Bauleiter Hochbau (m/w/d)* – schlüsselfertige Bauprojekte

Cureus GmbH; Hamburg; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Dienstwagen

Firmenfitness (EGYM Wellpass)

Betriebliche Altersvorsorge

Berufsunfähigkeitsversicherung

Mitarbeiterrabatte

Zusammenfassung

Cureus GmbH in Hamburg-Bahrenfeld sucht eine/n Bauleiter (m/w/d) im Hochbau. Sie steuern Bauprojekte direkt vor Ort, koordinieren Gewerke und Nachunternehmern und sichern Termine, Kosten, Qualität sowie Sicherheit.

Sie arbeiten eng mit der Projektleitung zusammen und verantworten Abnahmen sowie das Mängelmanagement bis zur erfolgreichen Übergabe der Bauleistungen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bauwesen oder Architektur bzw. gleichwertige Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Bauleitung, idealerweise im schlüsselfertigen Hochbau.
• Deutschkenntnisse auf hohem Niveau (mindestens C1).

Aufgaben

• Baustellensteuerung: Koordination von Gewerken, Nachunternehmern und Lieferanten vor Ort.
• Terminmanagement: Bauablaufpläne erstellen und Meilensteine überwachen.
• Qualitätssicherung gemäß Genehmigungen, Planung und Standards.
• Kostenverfolgung und Vergabesteuern in Abstimmung mit der Projektleitung.
• Abnahmen nach VOB durchführen und Mängel dokumentieren.

Kenntnisse

Reisebereitschaft

Teamkoordination

Ausbildung

Bauingenieurwesen oder Architektur Studium

Jobbeschreibung

Wir geben der Arbeit einen besonderen Sinn:

Wir bauen auf stabile Fundamente: Die Marke Cureus geht aus einer familiengeführten Unternehmensgruppe hervor. Wir entwickeln und begleiten Pflegeimmobilien in ganz Deutschland – von der Auswahl des Grundstücks über den Bau bis hin zur langfristigen Betreuung. Unser Systemansatz macht das effizient, nachhaltig und zuverlässig.

• Dein neuer Job: Bauleiter (m/w/d) im Hochbau
• Wo: In unserem Büro in Hamburg-Bahrenfeld und auf unseren Baustellen
• Wann: Am besten sofort
• Wie: Am liebsten Vollzeit

Dein Rund-um-Sorglos-Paket:

• Sicherheit & Perspektive: Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist bei uns mehr als Standard – er ist Ausdruck unseres Vertrauens und unserer Wertschätzung.
• Weiterkommen leicht gemacht: Ob durchdachtes Onboarding oder individuelle Weiterbildung, bei uns entwickelst du dich beruflich und persönlich weiter.
• Mobilität: Top-Anbindung an den ÖPNV! Die S-Bahnhaltestelle Bahrenfeld is ist nur 5 Minuten entfernt. Dazu gibt’s kostenlose Parkmöglichkeiten in unserer Tiefgarage und die Option auf Fahrradleasing über Eurrorad nach nur 6 Monaten Betriebszugehörigkeit.
• Fit bleiben: Außerdem kannst du ebenfalls nach 6 Monaten Betriebszugehörigkeit eine vergünstigte Firmenfitness-Mitgliedschaft bei EGYM Wellpass nutzen.
• Wohlfühlfaktor: Bei uns erwarten dich ein humorvolles und hilfsbereites Miteinander sowie unser modernes Büro mit bestens ausgestatteten Arbeitsplätzen.
• Work-Life-Balance: Vertrauensarbeitszeit und die Möglichkeit, bis zu 2 Tage pro Woche mobil zu arbeiten.
• Wertschätzung, die spürbar ist: Freu dich auf exklusive Mitarbeiterrabatte bei vielen Marken (Corporate Benefits), regelmäßige Team-Events und eine offene Feedback-Kultur.
• Vorsorge mit Weitblick: Wir unterstützen dich überdurchschnittlich bei der betrieblichen Altersvorsorge sowie der Berufsunfähigkeitsversicherung, damit du gut abgesichert bist, heute und in Zukunft.

Deine Aufgaben – so bringst du dich bei uns ein

Du steuerst unsere Bauprojekte direkt vor Ort – vom Beginn der Bauphase bis zur erfolgreichen Abnahme und Übergabe. Dabei koordinierst du alle beteiligten Gewerke und sorgst dafür, dass Termine, Kosten, Qualität und Sicherheit eingehalten werden.

• Baustellensteuerung: Du koordinierst und überwachst die ausführenden Gewerke, Nachunternehmer und Lieferanten und arbeitest dabei eng mit Projektleitung und Polier zusammen.
• Terminmanagement:Gemeinsam mit der Projektleitung erstellst und aktualisierst du den Bauablaufplan, behältst wichtige Meilensteine im Blick und steuerst bei Abweichungen frühzeitig gegen.
• Qualitätssicherung: Du kontrollierst die Ausführung anhand der Baugenehmigung, Ausführungsplanung, Baubeschreibung und vereinbarten Qualitätsstandards.
• Planungskoordination:Du erkennst Planungsfehler und unklare Ausführungsdetails frühzeitig, meldest diese zurück und koordinierst die notwendige Klärung.
• Kosten und Vergabe:Du holst Angebote ein, wirkst an Auftragsverhandlungen und Vergaben mit und prüfst Rechnungen auf Grundlage der vereinbarten Leistungen.
• Baubesprechungen:Du führst regelmäßige Abstimmungen mit Nachunternehmern, Planern und weiteren Projektbeteiligten und hältst Aufgaben sowie Entscheidungen verbindlich nach.
• Arbeitssicherheit: Du achtest auf die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen und koordinierst gemeinsam mit dem SiGeKo die Beseitigung festgestellter Sicherheitsmängel.
• Abnahmen und Mängelmanagement:Du führst Abnahmen nach VOB durch, dokumentierst Mängel und verfolgst deren Beseitigung bis zur vollständigen Leistungserbringung.
• Dokumentation und Übergabe: Du dokumentierst den Baufortschritt, berichtest regelmäßig an die Projektleitung und begleitest das Projekt bis zur Übergabe und Abarbeitung der Restleistungen.

Das bringst du mit: fachlich & menschlich

Was uns wichtig ist!
Eine Grundvoraussetzung für diese Position ist deine Bereitschaft für tageweise Reisen. Als Bauleiter bist du durchschnittlich 4-5 Tage pro Woche direkt auf unseren Baustellen vor Ort, um den Projektfortschritt persönlich zu begleiten und dir einen umfassenden Überblick über die laufenden Arbeiten zu verschaffen.

Unsere Projekte befinden sich überwiegend in Norddeutschland und Nordrhein-Westfalen. Dadurch kannst du die Baustellen in der Regel gut erreichen und nach deinem Einsatz wieder nach Hause bzw. ins Büro zurückkehren. Für deine Fahrten steht dir selbstverständlich ein Dienstwagen zur Verfügung.

Was du außerdem mitbringst:

• Fachliche Qualifikation: Du hast ein abgeschlossenes Studium mit Bau- oder Technikbezug, z. B. im Bauingenieurwesen oder in Architektur. Alternativ verfügst du über eine abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, gerne auch ergänzt durch eine Weiterbildung zum Techniker oder einen Meistertitel.
• Berufserfahrung: Du hast bereits mehrere Jahre in der Bauleitung in Deutschland gearbeitet, idealerweise im schlüsselfertigen Hochbau oder in der Koordination mehrerer Ausbaugewerke.
• Du kennst die Abläufe auf einer Baustelle: Nachunternehmer, Lieferanten und unterschiedliche Gewerke steuerst du mit gewohnter Sicherheit.
• Bauspezifische Fachkenntnisse: Du verfügst über Kenntnisse in der VOB, Ausführungsplanung und Bauausführung sowie in der Prüfung von Angeboten und Rechnungen.
• Kommunikationsstärke: Du trittst verbindlich auf, löst Konflikte pragmatisch und kannst Entscheidungen gegenüber unterschiedlichen Projektbeteiligten vertreten.
• Struktur & Eigenverantwortung: Du behältst Termine, Kosten und Qualität im Blick und erkennst Probleme, bevor sie den weiteren Bauablauf gefährden. Dabei arbeitest du stets strukturiert, eigenverantwortlich und dokumentierst Projektstände zuverlässig.
• Unternehmerisches Denken: Du arbeitest gerne im Team, übernimmst Verantwortung und bringst eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität mit.
• Deutschkenntnisse: Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse (mindestens C1-Niveau).

*Der Mensch zählt, nicht das Geschlecht. Wir setzen auf Vielfalt, lehnen Diskriminierung ab und denken nicht in Kategorien wie Geschlecht, ethnische Herkunft, Religion, Behinderung, Alter oder sexuelle Identität.