Asset Manager:in für Hotelimmobilien | Vollzeit, Köln

Art-Invest Real Estate; Köln; Vor Ort; EUR 70.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG in Köln sucht eine motivierte Asset Manager:in für das Hotelportfolio in Deutschland. Du betreust eigenverantwortlich Hotelimmobilien, arbeitest eng mit dem Asset Management-Team und der Geschäftsführung zusammen.

Du steuerst Investitionen, Modernisierungen und die Instandhaltung, analysierst Markttrends und leitest Empfehlungen ab. Du bist Ansprechpartner für Betreiber, Pächter und Mieter und beherrschst Deutsch und Englisch verhandlungssicher.

Qualifikationen

• Du hast einen Studienabschluss in Hotelmanagement, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Zusatzqualifikation.
• Du verfügst über 3–5 Jahre Berufserfahrung im Zusammenhang mit Hotelimmobilien.
• Du bist gerne vor Ort in unseren Hotels und arbeitest eng mit dem Büro zusammen.
• Du bist analytisch, technisch versiert und beherrschst Zahlen sicher.
• Du gehst rechtliche, technische, wirtschaftliche oder steuerliche Fragestellungen mit Lösungsorientierung an.
• Du bist sicher im Stakeholder-Management und überzeugst mit Dienstleistungsverständnis.
• Du bist digital fit und sprichst Deutsch und Englisch verhandlungssicher.
• Du bringst Eigeninitiative, Teamgeist und Flexibilität mit.

Aufgaben

• Eigenverantwortlich betreust du Hotelimmobilien in Deutschland und arbeitest eng mit dem Asset Management-Team sowie der Geschäftsführung zusammen.
• Du begleitest Investitionsmaßnahmen, Modernisierungen und die nachhaltige Instandhaltung des Portfolios.
• Du analysierst Markttrends und leitest Handlungsempfehlungen zur Wertsteigerung ab.
• Du wirkst beim Verkaufsprozess und der Budgetverantwortung mit.
• Du koordinierst Themen aus Eigentümersicht und stehst regelmäßig Investorenreports vor.

Kenntnisse

Hotelmanagement

Immobilienwirtschaft

Betriebswirtschaftslehre

Wirtschaftsingenieurwesen

Stakeholder-Management

Digital fit

Ausbildung

Hotelmanagement

Immobilienwirtschaft

Betriebswirtschaftslehre

Wirtschaftsingenieurwesen

Tools

IT-Tools zur Kalkulation

Jobbeschreibung

Die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG ist eine Immobilien-Projektentwicklungs und Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den attraktiven Regionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, Leipzig, London, München, Nürnberg, Stockholm, Stuttgart und Wien erkennen wir Potenziale, entwickeln visionäre Realisierungsansätze und erschaffen Objekte und Lagen mit nachhaltigem Wert.

Für unser Hotelteam in Köln suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine motivierte Persönlichkeit als Asset Manager:in mit Blick für Wertschöpfung und Leidenschaft für unsere Hotelimmobilien.

Das bieten wir dir im Job

• Mitgestalten statt nur begleiten: Eigenverantwortlich betreust du unsere Hotelimmobilien in Deutschland und arbeitest eng mit dem Asset Management-Team sowie der Geschäftsführung zusammen. Dabei unterstützt du die Umsetzung von Businessplänen und begleitest Repositionierungen, Rebrandings, Neuverpachtungen, Renovierungen und Transaktionen.
• Eigentümer:innenperspektive einnehmen: Du bist zentrale Ansprechperson für unsere anspruchsvollen Betreiber:innen, Pächter:innen und Mieter:innen und koordinierst die laufenden Themen aus Eigentümersicht überwiegend eigenständig.
• Investitionen steuern: Gemeinsam mit dem technischen Projektmanagement begleitest du Investitionsmaßnahmen, Modernisierungen und die nachhaltige Instandhaltung unseres Hotelportfolios.
• Hotelimmobilien-Leidenschaft: Die Welt der Hotellerie begeistert dich. Du möchtest dazu beitragen, Hotelimmobilien wirtschaftlich erfolgreich und zukunftsfähig weiterzuentwickeln.
• Marktgespür gefragt: Du analysierst die wirtschaftliche Entwicklung unserer Hotels, beobachtest Markttrends und leitest Handlungsempfehlungen für die weitere Wertsteigerung ab.
• Exits professionell begleiten: Du unterstützt die Kolleg:innen im gesamten Verkaufsprozess – von der Hold-/Sell-Analyse über die Steuerung externer Dienstleister:innen bis hin zu Vertragsverhandlungen und Abschluss der Transaktion.
• Zahlen sicher beherrschen: Du hast die einschlägigen Hotel- und Finanzkennzahlen sicher im Griff und übernimmst die Budgetverantwortung für unsere Projekte. Dabei sorgst du für ein präzises Projektcontrolling und bereitest regelmäßig Reportings an unsere Investoren und die Geschäftsführung auf.

Das überzeugt uns

• Fachlich fundiert: Du hast einen Studienabschluss in Hotelmanagement, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Zusatzqualifikation.
• 3-5 Jahre Berufserfahrung: Du verfügst bereits über praktische Berufserfahrung im Zusammenhang mit Hotelimmobilien.
• Flexibel unterwegs: Du bist gerne vor Ort in unseren Hotels, verstehst die Bedeutung regelmäßiger Objektbesuche und arbeitest ebenso gerne eng mit Kolleg:innen im Büro zusammen.
• Analytisch & technisch versiert: Du kombinierst kaufmännisches Know-how mit einem guten technischen Verständnis und überzeugst durch deine analytischen Fähigkeiten.
• Neugierig & lösungsorientiert: Du gehst rechtliche, technische, wirtschaftliche oder steuerliche Fragestellungen mit Offenheit, Umsetzungsstärke und einem ausgeprägten Dienstleistungsverständnis an.
• Sicher im Stakeholder-Management: Du bewegst dich souverän in einem Umfeld mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen und schaffst es, Menschen für gemeinsame Ziele zu gewinnen.
• Digital fit & sprachgewandt: Analyse- und IT-Tools zur Kalkulation, Kostenkontrolle, Datenmanagement und Präsentation beherrschst du sicher. Deine Deutsch- und Englischkenntnisse sind verhandlungssicher in Wort und Schrift.
• Persönlichkeit zählt: Du bringst Eigeninitiative, Teamgeist, Leistungsbereitschaft und Flexibilität bei sich verändernden Anforderungen mit – eine gute Portion Humor rundet dein Profil ab.

Hier beginnt dein nächstes Kapitel

Unsere Philosophie verbindet Unternehmergeist und Menschlichkeit.

Wir schätzen Kompetenz – aber mindestens genauso sehr den Charakter jeder Person. Entdecke ein Umfeld, in dem du mutig denken, Verantwortung übernehmen und dich weiterentwickeln kannst.

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