Bauingenieur - Objektleiter (m/w/d)

Kreis Mettmann; Mettmann; Vor Ort; EUR 65.000 - 82.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Jahressonderzahlung

Betriebliche Altersvorsorge

Flexible Arbeitszeiten

Job-Ticket

Zusammenfassung

Kreis Mettmann im Nordrhein-Westfalen sucht eine_n Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung. Die Stelle ist befristet im Rahmen einer Krankheitsvertretung und in der Entgeltgruppe EG 12 TVöD verankert.

Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden. Zu Ihren Aufgaben gehört die Gesamtleitung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Gebäudemonitoring, Kostenschätzungen und die Vergabe freiberuflicher Leistungen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Architektur oder Bauingenieurwesen (FH/TU).
• Fachkenntnisse in VOB, HOAI und einschlägigen Normen sind erforderlich.
• Bereitschaft, sich fortzubilden und projektorientiert zu arbeiten.
• Führerschein Klasse B und Privatauto für dienstliche Fahrten.

Aufgaben

• Gesamtleitung bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Betreiberverantwortung.
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung kurz- und mittelfristiger Maßnahmen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI/AHO)
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Projektleitung und Steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
• Vorbereitung von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen und Umsetzungsergebnisse

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsführung

Flexibilität

Ausbildung

FH/TU Architektur oder Bauingenieurwesen

Tools

Orca-Ava

MS Project

CAFM Software

MS Office

Jobbeschreibung

Wer sind wir? Der Kreis Mettmann

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine_n

Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung

Die Stelle ist im Rahmen einer Krankheitsvertretung befristet. Es handelt sich hierbei um eine Stelle der Entgeltgruppe EG 12 TVöD (abhängig von persönlichen Voraussetzungen). Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden.

Diese Aufgaben Erwarten Sie

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.

und Die Abteilung „Technisches Gebäudemanagement“ des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungsmaßnahmen sowie Mängelbeseitigungen in den Aufgabenbereich.

Der Schwerpunkt der ausgeschriebenen Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung:

• Gesamtleitung bei der Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den kreiseigenen Gebäuden inkl. Betreiberverantwortung sowie Verkehrssicherungspflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen)
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI/AHO)
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
• Erstellung von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse
• Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr, Berater und Ansprechpartner für Kund_innen, Wahrung und Herstellung des fachlichen Interessensausgleichs mit allen internen und externen Stakeholdern.

Qualifikationsprofil Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):

• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.

Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.

Wir Erwarten Zudem

• Fachliche Kompetenz, insbesondere
  • mehrjährige und vertiefte Erfahrung im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vor-zugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vor-schriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  • die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
• Persönliche Kompetenz, insbesondere
  • flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit
  • selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
  • Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
• Soziale Kompetenz, insbesondere
  • Teamfähigkeit und Netzwerken
  • Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit
  • ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• Methodische Kompetenz, insbesondere
  • Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
  • Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
  • Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren
• Digitale Kompetenz, insbesondere
  • vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbeson-dere Orca-Ava, MS-Project) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
  • Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert

Wir bieten Ihnen:

• eine anspruchsvolle, interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
• vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Jahressonderzahlung gemäß
• 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
• eine betriebliche Altersvorsorge
• flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
• ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
• ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
• ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
• ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad, ein vergünstigtes Job-Ticket sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
• corporate benefits Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken