Bauleiter (m/w/d) Wohnungsbau in Teilzeit

Wilczek Immobilien Management KG; Hamm; On-site; EUR 20,000 - 26,000; Part time

Benefits offered by this job

30 Tage Urlaub

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice-Option

Teilzeitstelle 30 Std/Woche

Familiäres Arbeitsumfeld

Weiterbildungsmöglichkeiten

Job summary

Wilczek Immobilien Management in Hamm sucht eine Teilzeit-Bauleitung (30 Std./Woche) mit Gestaltungsspielraum und direkter Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Hausverwaltung.

Sie planen Bauprojekte, stimmen Materialien und Rechtsvorgaben ab, erstellen Ausschreibungen, und begleiten Projekte von der Vorbereitung bis zur Abnahme durch Behörden.

Wir bieten eine familiäre Atmosphäre, Weiterbildung und flexible Arbeitszeiten mit Homeoffice-Möglichkeiten.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung, Weiterbildung oder Studium im Bauwesen.
• Berufserfahrung in Bauleitung/Projektleitung oder Arbeitsvorbereitung.
• Gute Koordinations- und Steuerungskompetenz.
• Technisches Verständnis, Qualitäts- und Termintreue.
• Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise.
• Teamfähigkeit und sicheres Auftreten gegenüber Handwerksbetrieben.
• Führerschein Klasse B

Responsibilities

• Technische Vorbereitung unserer Bauprojekte in Abstimmung mit Bebauungsplänen, Fachingenieuren und Architektinnen.
• Festlegung des erforderlichen Material- und Leistungsumfangs.
• Erstellung von Ausschreibungen für die erforderlichen Gewerke.
• Technische und organisatorische Detailabstimmung mit den ausführenden Unternehmen.
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten.
• Führung technischer Angebotsverhandlungen und Erstellung von Vergabeempfehlungen.
• Terminplanung, Abstimmung und Koordination der ausführenden Firmen und Gewerke
• Überwachung des Baufortschritts sowie Qualitätssicherung auf der Baustelle
• Enge Abstimmung mit der Technik und Architektur während der Bauphase
• Koordination und Abstimmung mit Behörden und weiteren Projektbeteiligten
• Begleitung der Projekte bis zur Abnahme der Behörden und Übergabe an die Hausverwaltung
• Koordination und Überwachung der Mängelbeseitigung während der Gewährleistungsphase

Skills

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Selbstständigkeit

Organisationstalent

Führerschein Klasse B

Education

Ausbildung/Weiterbildung oder Studium im Bauwesen

Job description

Seit vielen Jahren entwickelt und realisiert Wilczek Immobilien Management bedarfsgerechte Lösungen. Als erfahrenes, familiengeführtes Wohnungsunternehmen verstehen wir das Zusammenspiel von Grund und Boden, Wohnraum und Ertrag. Wir konzipieren auf Basis der öffentlichen Wohnraumförderung individuell zugeschnittene Wohnraumlösungen. Unsere Konzepte ermöglichen eine äußerst effiziente Umsetzung bei Maximierung des Wohnkomforts und Minimierung der Betriebskosten. So bieten wir ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das bieten wir

• Eine unbefristete Teilzeitstelle (30 Wochenstunden) mit langfristiger Perspektive
• 30 Tage Urlaub für eine ausgewogene Work-Life-Balance
• Flexible Arbeitszeiten mit einer Kombination aus Bürotagen und Homeoffice
• Ein erfolgreiches, wachsendes und inhabergeführtes Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen
• Eine familiäre Arbeitsatmosphäre und ein motiviertes Team
• Abwechslungsreiche Wohnbauprojekte mit Verantwortung und Gestaltungsspielraum
• Direkte Zusammenarbeit mit Architektur, Fachingenieuren, ausführenden Unternehmen und Hausverwaltung
• Weiterbildungsmöglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Entwicklung

Die Verantwortlichkeiten umfassen

Arbeitsvorbereitung und Vergabe

• Technische Vorbereitung unserer Bauprojekte in Abstimmung mit Bebauungsplänen, Fachingenieuren und Architektinnen
• Festlegung des erforderlichen Material- und Leistungsumfangs
• Erstellung von Ausschreibungen für die erforderlichen Gewerke
• Technische und organisatorische Detailabstimmung mit den ausführenden Unternehmen
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten
• Führung technischer Angebotsverhandlungen und Erstellung von Vergabeempfehlungen

Bauleitung und Projektbegleitung

• Terminplanung, Abstimmung und Koordination der ausführenden Firmen und Gewerke
• Überwachung des Baufortschritts sowie Qualitätssicherung auf der Baustelle
• Enge Abstimmung mit der Technik und Architektur während der Bauphase
• Koordination und Abstimmung mit Behörden und weiteren Projektbeteiligten
• Begleitung der Projekte bis zur Abnahme der Behörden und Übergabe an die Hausverwaltung
• Koordination und Überwachung der Mängelbeseitigung während der Gewährleistungsphase

Das wünschen wir uns

• Eine abgeschlossene Ausbildung, Weiterbildung oder ein Studium im Bauwesen, z.B. als Maurer, staatlich geprüfter Bautechniker oder Bauingenieur (m/w/d), oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektleitung oder Arbeitsvorbereitung, idealerweise im Wohnungsbau
• Gute Kenntnisse in der Koordination und Steuerung von Bauprojekten und Gewerken
• Technisches Verständnis sowie ein gutes Gespür für Qualität, Termine und wirtschaftliche Lösungen
• Eine strukturierte, selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und ein sicheres Auftreten gegenüber Handwerksbetrieben, Fachplanern und Behörden
• Teamgeist und die Fähigkeit, auch bei mehreren parallelen Themen den Überblick zu behalten
• Führerschein Klasse B erforderlich

Wohnraum schaffen. Projekte begleiten. Verantwortung übernehmen.

Sie möchten Ihre Erfahrung in der Bauleitung einbringen, suchen aber bewusst eine Position in Teilzeit? Bei Wilczek Immobilien Management begleiten Sie überschaubare Wohnbauprojekte von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe und arbeiten dabei eng mit einem erfahrenen Team zusammen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.