Bauingenieur - Technischer Immobilienmanager (m/w/d)

Valon Property Management GmbH; Berlin; Hybrid; EUR 42.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unterschriftsbonus 1.000 EUR

Familiäres Team

Flexible Arbeitszeiten

Home Office möglich

Firmenfahrrad

Hunde erlaubt

Massagen

Zusammenfassung

Valon Property Management GmbH sucht einen Technischen Property Manager (m/w/d) zur operativen Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien. Sie verantworten Betrieb, Kostenkontrolle und Modernisierungsprojekte, koordinieren Nachunternehmerleistungen und unterstützen das kaufmännische Objektmanagement.

Sie arbeiten eng mit Auftraggebern, Mietern und Partnern zusammen. Sie bringen eine einschlägige Abschlussqualifikation mit, sind verhandlungsstark, teamfähig und eigenverantwortlich.

Qualifikationen

• Abgeschlossen als Meister/in oder Techniker/in oder technisches Hochschulstudium im Facility Management/Bauwesen.
• Sicheres, verbindliches Auftreten sowie Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick.
• Kundenorientierung, souveräner Auftritt und Kommunikationsstärke.
• Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit.
• Unternehmerisches Denken und eigenverantwortliches Handeln.
• Sicherer Umgang mit MS Office.

Aufgaben

• Verantwortung für den Betrieb und die Bewirtschaftung von Gewerbegebäuden.
• Kostenplanung und Kostenkontrolle.
• Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbau-maßnahmen sowie Schadenabwicklung.
• Überwachung des Gebäude- und Anlagenzustands, Betriebskosten und Optimierungsmaßnahmen.
• Abnahme und Übergabe von Mietflächen.
• Ausschreibung, Vergabe und Steuerung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen.
• Nachunternehmerleistungen im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement überwachen; Wartung und Instandsetzung.
• Unterstützung des kaufmännischen Objektmanagements in technischen Fragen.
• Schriftlicher und mündlicher Kontakt mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hausmeistern.
• Erstellung von objektbezogenen Reportings.
• Mängel- und Gewährleistungsverfolgung

Kenntnisse

Kundenorientierung

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Teamfähigkeit

Eigenverantwortung

Ausbildung

Meister/Techniker oder Facility Management

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

VALON - ADVANCED REAL ESTATE MANAGEMENT

Valon bietet institutionellen und privaten Investoren eine ganzheitliche Full-Service-Lösung für fortschrittliches Immobilienmanagement von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Leistungsspektrum reicht von kaufmännischem und technischem Property Management über Bau-Projektmanagement und ESG-Beratung. Mit hochspezialisierten digitalen Lösungen, die nahtlos in Kundenprozesse integriert werden, vereinfacht Valon Abläufe und reduziert Schnittstellen erheblich.

Valon ist Teil der Prokuras Gruppe mit über 600 Mitarbeitern und 70.000 Einheiten an 18 Standorten deutschlandweit.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.valon-group.com

Verantwortlichkeiten

• Verantwortung für den Betrieb und die Bewirtschaftung von Gewerbegebäuden
• Kostenplanung und Kostenkontrolle
• Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sowie Schadenabwicklung
• Überwachung des Gebäude- und Anlagenzustandes und der Betriebskosten sowie Mitwirkung an Optimierungsmaßnahmen
• Abnahme und Übergabe von Mietflächen
• Ausschreibung, Vergabe und Steuerung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
• Überwachung der termingerechten Realisierung der Projektüberwachung der Nachunternehmerleistungen im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement einschl. Wartung und Instandsetzung
• Unterstützung des kaufmännischen Objektmanagements in technischen Fragen
• Schriftlicher und mündlicher Kontakt mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hausmeistern
• Erstellung von objektbezogenen Reportings
• Mängel- und Gewährleistungsverfolgung

Qualifikationen

• Idealerweise einen Abschluss als Meister:in/Techniker:in oder ein technisches Hochschulstudium idealerweise im Bereich Facility Management oder Bauwesen
• Sicheres und verbindliches Auftreten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Du bist kundenorientiert, sicher im Auftritt und kommunikationsstark
• Du bist teamfähig und zuverlässig
• Du handelst unternehmerisch und eigenverantwortlich in deinem Aufgabengebiet
• Sicheren im Umgang mit MS-Office

Technischer Property Manager (m/w/d) in unser Team!

Bei uns wird Dein Talent mit grenzenloser Unterstützung gefördert! Weitere Vorteile für Dich:

Vorteile

• 1.000,- EUR Unterschriftsbonus
• Familiäres Team: Bei uns bist Du nie alleine. Hinter Deinem Rücken steht ein unterstützendes Team, dass Dich jederzeit auffängt.
• Verantwortung: Du hast die Möglichkeit, interessante und verantwortungsvolle Tätigkeiten zu übernehmen.
• Teamevents & Building-Maßnahmen: Nur ein starkes und harmonisches Team ist zu gemeinschaftlichen Höchstleistungen fähig. Auf diversen Veranstaltungen feiern wir daher uns und unsere Erfolge gemeinsam.
• Flexible Arbeitszeiten: Durch unser Gleitzeitmodell und die Möglichkeit auf Home Office, bleibt Privat- und Berufsleben im Einklang.
• Flache Hierarchien: Wir begegnen uns stets auf Augenhöhe, sind per Du und bemühen uns täglich für ein angenehmes Betriebsklima.
• Valon-Gesundheitssystem: Dir steht ein Gesundheitsbudget zu, ein Gesundheitsservice und präventive Check-Ups auch für Familienmitglieder.
• Firmenfahrrad: Keine Lust auf Stau und die Sonne scheint? Schwing Dich auf Dein Firmenfahrrad und überhole die wartenden Autos auf dem Weg zur Arbeit.
• Hunde ausdrücklich erlaubt: Du hast auch einen Happiness Manager auf vier Beinen zu Hause? Dann bring ihn einfach mit. Je mehr Pfoten, desto besser die Laune.
• Massagen: Bei ein paar Tagen Home Office kann der Rücken schonmal leiden. Lass Dich einfach auf Kosten unseres Gesundheitsbudgets für Dich massieren.