einhaltung der vereinbarten Margen sicherzustellen
• Beraten Sie Projektmanager, Baukostenschätzer und Administratoren in Verwaltungsaspekten, einschließlich Baustellenanweisungen, optimaler Arbeitszuteilungen, präziser Prognosemethoden und Sicherung von Margen.
• Arbeiten Sie eng mit der Einkaufsabteilung zusammen, um den Beschaffungsprozess von Anfang bis Ende zu verwalten und sicherzustellen, dass der Ausschreibungsprozess den Unternehmensrichtlinien in Bezug auf die „Vergabegenehmigung“ sowie den Subunternehmerverträgen entspricht und im Rahmen des Budgets liegt.
• Überwachen Sie die Erstellung interner monatlicher Kostenberichte/Monatsabschlussüberprüfungen, um die Einhaltung validierter Margen sicherzustellen.
• Vollständige Verbindung mit der Finanzabteilung der Geschäftseinheit.
• Nehmen Sie an Verträgen und Ausschreibungen teil, bereiten Sie diese vor und überprüfen Sie sie, um für ein Bauprojekt wirtschaftlich vorteilhafte Ergebnisse zu erzielen und Risiken zu mindern.
• Beurteilung und Vereinbarung von Abweichungen bei Subunternehmern und Lieferanten
• Sicherstellung der Einhaltung des Vertragsprogramms/Zeitplans
• Verwalten Sie die Vorbereitung und Einreichung von Anträgen für Zwischenzahlungsbescheinigungen und die Vereinbarung derselben mit dem Kundenvertreter
• Verwalten Sie Versicherungsbedarf und -abwicklungen für Bauprojekte, die möglicherweise Haftpflicht, Berufshaftpflicht und Vertragsarbeiten umfassen.
• Aktives Management der Streitbeilegung und/oder von Ansprüchen, falls diese in Zusammenarbeit mit dem Commercial Manager/externen Beratern entstehen
• Überprüfen Sie die gesamte eingehende Korrespondenz von Arbeitgebern, Designteams und/oder Subunternehmern, um vertraglich kritische Punkte zu identifizieren und Antworten einzuleiten.
• Verwalten Sie den Projekt-Cashflow für jedes Projekt in Zusammenarbeit mit der Finanzabteilung
• Stellen Sie sicher, dass das Projektteam alle internen Verfahren gemäß der mit der Mercury Group vereinbarten Kompetenzmatrix einhält.
• Richten Sie den Risiko- und Chancenmanagementprozess für das Projekt ein und pflegen Sie ihn.
• Bauen Sie enge Beziehungen zu Kunden, Subunternehmern, Lieferanten und Beratern auf und pflegen Sie diese.
• Arbeiten Sie eng mit den kaufmännischen Mitarbeitern und dem Management zusammen und betreuen Sie diese bei Bedarf
• Geben Sie dem leitenden Projektpersonal Empfehlungen zu kommerziellen und vertraglichen Fragen, die projektspezifisch sind.
• Überwachen und gewährleisten Sie, dass vor Ort bei allen Aktivitäten mit kommerziellen Auswirkungen die richtigen Verfahren eingehalten werden.
• Stellen Sie sicher, dass alle Verträge ordnungsgemäß verwaltet werden, einschließlich der erforderlichen Mitteilungen und Vertragsschreiben, um das Risiko für Mercury Engineering zu mindern.
• Gute Kommunikationsfähigkeiten auf allen Ebenen, intern und extern bei Mercury, sind unerlässlich
• Alle anderen mit dieser Rolle verbundenen Aufgaben

Wesentliche Kriterien Für Die Rolle

• Der ideale Kandidat verfügt über mindestens 5 Jahre Erfahrung in einer QS-/kommerziellen Managementfunktion.
• Idealerweise verfügen Sie über Erfahrung in einer kommerziellen Führungsrolle bei Großprojekten/Rechenzentren
• Vorherige Erfahrung im Baubetrieb.
• Berufsabschluss im Bereich Baukostenermittlung oder erfahrener Ingenieur mit kaufmännischer Verantwortung.
• Gutes Rechtsbewusstsein und Kompetenz bei der Beurteilung von Vertragsdokumenten und Vertragsanforderungen.

Mercury ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet