Architekt / Bauzeichner (m/w/d)

FRÜCHTLING-CONSULTING; Seevetal; Sur place; EUR 52 000 - 75 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Unbefristete Festanstellung

Keine Reisetätigkeit

Strukturierte Einarbeitung

Gestaltungsspielraum

Vielfältige Projekte

Zusammenarbeit mit Geschäftsführung

Résumé du poste

FRÜCHTLING-CONSULTING sucht eine/n Architekten (m/w/d) zur Umsetzung anspruchsvoller Bauprojekte im schlüsselfertigen Wohnungsbau. Sie erstellen maßstäbliche Entwürfe, Grundrisse und Ansichten, arbeiten an Genehmigungs- und Ausführungsplänen mit und koordinieren Ausschreibungen sowie die Bauabwicklung.

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Architekturstudium oder eine vergleichbare Qualifikation, bringen langjährige Erfahrung mit und beherrschen CAD-/3D-BIM-Workflows.

Qualifications

• Abgeschlossenes Architekturstudium oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung in schlüsselfertigem Wohnungsbau oder Bauprojektentwicklung.
• Nachweisliche Erfahrung in Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie Bauantragstellung.

Responsabilités

• Individuelle Planung: Entwürfe, Grundrisse, Ansichten und Schnitte erstellen.
• Genehmigungsplanung und Bauantrag: Vorlagen zusammenstellen, baurechtliche Vorgaben berücksichtigen.
• Ausführungs- und Werkplanung: Detailpläne, Materialien, Anschlüsse festlegen.
• Massenermittlung und Vergabe: Mengen ermitteln, Ausschreibungen vorbereiten, Subunternehmer vergabe.
• Koordination: Abstimmung mit Bauherren, Behörden, Statikern, Energieberatern und Handwerkern.
• Bemusterung: hochwertige Materialien auswählen und in Planungen integrieren.
• Digitalisierung: Ausbau der 3D-/BIM-Planung und moderner CAD-Workflows vorantreiben.
• Baubegleitung: Plausibilität prüfen, Details klären, Nachträge bearbeiten.

Connaissances

Kundenkommunikation

Projektkoordination

Detailgenauigkeit

Deutschkenntnisse C1/C2

Konstruktionskenntnisse

Bereichsspezifische Planung

Formation

Architekturstudium

Staatlich geprüfter Bautechniker Hochbau

Bauzeichner Architektur

Outils

Nemetschek Allplan

Description du poste

Individuelle Planung: Sie erstellen maßstäbliche Entwürfe, Grundrisse, Ansichten und Schnitte und setzen die Vorstellungen anspruchsvoller Bauherren in konkrete Planung um.

Genehmigungsplanung und Bauantrag: Sie stellen Bauvorlagen zusammen, arbeiten baurechtliche Vorgaben ein und stimmen sich mit der unteren Bauaufsichtsbehörde ab.

Ausführungs- und Werkplanung: Sie erstellen detaillierte Werk- und Detailpläne und legen Baustoffe, Konstruktionsdetails und Anschlüsse fest.

Massenermittlung und Vergabe: Sie ermitteln Mengen, erstellen Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein und bereiten die Vergabe an Subunternehmer vor.

Koordination: Sie stimmen sich laufend mit Bauherren, Behörden, Statikern, Energieberatern und ausführenden Handwerksbetrieben ab.

Bemusterung: Sie wählen gehobene Materialien wie Naturstein, Markensanitär und individuelle Lichtkonzepte aus und arbeiten diese in die Ausführungsplanung ein.

Digitalisierung: Sie treiben den Ausbau einer durchgängigen 3D-/BIM-Planung und moderner CAD-Workflows voran und lösen bestehende 2D-Prozesse ab.

Baubegleitung: Sie prüfen die Plausibilität der Ausführung, klären Details auf der Baustelle und bearbeiten Nachträge, regional ohne Reisetätigkeit.

Voraussetzungen

• Abgeschlossenes Architekturstudium oder staatlich geprüfter Bautechniker Hochbau beziehungsweise Bauzeichner Fachrichtung Architektur mit langjähriger Erfahrung
  
• Mehrjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau, idealerweise bei einem Bauträger oder Hausbau-Unternehmen
  
• Nachweisliche Erfahrung in Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie selbständige Bauantragserstellung
  
• Sicherer Umgang mit CAD-Software, idealerweise Nemetschek Allplan
  
• Kenntnisse in HOAI, VOB, Niedersächsischer Bauordnung und einschlägigen DIN-Normen
  
• Erfahrung in Massenermittlung und Ausschreibung
  
• Ausgeprägte Kundenkommunikation und Beratungskompetenz im Umgang mit anspruchsvollen Bauherren
  
• Hohe Detailgenauigkeit, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
  
• Deutschkenntnisse C1 oder C2 unbedingt erforderlich
  

Vorteile

• Unbefristete Festanstellung in einer 5-Tage-Woche
  
• Keine Reisetätigkeit
  
• Strukturierte Einarbeitung mit Überlappungsphase zur Wissensübergabe
  
• Gestaltungsspielraum bei Aufbau und Ausbau moderner Planungsprozesse
  
• Vielfältige, hochwertige Projekte im individuellen Wohnbausegment
  
• Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung