Bauleiter:in (Neubau & Revitalisierung)

Take Care Immobilien GmbH; Düsseldorf; Sur place; EUR 60 000 - 85 000; Plein temps

Résumé du poste

Take Care Immobilien GmbH in Nordrhein-Westfalen sucht eine Bauleiterin/ einen Bauleiter (m/w/d) für Neubau- und Revitalisierungsprojekte. Sie übernehmen technische Verantwortung von Spatenstich bis Abnahme und arbeiten in einem jungen, agilen Team. Sie bringen mehrjährige Hochbau-Erfahrung mit, kennen modulare und serielle Bauweisen sowie VOB-Ausschreibung und Bauabrechnung.

Standortnähe Münster/Umgebung sowie Düsseldorf/Umgebung ist willkommen; Reisetätigkeit ca. 50–100 km.

Qualifications

• Mehrjährige Bauleitungserfahrung im Hochbau (Neubau/Bestand).
• Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung als Bauingenieur/in, Bautechniker/in oder Meister.
• Kenntnisse in modularen, seriellen und digitalen Bauweisen.
• Erfahrung mit Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung (VOB).
• Kommunikationsstärke und unternehmerisches Denken.

Responsabilités

• Technische Verantwortung für Neubau- und Revitalisierungsprojekte – vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe.
• Technische Bewertung neuer Bauweisen, Systeme und Technologien – vom modularen bis zum seriellen Bauen.
• Mitwirkung an einheitlichen technischen Standards, die wir an vielen Standorten umsetzen.
• Steuerung von Ausschreibung und Bauausführung inkl. Koordination der Gewerke und Nachunternehmer.
• Technische Prüfung von Bestandsimmobilien auf bauliche Machbarkeit – als Grundlage für die Projektentwicklung.
• Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen auf der Baustelle – in enger Abstimmung mit der Projektentwicklung.
• Digitale Baustelle: Bautagebuch, Mängel- und Terminmanagement – papierlos und datenbasiert.

Connaissances

Bauleitung Hochbau

Neubau & Revitalisierung

Digitale Bauprozesse

Ausschreibung VOB

Projektkoordination

Formation

Bauingenieurwesen Studium

Bautechniker/ Meister

Outils

Ausschreibungstools (VOB)

Digitale Bauverwaltung

Bauprojektmanagement-Software

Description du poste

BAULEITER:IN (NEUBAU & REVITALISIERUNG) Einsatzgebiet: Münster (+50 km) & Düsseldorf (+100 km)

Du bringst fundierte Bauerfahrung mit und möchtest Deine Expertise dort einsetzen, wo sie Wirkung entfaltet? Dann freuen wir uns auf Dich. Wir entwickeln Immobilien mit gesellschaftlicher Relevanz: Seniorenwohnen, Pflegeimmobilien und neue Konzepte für das Wohnen & Leben im Alter. Unser Anspruch: Wir wollen das Wohnen und Leben im Alter maßgeblich verändern. Wir entwickeln neue Wohnformen von Tiny Living bis urbanem Wohnen – vom ländlichen Konzept für das Mittelstand bis zur gehobenen urbanen Wohnanlage. Wir bauen auf dem Land und in der Stadt, neu und im Bestand, und schaffen bezahlbare Wohnangebote mit Service und Betreuung für die Mitte der Gesellschaft. Dafür gehen wir neue Wege und denken Prozesse und Verfahren neu: vom modularen Bauen über Standardisierung und Individualisierung bis zur Skalierung – unter Einsatz neuester Technologien. Dafür suchen wir Dich: Bauleiter:in (m/w/d) Eine Persönlichkeit, die die technische Verantwortung übernimmt: neue Bauweisen versteht, fundiert bewertet und auf der Baustelle umsetzt – im Neubau wie im Bestand, in einem jungen, agilen und digital arbeitenden Team. Wir bauen zukunftsorientiert – agil, digital und effizient. Wenn Du Bauprozesse weiterentwickeln und digitale Werkzeuge konsequent einsetzen möchtest, bist Du bei uns genau richtig.

Deine Rolle:

• Technische Verantwortung für Neubau- und Revitalisierungsprojekte – vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe
• Technische Bewertung neuer Bauweisen, Systeme und Technologien – vom modularen bis zum seriellen Bauen
• Mitwirkung an einheitlichen technischen Standards (z.B. wiederkehrende Grundrisse, Bauteile und Ausstattungen), die wir an vielen Standorten umsetzen
• Steuerung von Ausschreibung und Bauausführung inkl. Koordination der Gewerke und Nachunternehmer
• Technische Prüfung von Bestandsimmobilien auf bauliche Machbarkeit – als Grundlage für die Projektentwicklung
• Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen auf der Baustelle – in enger Abstimmung mit der Projektentwicklung
• Digitale Baustelle: Bautagebuch, Mängel- und Terminmanagement – papierlos und datenbasiert

Was uns wichtig ist:

• Wir suchen keinen klassischen Konzern-Bauleiter.
• Wir suchen Menschen mit Ambition, Gestaltungswillen und Umsetzungsstärke, die:
  • fundierte Erfahrung in Neubau und Bauen im Bestand mitbringen (Umbau, Sanierung, Revitalisierung)
  • Erfahrung mit modularem und seriellem Bauen bzw. Sanieren haben – oder dieses Thema aktiv in Projekte einbringen möchten
  • digitale Lösungen im Bau schätzen und Bauprozesse moderner, effizienter und datenbasiert gestalten wollen
  • Projekte auch in komplexen Situationen zielsicher zum Abschluss bringen
  • Entscheidungen treffen und Verantwortung übernehmen
  • sein fachlich und persönlich weiterentwickeln möchten
  • Prozesse aktiv gestalten, statt sie nur zu verwalten
• Kurz gesagt: Wir suchen Macher mit Baustellenerfahrung, die Lust auf ein junges, ambitioniertes Team haben.

Dein Profil:

• Mehrjährige Erfahrung als Bauleiter:in im Hochbau – idealerweise in Neubau und Bestand / Revitalisierung
• Studium oder Ausbildung, z.B. als Bauingenieur, Bautechniker oder Meister
• Erfahrung mit Neubauten ebenso wie mit komplexen Umbauten im Bestand
• Technisches Verständnis für modulare, serielle und digitale Bauweisen – und die Fähigkeit, sie fundiert zu bewerten
• Erfahrung mit Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung (VOB)
• Unternehmerisches Denken und lösungsorientiertes Handeln
• Kommunikationsstärke im Umgang mit allen Projektbeteiligten
• Bestehendes Netzwerk zu Architekten, Fachplanern, Generalunternehmern und Behörden von Vorteil
• Begeisterung für das Thema Wohnen & Leben im Alter
• Bereitschaft zum Einsatz an unseren Hauptstandorten: Münster und Umgebung (ca.50km) sowie Düsseldorf und Umgebung (ca.100km)

Das bieten wir Dir:

• Projekte mit gesellschaftlicher Relevanz – im Neubau wie im Bestand
• Großer Gestaltungsspielraum statt starrer Konzernstrukturen
• Ein junges, leistungsorientiertes Team mit hoher Umsetzungsstärke
• Kurze Wege zur Geschäftsführung und schnelle Entscheidungen