Baumanagerin oder Baumanager mit der Fachrichtung Architektur (w/m/d)

German Aerospace Center (DLR); Ulm; Vor Ort; EUR 52.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt e. V. (DLR) in Ulm sucht eine erfahrene Fachkraft für Bau- und Instandhaltungsprojekte im TI/FM-Bereich.

Sie steuern Projekte von der Idee bis zur Abnahme, arbeiten eng mit externen Planungs- und Ausführungsfirmen zusammen und sichern Qualität, Kosten und Termine. Zu den Aufgaben gehören HOAI-Baumaßnahmen, Kostenkalkulation, Ausschreibungen, Vertragsverhandlungen sowie Übergabe an das Facility Management.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen.
• Mehrjährige Projektleitungserfahrung im Forschungs- oder öffentlichen Bau.
• Umfangreiche Kenntnisse HOAI, VOB, LBO, ASR.
• Erfahrung in Ausschreibungen, Kostenkalkulation und Abnahme.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung von Baumaßnahmen nach HOAI – von Bedarfsplanung über Genehmigung bis zur Bauüberwachung
• Erstellung von Kosten- und Konzeptkalkulationen (DIN276) sowie Auswahl geeigneter Planungspartner
• Verhandlung mit Behörden, Einholung aller Genehmigungen und Sicherstellung der Vorgaben (VOB, ZBau, Arbeitsschutz)
• Durchführung von Ausschreibungen, Angebotsbewertung und Vertragsverhandlungen inkl. SAP-Auftragswesen
• Steuerung von Termin- und Kostenplänen, Nachtrags- und Rechnungsprüfung, Mängelmanagement bis zur finalen Abnahme
• Dokumentation, Daten- und Qualitätsmanagement sowie Übergabe der Projektergebnisse an das Facility Management
• Aktive Mitwirkung in Projekt Reviews und Entwicklung von Optimierungsvorschlägen für zukünftige Vorhaben
• Dokumentation und Übergabe, Pflege der Projektdatenstruktur, Erstellung von Abrechnungen und Projekt‑Reviews sowie Übergabe der Gesamtdokumentation an das Facility Management

Kenntnisse

Koordination

Verhandlungsgeschick

Projektmanagement

Ausbildung

Abgeschlossenes Hochschulstudium Architektur/Bauingenieurwesen

Tools

MS Office

AutoCAD

SAP

Projektsteuerungs-Tools

Jobbeschreibung

Kennziffer: 6459

Arbeitsort: Ulm

Eintrittsdatum: 01.01.2027

Karrierestufe: Berufserfahrene; Absolventinnen & Absolventen

Beschäftigungsgrad: Vollzeit; Teilzeit

Dauer der Beschäftigung: Die Stelle ist zunächst auf zwei Jahre befristet. Eine Weiterbeschäftigung wird angestrebt.

Vergütung: Die Vergütung erfolgt gemäß der jeweils geltenden Tarifverträge des öffentlichen Dienstes (Bund).

Steige ein in die faszinierende Welt des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt e. V. (DLR), um mit Forschung und Innovation die Zukunft mitzugestalten! Mit dem Know-how und der Neugier unserer rund 12.000 Mitarbeitenden aus 100 Nationen sowie unserer einzigartigen Infrastruktur bieten wir ein spannendes und inspirierendes Arbeitsumfeld. Gemeinsam entwickeln wir nachhaltige Technologien und tragen so zur Lösung globaler Herausforderungen bei. Möchtest du diese große Zukunftsaufgabe mit uns zusammen angehen? Dann ist Dein Platz bei uns!

Das erwartet Dich

Die Technische Infrastruktur (TI) agiert als interner Dienstleister im DLR. Das Facility Management (FM) als Teil der TI baut und betreibt Gebäude und Einrichtungen des DLR und liefert so einen wertvollen Beitrag zum effizienten und produktiven Forschungsbetrieb und somit zum wissenschaftlichen Erfolg des DLR. Ziel ist es, die Anlagen, Einrichtungen und Infrastrukturen kontinuierlich zu optimieren.

Wir suchen eine erfahrene Persönlichkeit, die unsere Bau‑ und Instandhaltungsprojekte von der Idee bis zur Abnahme steuert. Sie arbeiten im direkten Austausch mit dem Technischen Facility Management und seinen Gruppen Elektrotechnik und Versorgungstechnik, den Nutzer:innen und externen Planungs‑ sowie Ausführungsfirmen und gewährleisten, dass Qualität, Kosten und Termine stets im Einklang stehen.

Deine Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung von Baumaßnahmen nach HOAI – von Bedarfsplanung über Genehmigung bis zur Bauüberwachung
• Erstellung von Kosten- und Konzeptkalkulationen (DIN276) sowie Auswahl geeigneter Planungspartner
• Verhandlung mit Behörden, Einholung aller Genehmigungen und Sicherstellung der Vorgaben (VOB, ZBau, Arbeitsschutz)
• Durchführung von Ausschreibungen, Angebotsbewertung und Vertragsverhandlungen inkl. SAP-Auftragswesen
• Steuerung von Termin- und Kostenplänen, Nachtrags- und Rechnungsprüfung, Mängelmanagement bis zur finalen Abnahme
• Dokumentation, Daten- und Qualitätsmanagement sowie Übergabe der Projektergebnisse an das Facility Management
• Aktive Mitwirkung in Projekt Reviews und Entwicklung von Optimierungsvorschlägen für zukünftige Vorhaben
• Dokumentation und Übergabe, Pflege der Projektdatenstruktur, Erstellung von Abrechnungen und Projekt‑Reviews sowie Übergabe der Gesamtdokumentation an das Facility Management

Das bringst Du mit

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (FH / Bachelor) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen
• Nachweisbare Kenntnisse im Projektmanagement sowie in der Steuerung von externen Planungsbüros
• Mindestens 3 Jahre praktische Erfahrung in der Abwicklung von großen Bauvorhaben im Forschungsbereich sowie umfangreichen Umbau-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen öffentlicher Auftraggeber als operativ und planerisch tätige/r Mitarbeitende/r
• Gewerke übergreifende Planung von Anlagentechnik im Gebäude
• Vertiefte Kenntnisse in der Umsetzung und Auslegung der VOB, VHB, LBOs, HOAI und RBBau sowie ASR
• Kenntnisse in der Erstellung ZBau-Maßnahmen
• Erfahrung in der Abnahme von Bauleistungen und in der Kostenkontrolle
• Ausgeprägtes Koordinations- und Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit branchenüblicher Software, wie z. B. MS-Office, AutoCAD, SAP und Projektsteuerungs-Tools
• Nachweisbare deutsche Sprachkenntnisse nach Niveau C1

Die Vergütung erfolgt je nach Qualifikation und Aufgabenübertragung bis Entgeltgruppe 12TVöD.

Neugierig auf uns? Dann schau in unseren neuen Imagefilm und lerne uns kennen!

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Fragen Zu Dieser Position (Kennziffer 6459) Beantwortet Dir Gerne

Claus Fischer

Tel.: [phone]