Architekt für Objektplanung im Wohnungsbau (m/w/d)

VBW Bauen und Wohnen GmbH; Bochum; On-site; EUR 52,000 - 74,000; Full time

Benefits offered by this job

Tarifgebundene Bezahlung inkl. Urlaubs

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Mobiles Arbeiten / Homeoffice möglich

30 Tage Urlaub + Heiligabend/Silvester

Job summary

VBW Bauen und Wohnen GmbH sucht eine engagierte Architekt:in zur Mitgestaltung von Wohnbauprojekten. Sie arbeiten an Modernisierungs- und Neubauvorhaben, begleiten Quartiere von Entwurf bis Ausführung gemäß HOAI 3–5 und stimmen sich mit externen Planungsteams ab.

Sie prüfen Ausschreibungen, beteiligen sich an Vergabeverfahren und sorgen für wirtschaftliche und technische Qualität. Kompetente Kommunikation, Führerschein B sowie Erfahrung im Wohnungsbau werden vorausgesetzt.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Architektur (Diplom/Bachelor/Master).
• Erste Berufserfahrung in Leistungsphasen 5–7, ideal Wohnungsneubau/Modernisierung.
• Kenntnisse Bauordnungs- und Planungsrecht; Verständnis relevanter Normen/Richtlinien.
• Sicherer Umgang mit CAD-Software, bevorzugt Archicad.
• Erfahrung in AVA-Software (ORCA) wünschenswert.
• Routinierter Umgang mit MS Office.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, um Inhalte klar zu vermitteln.
• Führerschein Klasse B.

Responsibilities

• Planung in allen Phasen: Entwurf, Genehmigung, Ausführung für Wohnimmobilien (HOAI LPH 3–5).
• Abstimmung mit externen Architektur- und Fachplanungsteams; qualitätsgesicherte Umsetzung (LPH 3–5).
• Koordination mit Behörden und Fachingenieur:innen; Inhalte in Planungsprozess übertragen.
• Unterstützung bei Ausschreibungsunterlagen; Erstellung Leistungsverzeichnisse (Modernisierung HOAI LPH 6).
• Mitgestaltung von Vergabeverfahren; Gewährleistung technischer und wirtschaftlicher Qualität (HOAI LPH 7).
• Interner Ansprechpartner für Angebotsbewertung im Projektteam; fachliche Verhandlung bei Bedarf.

Skills

Planungskompetenz

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Kostenbewusstsein

Führerschein Klasse B

Education

Architekturstudium (Diplom/Bachelor/Master)

Tools

Archicad

ORCA AVA

MS Office

Job description

Deine Perspektive in der Wohnungswirtschaft

Du möchtest Wohnungsbauprojekte aktiv mitgestalten und Deine Expertise in der Objektplanung einbringen? Dann bist Du bei uns genau richtig. Im Team Projektentwicklung wirkst Du an Modernisierungs- und Neubauvorhaben mit und begleitest unsere Quartiere sicher in die Umsetzung. Dich erwartet ein modernes, werteorientiertes Unternehmen mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Junior oder Senior: Wir suchen engagierte Architekt:innen mit Begeisterung für den Wohnungsbau. Auch wenn Du nicht jede Anforderung erfüllst, freuen wir uns auf Deine Bewerbung.

Was wir zusammen mit Dir bewegen möchten:

• Planungskompetenz in allen Phasen: Du bearbeitest Entwurfs‑, Genehmigungs‑ und Ausführungsplanungen für Wohnimmobilien – sowohl bei Modernisierungen als auch bei Neubauvorhaben (HOAI LPH 3–5).
• Begleitung externer Planungen: Du stimmst Dich mit externen Architektur- und Fachplanungsteams ab und sorgst für eine qualitätsgesicherte Umsetzung in den Leistungsphasen 3–5.
• Schnittstelle zu Behörden & Fachingenieur:innen: Inhalte und Anforderungen aus Abstimmungen mit Behörden, Fachingenieurinnen und weiteren Akteurinnen prüfst Du sorgfältig und führst sie zielgerichtet in den Planungsprozess ein.
• Ausschreibungsunterlagen vorbereiten: Du unterstützt die planerische und bautechnische Vorbereitung von Ausschreibungen durch die Erstellung fachlich-inhaltlicher Leistungsverzeichnisse und Planunterlagen – insbesondere im Rahmen von Modernisierungen (HOAI LPH 6).
• Vergabeverfahren mitgestalten: Bei der Vergabe von Bauleistungen für Neubau-, Modernisierungs- und Instandhaltungsprojekte wirkst Du aktiv mit und stellst die technische und wirtschaftliche Qualität sicher (HOAI LPH 7).
• Technische Angebotsprüfung: Du bist interner Ansprechpartner:in planerische Bewertung eingehender Angebote im Projektteam.
• Fachliche Verhandlung: Du nimmst bei Bedarf an Angebotsbesprechungen und Vergabeverhandlungen teil und klärst dort technische und inhaltliche Fragestellungen.

Was uns von Dir überzeugt:

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur (Diplom, Bachelor oder Master) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Erste Berufserfahrung in den Leistungsphasen 5–7, idealerweise im Wohnungsbau wünschenswert.
• Kenntnisse im Bauordnungs- und Planungsrecht sowie ein gutes Verständnis der relevanten Normen und Richtlinien.
• Sicherer Umgang mit CAD‑Software, vorzugsweise Archicad.
• Erfahrung in der Anwendung einer AVA‑Software (z. B. ORCA) wünschenswert.
• Ein routinierter Umgang mit MS Office.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, um fachliche Inhalte klar und sicher zu vermitteln.
• Hohes Kosten- und Qualitätsbewusstsein, um Projekte wirtschaftlich und technisch fundiert zu begleiten.
• Teamfähigkeit und soziale Kompetenz, um im Austausch mit Kolleginnen und externen Partnerinnen souverän zu agieren.
• Führerschein Klasse B
• Ob Junior oder Senior: Wir freuen uns auf engagierte Architekt:innen mit Begeisterung für den Wohnungsbau. Auch wenn Du nicht alle Anforderungen erfüllst, freuen wir uns auf Deine Bewerbung.

Wir bieten Dir:

• Vergütung & Extras: Tarifgebundene Bezahlung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Jobsicherheit: Unbefristeter Arbeitsvertrag für eine langfristige Perspektive
• Work-Life-Balance: 37-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten, 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche freie Tage an Heiligabend und Silvester
• Finanzielle Zusatzleistungen: Attraktive Benefits wie Beihilfen, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge
• Karriere & Entwicklung: Individuelle Förderung deiner fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
• Unsere Kultur: Familienfreundliches, nachhaltiges und werteorientiertes Arbeitsumfeld mit modernem Mindset
• Verantwortung & Mitgestaltung: Aktive Einbindung ins Team und Übernahme anspruchsvoller Aufgaben von Anfang an
• Perfekter Start: Strukturiertes Onboarding mit persönlicher Begleitung durch einen Buddy
• Lernen & Vernetzen: Umfassende Einführung und praxisnahe Schulungen für einen erfolgreichen Einstieg
• Ausgezeichneter Arbeitgeber: Kununu Top Company 2026 - ausgezeichnet für hohe Mitarbeiterzufriedenheit
• Moderne Arbeitsausstattung: Laptop und iPhone, auch zur privaten Nutzung
• Wohnvorteile: Exklusive Rabatte bei der Anmietung von VBW-Wohnungen, Garagen und Stellplätzen
• Nachhaltige Mobilität: Fahrrad-Leasing für deinen Arbeitsweg und deine Freizeit
• Mitarbeiterangebote: Corporate Benefits mit attraktiven Rabatten und Vergünstigungen
• Wellbeing & Gesundheit: Vergünstigte Massagen für dein persönliches Wohlbefinden
• Getränke inklusive: Kostenlose Kaffee- und Wasserspezialitäten

Die VBW Bauen und Wohnen GmbH

Wir sind ein modernes und zukunftsorientiertes kommunales Wohnungsunternehmen. Mehr als 40.000 Bochumer:innen sind bei uns zu Hause. Und das aus gutem Grund: Seit über 100 Jahren sind wir am Markt und verfolgen das Ziel für Bochum Wohn- und Lebensraum in hoher Qualität, bedarfsgerecht und zukunftssicher zu entwickeln. Wir setzen auf eine nachhaltige Bestandsentwicklung und die Schaffung lebenswerter Quartiere durch eine gesunde Mischung aus Modernisierung und Neubau, Miete und Eigentum. Den wirtschaftlichen Unternehmenserfolg zu steigern, ist Grundlage unseres Handelns.

Kontakt:

Schaue Dir gerne unsere Homepage an, um noch mehr über uns zu erfahren. Du fühlst Dich angesprochen? Du erkennst Dich im Anforderungsprofil wieder? Dann sollten wir uns kennenlernen. Du kannst uns gerne auch ein Bewerbungsvideo senden, in dem wir Dich kennenlernen.

Bei Fragen stehen Dir die Abteilungsleitung Development Marcel Traud und Dilara Akgün aus der Personalabteilung unter der Telefonnummer 0234 310-308 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Dich!